渋谷(渋谷区)、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

渋谷駅から徒歩3分、明治通りに面した視認性の高い賃貸オフィスです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、落ち着いた色調の重厚感ある外観が特徴です。室内は天井高2,600mmを確保し、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、快適な業務環境を支える設備が整っています。24時間使用可能でエントランスも常時開放されており、時間の制約を受けずに柔軟な働き方を実現できます。複数路線が利用可能なターミナル駅至近の立地は、都内主要エリアへの移動効率を重視する企業に高い利便性を提供する貸事務所です。

藤和宮益坂ビルは、渋谷のメインストリートの一つである「宮益坂」に面した、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。最大の特長は、JR・地下鉄各線「渋谷駅」から徒歩4分、地下鉄11番出口からはわずか徒歩1分という圧倒的な駅近立地。宮益坂下交差点からすぐの場所にあるため、来客時の案内も非常にスムーズです。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、1フロア約31坪のオフィス空間は、無駄の少ない長方形の形状をしており、効率的なデスク配置が可能です。室内には個別空調や専用トイレを完備し、機械警備によるセキュリティ体制も万全。また、エントランスは土日・祝日も開放されており、業種を問わず柔軟な運用が可能です。ビルの至近には「渋谷郵便局」や「りそな銀行」などの金融機関、さらに「ファミリーマート」や多数の飲食店が集積。ランチや事務手続き、急な買い出しにも困りません。9路線が乗り入れる渋谷駅の機動力と、ビジネスを支える店舗が密集した抜群の周辺環境を兼ね備えた、利便性重視の企業におすすめの拠点です。

渋谷駅と表参道駅の中間、洗練された「美竹エリア」に位置する渋谷董友ビルⅤ。1993年竣工、新耐震基準をクリアしたデザイン性の高い5階建てオフィスビルです。2階の曲線美を活かした窓面など、視認性の高い外観が企業の個性を演出します。室内は2面採光により明るく開放的で、窓外に広がる豊かな緑がワーカーに癒やしを与えます。エレベーターから直接室内へつながるダイレクトイン構造を採用しており、効率的なゾーニングが可能。男女別トイレやOAフロアといった必須設備も抜かりなく整っています。周辺は「STREAMER COFFEE COMPANY」など話題のカフェが点在する閑静な環境。渋谷の躍動感と表参道の落ち着きを使い分けられる、クリエイティブな拠点として最適な一棟です。

倉島渋谷ビルは、再開発で活気づく渋谷駅と洗練された表参道駅の間に位置する、落ち着いた文教エリア「渋谷2丁目」の賃貸オフィスビルです。青山学院大学のキャンパスが目の前に広がる通り沿いに立ち、白のパネル張りの外観が青空に映える清潔感のある佇まいが魅力。3階募集区画（約24.63坪）は、正方形に近い形状でレイアウトがしやすく、窓が大きいため開放感も抜群です。室内には個別空調、男女別トイレ、給湯スペースに加え、リフレッシュに最適なバルコニーも完備。周辺は学生やビジネスパーソンで賑わう飲食店が豊富ながら、一歩建物に入れば落ち着いて業務に集中できる静かな環境が保たれています。徒歩1分のコンビニや併設の平面駐車場など、実用的なスペックも充実。渋谷の利便性とアカデミックな静穏さを両立させた、少数精鋭のチームに最適な拠点です。

TMSビルは、渋谷の主要幹線道路である六本木通りに面し、「渋谷二丁目交差点」の角地に佇む視認性抜群の賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄各線「渋谷駅」から徒歩5分という好立地に加え、洗練されたショップが並ぶ「表参道駅」も徒歩10分で利用可能。都心の二大拠点を使いこなせる圧倒的なロケーションメリットが魅力です。1984年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した地上9階建て。1フロア約45坪のオフィススペースは、角地ならではの豊富な窓面により、自然光が差し込む明るく開放的なワークスペースを実現しています。設備面では、フロアごとに調整可能な個別空調、プライバシーに配慮した共用部の男女別トイレ、さらに機械警備による強固なセキュリティ体制を完備。エントランスは土日・祝日も開放されており、業種を問わず柔軟なオフィス運用をサポートします。ビル周辺には「セブンイレブン」や「すき家」が徒歩1分圏内にあり、多忙なビジネスパーソンのランチや買い出しにも困りません。渋谷の躍動感と表参道の落ち着きを享受できる、戦略的なビジネス拠点に最適な一棟です。

渋谷野村證券ビルは、日本有数のターミナルである渋谷駅から徒歩2分という希少性の高い立地に位置する地上9階建てのオフィスビルです。JR線をはじめ、東急線、京王線、東京メトロ各線が利用可能で、都内全域および神奈川方面へのアクセスが極めてスムーズです。基準階面積は約111.62坪とワンフロアを広く活用でき、個別空調による快適な執務環境が整っています。渋谷駅東口エリアの活気ある環境にありながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な佇まいが企業の安定感を演出し、スピード感を求める成長企業や営業拠点の構築に最適な環境を提供します。

渋谷駅から徒歩6分、渋谷と恵比寿の中間地点に位置するデザイナーズオフィス「VORT渋谷」。2007年竣工、地上10階建の賃貸ビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、白を基調とした曲線的なガラスウォールの外観デザインと、1フロア1テナントによる独立性です。基準階約30坪の室内は、大きな窓面からの二面採光により明るい執務環境を実現。室内には個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備し、機能的なレイアウトを支援します。24時間監視の機械警備に加え、毎日開放されるエントランスにより来客時もスムーズな対応が可能。意匠性と利便性が調和した地で、独自の拠点を構える企業を支援します。

渋谷駅と表参道駅の中間、宮益坂上エリアに位置する2013年竣工のハイグレードな貸事務所です。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観は視認性に優れ、企業のブランドイメージ向上に寄与します。室内は天井高2,680mmを確保した開放的な無柱空間で、個別空調やＯＡフロアなど最新のオフィススペックを完備。有人レセプション、共用ラウンジ、カンファレンスルーム、そしてリフレッシュに最適な屋上テラスなど、大規模ビルに匹敵する充実の共用施設が整っています。都心の利便性と、創造性を刺激する高品質なワークスペースを兼ね備えた、次世代のビジネス拠点として高いUSPを誇ります。

渋谷駅徒歩4分、宮益坂の中腹に位置する第27SYビル。2006年竣工、黄色のパネルをあしらったモダンな外観が圧倒的な存在感を放つ10階建てオフィスビルです。室内はレイアウトの妨げになる柱がない無柱空間を実現しており、限られた面積を最大限に活用できるのが大きな強み。バルコニーも完備されており、執務の合間のリフレッシュにも最適です。宮益坂沿いという立地柄、周辺には飲食店が非常に多く、ランチや会食の場所選びに困ることはありません。さらに徒歩2分の場所に渋谷郵便局があり、事務作業の効率もアップ。渋谷ヒカリエや再開発エリアも至近で、利便性とステータスを両立させたい成長企業に相応しい一棟です。

渋谷駅と表参道駅を日常使いできる、渋谷2丁目エリアの三田ビル。茶色のパネル張りが目を引く5階建てのオフィスビルで、六本木通りから一歩入った落ち着きある通りに面しています。室内は約30坪の使い勝手の良いサイズ感で、二面窓による良好な採光と通風が魅力です。個別空調に加え、トイレや給湯スペースが室内に配置されているため、プライバシーを確保した専有感のあるオフィス運用が可能。徒歩1分圏内にセブン-イレブン、至近にはスターバックスや飲食店が豊富に揃い、ランチや休憩にも困りません。渋谷の利便性を享受しつつ、静かな環境で集中して業務に取り組みたい少人数の事務所や、デザイン・クリエイティブ系の拠点に最適な物件です。

渋谷駅徒歩7分という絶好のロケーションに建つSK青山ビルは、2016年竣工の築浅オフィスビルです。宮益坂エリアの喧騒を少し離れた角地に位置し、3面採光による明るく開放的な執務空間を実現。ワンフロア・ワンテナント仕様のため、プライバシーを重視する企業様に最適です。個別空調やOAフロア、温水洗浄便座付き男女別トイレなど、最新のスペックを完備。デザイン性と機能性を兼ね備えた、次世代のビジネス環境を提供します。

TMTビルは、渋谷区渋谷4丁目の閑静な文教エリアに位置する、意匠性と機能性を兼ね備えたデザイナーズオフィスです。東京メトロ表参道駅から徒歩7分、六本木通りから一本入った落ち着いた環境にあり、黒とチャコールグレーのタイル張りの外観が洗練された企業イメージを演出します。2010年竣工の新耐震基準適合物件で、24時間オートロックを完備。1階には個室の会議室3室、2階には広々としたテラスと什器を備えたオフィススペースがあり、内装コストを抑えて即入居可能なスタートアップ支援型の仕様が特徴です。事務所利用に加え、スクールなどの教育・サービス業種も相談可能。目の前には平置駐車場があり、車利用の多いビジネスシーンにも対応。青山学院至近の落ち着いた環境で、クリエイティブな挑戦を支える希少な一棟感覚のビルです。

表参道の華やかさと、青山の静穏な歴史が交差する「渋谷4丁目」エリアに佇む低層オフィスビルです。東京メトロ3路線が乗り入れる「表参道駅」から徒歩7分、青山学院大学のキャンパスに近接する文教の香り豊かなロケーションが最大の魅力です。地上4階建てのコンパクトな造りは、大規模ビルにはない独立性とプライベート感を重視する企業様に最適。1979年竣工のRC造で、エントランスは平日開放されており、ゲストの入館もスムーズです。落ち着いた環境の中でじっくりと思考を深めたい士業事務所や、ファッション・デザイン関連のクリエイティブ拠点として、青山ブランドの価値を存分に活かせるビジネス拠点です。

渋谷駅と表参道駅の中間に位置する渋谷2丁目の閑静なエリアに、2024年秋、再生建築の手法により誕生したリニューアルオフィスビルです。地上5階建てのスタイリッシュな外観へと生まれ変わり、室内はデザイン性の高い内装と家具が設置されたセットアップ仕様となっています。4階区画は約42坪の使い勝手の良いサイズ感で、入居後すぐにクリエイティブな業務を開始できる環境が整っています。屋上にはルーフトップバルコニーを備え、都心にありながらリフレッシュできる空間を提供。スマートな機械警備や敷金0プランの選択肢など、スタートアップやプロジェクト拠点に求められる柔軟性と高いクオリティを両立させた、渋谷の新たなシンボル的ワークスペースです。

ミタケタワーは、再開発により進化を続ける渋谷駅至近にありながら、落ち着いたビジネス環境を享受できるデザイン性の高いオフィスビルです。2012年竣工の比較的新しい物件で、白を基調としたモダンな外観にはダイヤ型の小窓が配され、一度見たら忘れられない高い視認性を誇ります。3階募集区画（約39.02坪）は、エレベーターから直接入室できるダイレクトイン構造。ワンフロア一社のプライベート感が確保されており、天井高2,560mmのゆとりある空間が創造的なワークスタイルを支えます。セキュリティ面も万全で、常時カード認証による厳格な入館管理を導入。倉庫兼事務所としての造りを活かした柔軟なレイアウトも可能です。明治通りと青山通りの中間に位置し、渋谷のあらゆるエリアへ軽快にアクセスできるこの場所は、ブランディングと機能性を両立させたい企業様に最適な選択肢です。

渋谷駅と表参道駅の中間に位置し、青山通りから一本入った利便性と静穏を兼ね備えた地上10階建てのオフィスビルです。2014年竣工と比較的新しく、新耐震基準に適合した鉄骨造の構造が企業の安全性を支えます。24時間監視の機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼を誇ります。室内は効率的なレイアウトが可能な整形空間で、個別空調やOAフロア、男女別トイレといった実務に不可欠な設備が整っています。エントランスは平日に開放され、来客時の案内もスムーズです。都心の中枢でありながら、落ち着いて業務に打ち込める環境が、クリエイティブな事業運営を強力にバックアップします。