フロイントゥ三田（港区、三田、赤羽橋、田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区三田2-14-5

東京都港区三田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

三田駅徒歩5分、赤羽橋駅徒歩7分、田町駅徒歩8分

竣工

1976年

リニューアル済み

2016年大規模リノベーション完了

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（5:00～22:00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 喫煙室、 リニューアル済み、 トイレ男女別、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)

賃料相場 187件のデータ

平均坪単価

22,060円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

フロイントゥ三田

フロイントゥ三田 の物件特徴・おすすめポイント

フロイントゥ三田 の募集区画 （総募集面積 57.23坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	39.85坪	717,300円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	9.51坪	275,790円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	7.87坪	236,100円	30,000円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. フロイントゥ三田の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線・浅草線の「三田駅」から徒歩5分、JR山手線・京浜東北線の「田町駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。三田通りから少し入った、慶應義塾大学にほど近い落ち着いたエリアに位置しています。

Q2. 旧耐震の建物ですが、地震への対策はどうなっていますか？

A2. 本物件は1976年竣工ですが、2016年に大規模なリノベーションと併せて耐震補強工事を完了しています。現在の安全基準に適合するよう強化されており、安心してご入居いただけるオフィスビルです。

Q3. 共用ラウンジやテラスは誰でも利用できますか？

A3. はい、入居テナント様専用の共用スペースとして開放されています。セキュリティカードによる入退室管理が行われており、ビジネスミーティングやリフレッシュ、ソロワークなど、多様なシーンでホテルのような空間をご活用いただけます。

Q4. 会議室の利用方法について教えてください。

A4. ビル内に4人用、8人用、12人用の計3タイプの会議室が設置されています。コンシェルジュが常駐する受付を通じて予約・利用が可能なため、来客対応の際もスムーズに案内でき、自社内に大きな会議スペースを設ける必要がありません。

Q5. セキュリティや入館時間の制限はありますか？

A5. 正面エントランスは5:00から22:00まで開放されていますが、通用口等を利用することで全日24時間の入退室が可能です。機械警備とセキュリティカード、さらに日中のコンシェルジュ常駐により、高い防犯性を確保しています。

地図

東京都港区三田2-14-5 地図をクリックして拡大できます

フロイントゥ三田 の外観イメージ

重厚なSRC造10階建てのフォルムを活かしつつ、2016年のリノベーションによってモダンに生まれ変わった外観が特徴です。エントランスに一歩足を踏み入れると、青山フラワーマーケットの空間デザイン事業部「parker's」がセレクトした本物の植物が出迎えます。自然光と緑が調和したバイオフィリックデザインが採用されており、都会の喧騒を忘れさせる洗練された佇まいは、訪れるすべての人に格式高い印象と安らぎを与えます。

外観

外観

駐輪スペース

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

エントランス

フロイントゥ三田 の周辺イメージ

慶應義塾大学三田キャンパスに隣接する、知性と落ち着きが融合した文教エリアに位置しています。周辺には三田通りを中心に、老舗の飲食店からお洒落なカフェ、コンビニ、金融機関までが揃い、日常の利便性は極めて良好です。また、大使館や高級住宅も点在する治安の良いエリアであり、社員が安心して通勤できる環境が整っています。都会の中心にありながら、少し歩けば芝公園の緑も享受できる、ビジネス拠点として理想的なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

フロイントゥ三田 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営三田線・浅草線 「三田駅」 徒歩5分

JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
三田・田町エリアは、品川駅まで約3分、東京駅まで約9分と、新幹線利用や遠方へのアクセスが抜群です。都営浅草線を利用すれば羽田空港へもダイレクトに繋がるため、国内外を飛び回るアクティブなビジネススタイルを強力にバックアップします。

■ エリア特性
港区三田は、歴史ある寺社や教育機関が集まる伝統と、再開発が進む田町駅周辺の先進性が共存するエリアです。落ち着いた環境でブランディングを図りたい企業や、採用力を強化したいスタートアップにとって、非常に魅力的なアドレスです。

フロイントゥ三田 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	116.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	183.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	183.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	61.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	107.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	65.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	15.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	40.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	23.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	65.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	25.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	35.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	29.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	36.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	37.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	7.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	6.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	6.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	7.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	9.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	9.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	16.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	7.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	9.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	9.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	7.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	6.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	6.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	6.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	9.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	16.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	6.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	9.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	9.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	9.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	15.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	7.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	6.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	6.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	6.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	6.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	9.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	9.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	7.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	7.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	9.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	15.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	7.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	6.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	7.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	6.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	7.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	7.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	7.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	9.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	7.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	6.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	6.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	6.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	9.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	16.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	7.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	7.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	14.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	13.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	7.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	6.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	6.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	9.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	16.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	7.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	7.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	7.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	14.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

フロイントゥ三田 が選ばれる理由

■ 青山フラワーマーケット監修の空間価値
「parker's」がプロデュースした緑豊かな空間は、他物件にはない唯一無二の付加価値です。植物の持つリラックス効果が社員のメンタルケアや生産性向上に寄与し、さらに「このオフィスで働きたい」と思わせる強い採用力を生み出します。

■ 資産を有効活用できる充実の共用施設
4名〜12名対応の会議室や豪華なラウンジ、屋外テラスを共用部として備えることで、専有面積を抑えつつ広大なオフィス機能を手に入れることができます。コンシェルジュサービスによる受付対応も、企業の社会的信頼を大きく高めます。

■ リノベーションによる「新築以上」のホスピタリティ
1976年築の堅牢なSRC構造に最新の耐震補強と意匠変更を施すことで、新築ビルには出せない落ち着きと、現代的な快適性を両立させました。コストパフォーマンスを維持しながら、港区三田という一等地でハイグレードな拠点を持てる点が、賢明な経営者に支持される理由です。