三田(港区)の賃貸オフィス・貸事務所情報

港区三田エリアは、東京都港区の中心部に位置し、オフィス街として人気があります。最寄り駅は都営浅草線と三田線の「三田駅」で、JR「田町駅」とも近接しています。エリア内には慶應義塾大学や東京工業大学があり、学生街としても知られています。多くのオフィスビルが立ち並び、再開発が進む中で、ビジネス拠点として注目されています。また、亀塚公園や御田八幡神社などの観光スポットもあり、活気ある街並みが特徴です。交通利便性が高く、羽田空港へのアクセスも良好です。

検索結果 29 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

WATANABEビル（港区三田・赤羽橋・麻布十番・浜松町）

所在地

東京都港区三田1-6-7

最寄り駅

赤羽橋駅徒歩5分、麻布十番駅徒歩8分、浜松町駅徒歩20分

竣工

1991年

規模

地上7階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

WATANABEビルは、港区三田の洗練されたエリアに位置する、意匠性に富んだ賃貸オフィスビルです。都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩5分、さらにお洒落なショップが並ぶ「麻布十番駅」も徒歩8分という、職住近接を叶える魅力的な立地が最大のUSPです。1991年竣工の建物は新耐震基準を満たしており、立体的なフォルムと開放感あふれる大きなテラスが、クリエイティブな発想を促すデザイナーズ仕様となっています。募集中の3階（35.95坪）は、個別空調や男女別トイレ、OAフロアを完備した機能的な空間。窓からは東京タワーを望むことができ、港区らしい贅沢な眺望を日常的に享受できます。周辺は国際医療福祉大学三田病院が近く、落ち着いた閑静な環境でありながら、至近のコンビニや向かいのカフェなど利便性も申し分ありません。ステータスと快適性を両立させた、感度の高い企業に最適なビジネス拠点です。

WATANABEビル の募集区画 （総募集面積 35.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	35.95坪	557,225円	15,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

フロイントゥ三田（港区三田・赤羽橋・田町）

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所在地

東京都港区三田2-14-5

最寄り駅

三田駅徒歩5分、赤羽橋駅徒歩7分、田町駅徒歩8分

竣工

1976年

規模

地上10階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 喫煙室、 リニューアル済み、 トイレ男女別、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)

三田駅から徒歩5分、2016年に大規模リノベーションと耐震補強を完了したハイグレードなデザインオフィスです。最大の魅力は、青山フラワーマーケットの「parker's」がプロデュースした共用空間。本物の植物が配されたホテルのようなラウンジや、開放的な屋外ウッドデッキが、ワーカーに癒やしとインスピレーションを与えます。コンシェルジュ常駐の受付に加え、人数に合わせて選べる複数の会議室、喫煙室など、共用設備が極めて充実しています。1976年築の堅牢な構造をベースに、最新のトレンドとホスピタリティを融合させた、港区エリアでも唯一無二の存在感を放つ賃貸オフィスです。

フロイントゥ三田 の募集区画 （総募集面積 57.23坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	39.85坪	717,300円	18,000円	相談	検討リスト お問い合わせ
	9階	7.87坪	236,100円	30,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	9.51坪	275,790円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田マルハチビル（港区三田・田町）

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所在地

東京都港区三田3-1-10

最寄り駅

三田駅徒歩5分、田町駅徒歩7分

竣工

1984年

規模

地上8階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)

三田駅から徒歩5分、桜田通りに面した視認性抜群の賃貸オフィスです。慶應義塾大学の目の前に位置し、学生やビジネスパーソンで賑わう活気あるエリアに建つ地上8階建てビルです。室内は約27坪の使い勝手が良い長方形で、柱のない空間は効率的なデスク配置を可能にします。OAフロアや個別空調、さらに専有部内の男女別トイレなど、快適な業務環境を支える設備が充実。大きな窓面からは豊かな採光が得られ、明るい執務空間を実現しています。複数路線が利用可能な「田町・三田」エリアで、独立性の高い拠点をお探しの企業様に最適な貸事務所です。

三田マルハチビル の募集区画 （総募集面積 82.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	27.45坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	27.45坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	27.45坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プレクスビルディング（港区三田・田町・泉岳寺）

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所在地

東京都港区三田3-12-17

最寄り駅

田町駅徒歩9分、泉岳寺駅徒歩5分、三田駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

プレクスビルディングは、第一京浜沿いの視認性に優れた地上10階建のオフィスビルです。泉岳寺駅から徒歩5分、田町駅や三田駅、高輪ゲートウェイ駅も利用可能なマルチアクセスが魅力です。基準階は約74坪で、人気のワンフロア・ワンテナント仕様。エレベーターからダイレクトに入室できる効率的な動線を確保しています。室内にはOAフロアや個別空調、男女別トイレを備え、機械警備により24時間安心して利用可能。重厚感のある外観と充実した設備が、企業のビジネスを力強く支えます。

プレクスビルディング の募集区画 （総募集面積 223.68坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	74.56坪	1,081,120円	14,500円	相談	検討リスト お問い合わせ
	4階	74.56坪	1,081,120円	14,500円	相談	検討リスト お問い合わせ
	6階	74.56坪	1,081,120円	14,500円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

マートルコート三田（港区三田・芝公園・田町）

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所在地

東京都港区三田3-4-6

最寄り駅

芝公園駅徒歩1分、三田駅徒歩6分、田町駅徒歩8分

竣工

1984年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

マートルコート三田は、港区三田の「聖坂」沿いに位置する、利便性と落ち着きを兼ね備えた11階建てのオフィスビルです。三田駅から徒歩6分、田町駅から徒歩8分と、JR・地下鉄の両系統が利用可能な優れた交通アクセスを誇ります。1階部分にはファミリーマートが入居しており、視認性が高く、来客時の案内もスムーズです。募集区画の32.46坪は、2つの部屋が繋がった構造ながら柱の干渉がない無柱空間で、デスク配置や会議室設置の自由度が非常に高い点が魅力。個別空調完備で、トイレや給湯スペースは共用部に集約されているため、専有面積を最大限に執務スペースとして活用できます。1984年竣工ながら、外観はモダンなタイル張りで清潔感があり、新耐震基準にも適合。周辺には飲食店や郵便局、銀行が揃い、第一京浜から一歩入った静かな就業環境を求める企業にとって、まさに理想的なビジネス拠点です。

マートルコート三田 の募集区画 （総募集面積 32.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	32.46坪	450,000円	13,863円	2025/5/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田東宝ビル（港区三田・田町・泉岳寺）

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所在地

東京都港区三田3-1-7

最寄り駅

田町駅徒歩5分、三田駅徒歩5分、泉岳寺駅徒歩15分

竣工

1985年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

三田東宝ビルは、港区三田のビジネスエリアにおいて高い利便性を誇る賃貸オフィスビルです。JR田町駅と都営線三田駅の両駅から徒歩5分以内という、複数路線が利用可能な駅近立地が最大の魅力です。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、地上8階建ての重厚感のある外観が特徴的です。50坪〜100坪クラスの広々としたフロア構成で、11人乗りのエレベーターを完備。室内は個別空調や男女別トイレ、給湯室を備え、快適な執務環境を提供します。第一京浜（国道15号）からすぐの視認性に優れたロケーションは、来客への案内もしやすく、営業活動の拠点としても最適です。周辺にはコンビニや飲食店、金融機関が充実しており、都心でのスムーズなビジネスライフを支える理想的なオフィス環境が整っています。

三田東宝ビル の募集区画 （総募集面積 55.81坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	55.81坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご聖坂ビル（港区三田・田町）

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所在地

東京都港区三田3-4-2

最寄り駅

三田駅徒歩5分、田町駅徒歩7分

竣工

1982年

規模

地上7階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別、 防災・BCP

いちご聖坂ビルは、1982年4月竣工、地上7階建ての港区三田エリアに位置する端正なオフィスビルです。都営線「三田駅」から徒歩5分、JR「田町駅」からも徒歩7分と、都心の中枢へスムーズにアクセスできる好立地を誇ります。最大の特徴は、都心でありながら公園に隣接し、落ち着いた文教地区の情緒を感じられる恵まれた周辺環境です。近年、専有部と共用部のリニューアルが実施され、水回り、空調、照明設備が刷新されており、新築ビルに引けを取らない快適な執務空間が整っています。1階には格式高い料亭「聖坂和敬」が入居しており、ビル全体の品格を高めています。ハーフセットアップ仕様の区画もあり、内装コストを抑えつつ洗練された拠点を開設したい企業様に最適な一棟です。

いちご聖坂ビル の募集区画 （総募集面積 106.43坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	106.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Net1三田ビル（港区三田・田町・白金高輪）

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所在地

東京都港区三田3-1-4

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩5分、白金高輪駅徒歩15分

竣工

2007年

規模

地上7階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

港区三田三丁目に位置する本物件は、三田駅と田町駅の双方が徒歩5分圏内という、都内主要エリアへのアクセスに優れたビジネス拠点です。桜田通り沿いの角地に建つ2007年竣工のビルで、視認性が高く、来客への案内もスムーズに行えます。室内は天井高2,600mmを確保しており、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスに求められる基本スペックを高い水準で備えています。セキュリティ面でもエレベーター不停止機能を備えた機械警備を導入しており、安心の執務環境を提供します。

Net1三田ビル の募集区画 （総募集面積 70.27坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	70.27坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

エック三田ビル（港区三田・田町・赤羽橋・芝公園）

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所在地

東京都港区三田3-1-11

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩5分、赤羽橋駅徒歩8分

竣工

1989年

規模

地上10階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

エック三田ビルは、港区三田3丁目のメインストリートである三田通り沿いの角地に建つ、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。都営線「三田駅」から徒歩4分、JR「田町駅」からも徒歩5分という駅近立地が最大のUSPです。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、全面ガラス張りの丸みを帯びたラウンドフォルムの外観は、エリア内でも一際目を引く高い視認性を誇ります。1フロア約30坪の室内は「1フロア1テナント」の独立した設計で、湾曲したガラス窓が開放的な執務空間を演出。上層階からは周囲の眺望も楽しめます。個別空調や機械警備を完備し、1階にはオンデマンド印刷のACCEAが入居しているためビジネスの実務利便性も抜群。周辺には飲食店やコンビニ、銀行が密集しており、ワーカーの快適性と企業の拠点性を高度に両立させた秀逸な一棟です。

エック三田ビル の募集区画 （総募集面積 29.73坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	29.73坪	490,545円	16,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田三好ビル（港区三田・泉岳寺・田町・高輪ゲートウェイ）

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所在地

東京都港区三田3-9-7

最寄り駅

泉岳寺駅徒歩3分、田町駅徒歩10分、高輪ゲートウェイ駅徒歩10分

竣工

1985年

規模

地上8階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

三田三好ビルは港区三田の第一京浜に面した、視認性と交通利便性に優れた賃貸オフィスビルです。都営浅草線泉岳寺駅から徒歩3分という駅近立地を誇り、JR田町駅や高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内で利用可能なマルチアクセスが最大のUSPです。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、2013年にはエレベーターや内装のリニューアルを完了しています。基準階は約120坪の広々とした空間で、個別空調や男女別トイレなど機能的な設備が整っています。平日日中の有人警備と機械警備の併用により、高いセキュリティ体制を維持しており、大規模なオフィス空間と安全性を両立させたい企業に好適なビジネス拠点です。

三田三好ビル の募集区画 （総募集面積 139.02坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	69.51坪	1,181,670円	17,000円	2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	69.51坪	1,181,670円	17,000円	2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田国際ビル（港区三田・赤羽橋・芝公園・田町）

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所在地

東京都港区三田1-4-28

最寄り駅

赤羽橋駅徒歩3分、芝公園駅徒歩7分、田町駅徒歩10分

竣工

1975年

規模

地上26階・地下3階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（266台(高さ2,100mm、24時間入出庫可能)）

設備

省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩3分、芝公園や東京タワーを至近に臨む三田国際ビルは、1フロア約698坪の広大な面積を誇る地上26階建ての超高層賃貸オフィスビルです。10坪台のスモールオフィスから300坪を超える大規模区画まで、企業の成長段階に合わせた豊富な募集ラインナップが魅力です。館内は24時間有人管理体制でセキュリティが極めて高く、VIP用の車寄せや単独エレベーター運用も可能なため、外資系企業やエグゼクティブな来客の多い法人にも適しています。DBJグリーンビルディング認証4つ星の取得や再生可能エネルギーの導入など、環境性能とステータスを兼ね備えた港区三田エリアの象徴的な一棟です。

三田国際ビル の募集区画 （総募集面積 2,194.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	326.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	229.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	134.72坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	326.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	14階	326.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	17階	326.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	19階	326.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	88.32坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	110.45坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

アクシオール三田（港区三田・田町・白金高輪）

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所在地

東京都港区三田3-1-17

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩6分、白金高輪駅徒歩14分

竣工

2011年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

アクシオール三田は、港区三田3丁目に位置する地上14階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。都営線「三田駅」徒歩4分、JR「田町駅」徒歩6分という、複数路線が利用可能な交通利便性の高さが魅力です。2011年竣工の本物件は、基準階約71坪、天井高2,600mmを確保しており、周辺のオフィスビルと比較しても圧倒的な開放感とスペックを誇ります。室内には個別空調、OAフロア、共用部には男女別トイレを備え、エレベーターも2基設置。慶應義塾大学にほど近い文教の薫りと、第一京浜に近いビジネスの活気が調和するエリアにあり、高い機動力と質の高い就業環境を求める成長企業に最適な一棟です。

アクシオール三田 の募集区画 （総募集面積 71.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	71.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田日東ダイビル（港区三田・泉岳寺・田町）

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所在地

東京都港区三田3-11-36

最寄り駅

泉岳寺駅徒歩3分、三田駅徒歩8分、田町駅徒歩10分

竣工

1986年

規模

地上8階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（25台）

設備

トイレ男女別

三田日東ダイビルは、次世代の国際拠点として再開発が加速する「高輪ゲートウェイ・田町」エリアに位置する、視認性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。都営浅草線泉岳寺駅から徒歩3分、JR田町駅や三田駅も徒歩圏内という、羽田空港や品川駅へのアクセスに優れた戦略的なロケーションを誇ります。1986年竣工ながら、2015年に大規模リニューアルを完了。白とベージュを基調としたクリーンなエントランスと、ダイビルブランドならではの行き届いた管理体制が魅力です。基準階約283坪の室内は、特徴的な「コの字型」の間取りを採用しており、部署ごとの独立性を持たせたゾーニングや、中央部をリフレッシュスペースにするなど、自由度の高いオフィスレイアウトが可能。非常用発電機やCO2フリー電力も完備し、BCP対策と環境配慮を両立した、進化を続ける街のランドマークです。

三田日東ダイビル の募集区画 （総募集面積 140.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	55.18坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	85.42坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三田の魅力：歴史と国際性が調和した、洗練されたビジネスと文化の街

三田の全容：都心に位置し、歴史と国際性が融合した、落ち着きのあるエリア

三田は、東京都港区に位置し、慶應義塾大学や大使館などが集まる、歴史と国際性が調和したエリアです。落ち着いた街並みと、都心へのアクセスの良さが魅力です。

三田の沿革：三田は、江戸時代には武家屋敷が立ち並ぶ地域でした。明治以降、慶應義塾大学や大使館が置かれるようになり、文化的な街へと発展しました。近年では、再開発により、高層オフィスビルやマンションも建設され、利便性が向上しています。

三田の環境：三田には、三田国際ビルや住友不動産三田ツインビルなどの著名なオフィスビルが多数存在します。これらのビルは、最新の設備を備え、快適なオフィス環境を提供するとともに、貸会議室、コワーキングスペース、サテライトオフィスなど、多様な働き方に対応する機能も充実しています。

詳細なアクセス情報：三田には、JR山手線・京浜東北線の田町駅、都営浅草線・三田線、東京メトロ南北線の麻布十番駅があり、都内主要ビジネスエリアへのアクセスも容易です。

特徴：三田の魅力は、歴史と国際性が調和した落ち着いた街並みと、都心へのアクセスの良さが両立している点にあります。周辺には、慶應義塾大学や大使館も多く、異文化交流が盛んな地域です。

周辺環境：三田には、高級スーパーマーケットやレストラン、カフェなどが点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々に応える環境が整っています。また、芝公園も近く、緑豊かな環境も楽しめます。

こんな企業におすすめ：国際的なビジネスを展開する企業、落ち着いた環境で働きたい企業、多様な働き方を実践したい企業

業種：IT、コンサルティング、金融、不動産、教育、法律など

三田にオフィスを構える主な上場企業：ブティックス株式会社、株式会社くふうカンパニーホールディングス、ＢＲＵＮＯ株式会社

グルメ、ランチ、カフェ、イベント散策：三田には、慶應義塾大学周辺に、おしゃれなカフェやレストラン、居酒屋などが充実しており、ランチや仕事帰りの食事に便利です。また、芝公園では、四季折々の美しい景色を眺めながら散策を楽しむことができます。

地域性：三田は、歴史と国際性が調和した、洗練されたビジネスと文化の街です。

まとめ：三田は、都心に位置しながらも落ち着いた雰囲気を持つ、魅力的なエリアです。オフィスを構える場所として、三田の賃貸事務所を検討してみてはいかがでしょうか。