T&Aビル（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前6-34-17

東京都渋谷区神宮前の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩2分

竣工

1994年

規模

地上3階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 95件のデータ

平均坪単価

33,780円

最安 11,388円

最高 75,231円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

T&Aビル

T&Aビル の物件特徴・おすすめポイント

T&Aビル の募集区画 （総募集面積 75.36坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	75.36坪	1,600,000円	21,231円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. T&Aビルへの最短アクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ「明治神宮前駅」から徒歩2分、またはJR「原宿駅」から徒歩3分です。明治通りや竹下通りといった主要スポットからも近く、非常に分かりやすい「神宮前6丁目」エリアに位置しています。

Q2. 室内の形状や使い勝手はどうですか？

A2. 募集中の1階区画は75.36坪あり、柱の干渉が少ないスクエアな間取りが特徴です。デスク配置や会議室の構築が容易で、デッドスペースを最小限に抑えた効率的な空間活用が可能です。

Q3. 周辺の就業環境（ランチや買い出し）について教えてください。

A3. 周辺は神宮前エリア屈指の飲食店・カフェ激戦区です。お洒落なランチスポットから、日常使いに便利なコンビニまで徒歩圏内に集結しており、従業員の皆様の満足度も高い環境です。

Q4. 新耐震基準には適合していますか？

A4. はい、1994年1月竣工の物件ですので、現行の新耐震基準に適合しております。地震の際も安心感を持って業務に当たっていただける堅牢な構造です。

Q5. 1階区画を店舗として利用することはできますか？

A5. 基本的には事務所仕様ですが、業種や利用形態によっては店舗・ショールーム等の相談が可能な場合もございます。詳細な条件につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください。

地図

東京都渋谷区神宮前6-34-17 地図をクリックして拡大できます

T&Aビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩2分

・JR山手線 「原宿」駅 徒歩3分

・東京メトロ各線 「表参道」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

明治神宮前駅を利用すれば、渋谷へ1駅（2分）、新宿三丁目へ4分、大手町へ13分と、都心主要駅へダイレクトに繋がります。JR原宿駅からの山手線利用を含め、フットワークの軽さは都内随一。2026年現在は駅周辺の整備も一段と進み、利便性はさらに向上しています。

■ エリア特性

「神宮前6丁目」は、日本を代表するクリエイティブの聖地です。アパレルブランドの本社やデザイン事務所、広告制作会社などが多数集積しています。この場所に拠点を構えることは、単なる住所としての価値だけでなく、企業の感性やスピード感を象徴するブランディングの一部となります。

T&Aビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	42.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	32.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

T&Aビル が選ばれる理由

■ 明治神宮前駅・原宿駅から「3分以内」の圧倒的利便性

これほどの駅近立地は、従業員の通勤ストレスを劇的に軽減するだけでなく、来客の多忙なスケジュールにも寄り添うことができます。「原宿・神宮前」というブランドアドレスを、実用的な近さで手に入れられる点は最大の強みです。

■ 希少な「1階・75坪・スクエア」の平面的価値

多層階に分かれがちな中規模ビルの中で、ワンフロア75坪を1階で使えることは大きなメリットです。搬入出のしやすさはもちろん、部署間の垣根がないフラットなコミュニケーション空間を構築したい企業に強く支持されています。

■ 静寂と賑わいが共存する「大人の神宮前」立地

竹下通りなどの喧騒を避けたエリアにありながら、少し歩けば最新の流行にアクセスできる絶妙なバランス。集中してクリエイティブな作業に没頭したいエンジニアやデザイナー、企画職の方々にとって、この静かな就業環境は最高の付加価値となります。