神宮前IKビル 6階 80.87坪（渋谷区、神宮前）
最終更新 2025年6月3日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 80.87坪 |
| 賃料 | 1,860,010円（坪単価23,000円） 税込2,046,011円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,860,010円（坪単価23,000円） 税込2,046,011円 |
| 敷金・保証金 | 22,320,120円（12ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/11/1 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
神宮前IKビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3-1-25
- 最寄り駅
- 外苑前駅徒歩5分、表参道駅徒歩8分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩14分
- 竣工
- 1966年1月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 80坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 外苑前支店（約0.2Km）、 外苑前郵便局（約0.2Km）、 渋谷神宮前郵便局（約0.5Km）、 三菱UFJ銀行 青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.6Km）、 みずほ銀行 青山支店（約0.6Km）
神宮前IKビル の募集区画 （総募集面積 80.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神宮前IKビル の外観イメージ
クリーム基調の外壁に縦ラインのアルミサッシが整然と並ぶ直線的なシルエット。低層部は深みのあるグレーストーン調タイルで重厚感を醸し出し、高層部へ向かうほど軽やかなガラス面積が増加。エントランスにはブロンズ色の金属製袖看板が配置され、ビル名が刻印された花崗岩の銘板が格式を演出。外苑西通りから見える南東角のコーナーウィンドウが立体感を強調し、昼夜を問わず存在感を示すビジネス拠点です。
神宮前IKビル の内装イメージ
OAフロアにタイルカーペットを採用したフレキシブルな床面、個別空調システムによるゾーン制御が可能。全フロアに総合警備保障の機械警備を導入し、男女別トイレ・給湯室・エレベーター1基を標準装備。壁面収納付きのロビースペースには光ファイバー回線接続ポートを配置、事務機器の即時設置を可能にします。耐荷重300kg/m²の床構造が大型機材の設置をサポートし、クリエイティブワークから一般事務まで多様な業種に対応します。
神宮前IKビル の周辺イメージ
ビル前の歩道には桜並木が続く洗練された街並み。徒歩圏内に成城石井南青山店・オーケー千駄ヶ谷店の食料品店、みずほ銀行・三菱UFJ銀行の金融機関が密集。ビル西側のコインパーキングと、表参道駅方面のTimes駐車場（24時間営業）が車両利用を支援。代々木公園まで徒歩16分の立地を活かし、ランチタイムの散策やクライアントとのアフターミーティングに良好なアクセス環境を提供します。
地図
東京都渋谷区神宮前3-1-25 地図をクリックして拡大できます
このビル最大の強みは『変化に対応できる骨格』にあります。1966年竣工ながら全面改修済みのSRC構造は、間仕切り壁のないワンフロア設計と相まって、ITスタートアップのオープンオフィスからアパレルショールームまで柔軟な活用を可能にします。2階のレンタルキッチンスタジオはIH調理設備と80㎡の空間を併せ持ち、商品発表会や料理講習会などの短期イベントにも最適。外苑前駅から表参道駅にかけてのエリアは、伝統的なビジネス街とクリエイティブ産業が融合する独特の生態系を形成しており、この立地性が常に新たなビジネスチャンスを生み出す土壌となっています。
神宮前IKビル の募集終了区画
神宮前IKビル の主な入居テナント
準備中
