大久保(新宿区)、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

三辰ビルは、新宿区大久保のメインストリートである「大久保通り」に面し、抜群の存在感を放つ賃貸オフィスビルです。JR山手線「新大久保駅」から徒歩5分、さらには「東新宿駅」や「大久保駅」も徒歩8分圏内という、多方面へのアクセスが可能な好立地に位置しています。1987年竣工の地上9階建てで、新耐震基準に適合。機械警備システムを導入しており、セキュリティ面も安心です。募集中の3階（41.33坪）は、個別空調や男女別トイレを完備した快適な仕様。室内は少し特徴的な形状をしていますが、その分ゾーニング次第で個性的なオフィスレイアウトを構築できます。土日・祝日もエントランスが開放されており、多様なワークスタイルに対応。1階には店舗が入居しているため来客時の案内もしやすく、近隣には24時間営業の「肉のハナマサ」や郵便局、ドラッグストア、そして数多くの飲食店が揃っており、利便性は申し分ありません。2026年、エネルギー溢れる街・大久保で、ビジネスのさらなる飛躍を目指す企業様の戦略的拠点として、自信を持ってお勧めいたします。

副都心線・大江戸線の「東新宿駅」から徒歩1分、明治通り沿いの視認性に優れたロケーションを誇る大型オフィスビルです。1990年竣工、延床面積1,130坪超のスケール感は企業の社会的信頼を象徴します。室内は天井高2,600mmに加え、100mmの厚みを持つ高容量OAフロアを完備しており、煩雑な配線もスマートに収納可能。個別空調により、エリアごとの快適な執務環境を維持できます。最大の特徴は、都心では希少な地下平置駐車場（24台）を含む計39台の駐車キャパシティで、社用車を多用する拠点として絶大な機動力を発揮します。セキュリティカードによる厳重な管理体制で24時間使用可能。新宿の利便性と、駅近のポテンシャルを最大限に活かせる、フラッグシップ拠点に最適な賃貸事務所です。

東新宿駅から徒歩5分、新大久保駅からも徒歩8分という複数路線が利用可能な好立地に位置するオフィスビルです。地上14階建ての規模を誇り、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が安心感を与えます。24時間体制の機械警備を導入しており、セキュリティ面も配慮されています。平日はエントランスが開放されているため来客の誘導もスムーズです。新宿・大久保エリアの利便性を享受しながら、コストパフォーマンスと実務的なスペックを両立させたい企業様の拠点として適した環境が整っています。

東新宿駅から徒歩3分、職安通り沿いに異彩を放つ伝説的な建物です。通称「軍艦マンション」として知られる渡邊洋治氏の傑作建築が、2011年にフルリノベーションされ「GUNKAN東新宿」として生まれ変わりました。外観のシルバーに輝くユニットや水道管のような装飾は、見る者を圧倒する存在感があり、訪れるクライアントに強烈なインパクトを与えます。内部はSOHOやオフィスとして使いやすいモダンな仕様に更新されており、屋上には新宿副都心を一望できるウッドデッキテラスや、入居者同士の交流が生まれるシェアラウンジも完備されています。普通のオフィスビルでは満足できない、デザインやブランディングを重視するクリエイティブ企業やスタートアップにぜひ入居していただきたい、東京を代表するヴィンテージ物件です。