神宮前IKビル（渋谷区、神宮前、外苑前、表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前3-1-25

東京都渋谷区神宮前の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

外苑前駅徒歩5分、表参道駅徒歩9分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩14分

竣工

1966年

リニューアル済み

2011年大規模リニューアル済

規模

地上6階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

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神宮前IKビル

神宮前IKビル の物件特徴・おすすめポイント

神宮前IKビル の募集区画 （総募集面積 80.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	80.87坪	1,860,010円	23,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 神宮前IKビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の「外苑前駅」から徒歩5分でアクセス可能です。また、千代田線の「表参道駅」からも徒歩9分、副都心線の「明治神宮前駅」からも徒歩圏内と、複数路線が利用できる交通至便な外苑西通り沿いに位置しています。

Q2. 神宮前IKビルの構造やリニューアル状況を教えてください。

A2. 堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上6階・地下1階建てです。1966年竣工ですが、2011年に大規模な改修工事を実施済みで、設備・内装ともに最新のスペックへアップデートされています。

Q3. 神宮前IKビルの室内スペック（天井高・OAフロアなど）はどうなっていますか？

A3. 天井高は約2,350mm～2,380mmを確保しており、床は配線を自由に隠せるOAフロア仕様です。個別空調や男女別トイレ、給湯室も完備されており、機能的で快適なワークスペースを構築できます。

Q4. 神宮前IKビルのセキュリティや入退館に制限はありますか？

A4. 綜合警備保障（ALSOK）による機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館が可能です。夜間や休日を問わず、フレキシブルな就業スタイルに対応できる体制が整っています。

Q5. 神宮前IKビルの周辺環境はどうですか？

A5. 人気の「青山キラー通り」エリアにあり、周辺には洗練されたアパレルショップやカフェ、飲食店が多数集積しています。郵便局や銀行も近く、日常の業務から休憩時間まで非常に充実した環境です。

地図

東京都渋谷区神宮前3-1-25 地図をクリックして拡大できます

神宮前IKビル の外観イメージ

神宮前IKビルは、外苑西通りの角地で圧倒的な存在感を放つ、洗練されたデザイナーズビルです。クリーム色を基調とした直線的なシルエットに、縦ラインのアルミサッシが整然と並ぶ美しいフォルムが特徴。低層部には重厚感のあるストーン調のタイルが施され、高層部へ向かってガラス面が広がる軽やかな意匠となっています。2011年の大規模リニューアルにより生まれ変わったその外観は、伝統的なビジネス街とクリエイティブな感性が融合する神宮前エリアにおいて、企業のブランド力を高めるシンボリックな佇まいを見せています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

外観

外観

神宮前IKビル の周辺イメージ

神宮前IKビルが位置する神宮前3丁目は、都内屈指のトレンド発信地である「青山キラー通り」に面した、活気と気品が同居するエリアです。ビルを出てすぐの場所に、行列のできる人気カフェや多種多様な飲食店、セレクトショップが立ち並び、ランチや退社後のプライベート時間も充実します。また、神宮前郵便局（約450m）や各メガバンクの支店も徒歩圏内にあり、ビジネスインフラが完備されています。明治神宮外苑の豊かな緑も身近に感じられるこの場所は、感度の高い人材を惹きつける大きなアドバンテージとなるでしょう。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

神宮前IKビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩5分 ・東京メトロ千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 ・東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

外苑前駅から銀座線一本で赤坂見附、新橋、銀座などの主要ビジネス街へダイレクトにアクセス可能。表参道駅を利用すれば大手町や渋谷へも短時間で接続でき、都心部への機動力は抜群です。車利用の場合も、外苑西通りや国道246号線（青山通り）にほど近く、タクシー移動や配送ルートの確保も非常に容易なロケーションです。

■ エリア特性

古くからの邸宅街としての落ち着きと、最先端のアパレル・クリエイティブ産業が共存する独特の地域特性を持っています。大規模な再開発が進む外苑前エリアにおいて、歴史あるSRC構造をベースにモダンな改修を施した本物件は、伝統と革新のどちらも大切にする企業にとって最高の活動拠点となります。

神宮前IKビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	60.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	70.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	525.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	87.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	80.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	80.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	80.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

神宮前IKビル が選ばれる理由

■ 外苑西通り角地という「圧倒的なパブリシティ効果」

主要幹線道路に面した視認性の高い立地は、企業の認知度を飛躍的に高めます。この場所そのものが自社のブランドを雄弁に語る看板となり、来客やリクルーティングにおける信頼感の向上に大きく寄与します。

■ 2011年大規模リニューアルによる「高品質な執務空間」

築年数を感じさせない清潔な共用部と、OAフロア・3面採光を備えた最新鋭の室内環境が整っています。SRC構造ならではの安心感と、リニューアルによるモダンな快適性が融合した、唯一無二のバリューを提供します。

■ 1フロア1テナントがもたらす「企業の独立性と誇り」

神宮前というステータスエリアで1フロアを独占できる贅沢。エレベーターを降りた瞬間から自社専用の空間が広がる構成は、来客に対するホスピタリティを高めるだけでなく、従業員の帰属意識やモチベーションを向上させる重要な要素となります。