新川(中央区)、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

中央区新川1丁目の静穏なビジネスエリアに位置する飯田ビルは、茅場町駅から徒歩5分の利便性を誇る賃貸オフィスです。1988年竣工の新耐震基準適合ビルで、SRC造の堅牢な構造と機械警備による24時間体制のセキュリティが安心の執務環境を提供します。周辺は永代通りや亀島川にほど近く、都心でありながら落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できる点が大きな強みです。東京駅周辺のオフィス街と比較して賃料設定が抑えられており、固定費を抑えつつ中央区に拠点を構えたい企業にとって高い価値を持つ物件です。

東熱新川ビルは、中央区新川エリアのメインストリートである鍛冶橋通りに面した、風格漂う大型賃貸オフィスビルです。最大の特長は、1階に「みずほ銀行」が入居している点で、初めて訪れるお客様にも説明しやすく、抜群の知名度を誇ります。八丁堀駅と茅場町駅の2駅から徒歩8分という機動力に加え、24時間有人管理体制が敷かれており、高いセキュリティを求める企業様にも安心です。募集中の8階（140.32坪）は、角地を活かしたアール形状の窓面が美しく、室内は明るい開放感に満ちています。ワンフロア140坪を超える広大なスペースは、大規模な部署配置や会議室の増設にも余裕を持って対応可能。ビル併設の駐車場や、隣接するコンビニ、近隣の飲食店街など、ワーカーを支える周辺環境も完璧に整っています。2026年のビジネスを加速させる、信頼と実利を兼ね備えた中央区の戦略的拠点です。

中央区新川1丁目の永代通り至近に位置するナックスビルは、茅場町駅から徒歩2分、複数路線が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスです。1990年竣工の新耐震基準適合ビルで、石張りの重厚感漂う外観が特徴。約30坪の貸室はワンフロア・ワンテナント仕様となっており、個別空調や室内男女別トイレなど、自社専用の充実した設備環境を提供します。オートロックや機械警備による高いセキュリティ体制も整っており、安全かつ快適なビジネス拠点として好適です。

馬事畜産会館は、中央区新川エリアにおいて一際目を引く、重厚な石張りの外装が特徴のオフィスビルです。八丁堀駅から徒歩4分という2026年のアクティブなビジネスシーンを支える好立地にありながら、角地の落ち着いた環境が企業の品格を際立たせます。最大の魅力は、基準階約200坪を誇る広大なフロアプレート。室内はレイアウトのしやすい形状で、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスに欠かせないインフラを完備しています。有人警備体制による厳格なセキュリティ管理は、士業や情報を取り扱う企業様にとっても大きな安心材料。2基のエレベーターがスムーズな縦移動をサポートし、共用部も常に清潔に保たれています。近隣には複数のコンビニや飲食店、郵便局が揃い、ワーカーの日常を支えるアメニティも充実。中央区での長期的な拠点構築に相応しい、安定感と利便性が高次元で融合した名門ビルです。

坂田ビルは、中央区新川の落ち着いたビジネス街「明正通り」沿いに建つ、レンガタイルの質感が印象的なオフィスビルです。最大の特筆点は、角ビルならではの「3面採光」。室内は常に自然光が差し込み、34坪の空間を数字以上に広く明るく感じさせます。貸室はデッドスペースの少ない長方形で、2026年のモダンなオフィスレイアウトにも柔軟に対応可能。2004年に外装リニューアルを終えており、新耐震基準適合の安心感とともに清潔感のある佇まいを維持しています。男女別トイレやOAフロアといった必須スペックはもちろん、土日祝日のエントランス開放や機械警備など、運用の自由度と安全性が高い次元で融合。徒歩1分に郵便局、至近にスーパー「マルエツ プチ」があるなど、周辺環境も非の打ち所がありません。茅場町・八丁堀の2駅を自在に使いこなし、静かな環境で集中して業務に取り組みたい企業様に、自信を持ってお薦めする一棟です。

八重洲長岡ビルは、東京の主要幹線道路である「八重洲通り」に面した、アクセス重視の企業様に最適な賃貸オフィスビルです。八丁堀駅から徒歩5分、茅場町駅からも徒歩7分という駅チカの好立地は、2026年のビジネスシーンにおけるフットワークを力強く支えます。募集中の2階・6階（各21.84坪）は、1フロア1テナントに近い感覚で利用できるコンパクトなサイズ感が魅力。最大の特徴は、トイレと給湯室が室外に設置されていることで、専有部を丸ごと執務や会議スペースとして無駄なく活用できます。機械警備システムによる24時間体制のセキュリティに加え、各階に個別空調を完備しており、快適なワークライフをお約束します。周辺にはローソンやドトールコーヒー、郵便局、そして多彩な飲食店が揃い、ワーカーの日常をサポート。八重洲通り沿いという分かりやすい立地は、来客への案内もスムーズに行えます。

AUBE新川ビルは、八丁堀駅からわずか徒歩2分、鍛冶橋通りと八重洲通りが交わる「新川二丁目交差点」の角地に立つ視認性抜群の賃貸オフィスビルです。1974年竣工ながら、2018年に大規模なリニューアル工事を実施。木目調のモダンなエントランスホールや、白を基調とした明るい室内へと生まれ変わりました。最小約7坪から最大約20坪までのコンパクトな区画が揃い、少人数でのスタートアップやサテライトオフィスに最適です。室内は個別空調を完備し、共用部には清潔感のあるトイレと給湯スペースを配置。角地の特性を活かした一部アール状の窓面からは、周囲の街並みを見渡す開放的な眺望が広がります。夜間オートロックによるセキュリティも完備され、24時間稼働も安心。2026年現在の募集では賃料やフリーレントの相談も可能となっており、中央区新川エリアでコストパフォーマンスと質の高さを両立した稀有な物件です。

JR・日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、中央区新川の閑静なビジネスエリアに誕生した2021年竣工の築浅ビルです。地上7階建てのモダンな外観が目を引く本物件は、全階が「1フロア1テナント」設計。他社の目を気にすることなく、フロア全体を自社専用のプライベートな空間として活用できる贅沢な仕様です。室内は配線がスムーズな50mmのOAフロアや、快適な個別空調、そして清潔感溢れるウォシュレット付き男女別トイレを完備。東京駅へも徒歩12分という圧倒的な機動力を誇りながら、コストを抑えた設定となっており、成長著しいスタートアップ企業様や新規拠点開設に最適です。最新のビルスペックと、都心中枢の利便性を兼ね備えた、次世代のワークスタイルを支える拠点です。

天翔日本橋茅場町ビルは、2024年12月に竣工したばかりの新川エリア最新鋭のハイグレードビルです。茅場町駅から徒歩4分という利便性に加え、募集中の1階〜2階（39.56坪）は「診療所タイプ」としての利用が可能な大変希少なメゾネット区画。1階を受付や待合、2階を診察室や施術スペースにするなど、空間を贅沢に分けたレイアウトが可能です。超築浅物件ならではのスタイリッシュな外観は、クリニックやサロンに不可欠な「清潔感」と「信頼感」を瞬時に来院者へ印象付けます。特筆すべきは、中央区の新築・駅近・路面店でありながら坪単価11,375円（税別）という、2026年現在の市場相場を大きく上回る圧倒的なコストメリット。近隣はオフィスワーカーと居住者が共存する人口密度の高いエリアで、新規開業の地としてこれ以上ないポテンシャルを秘めています。最新のビルインフラを最大限に活用し、ビジネスや医療サービスの質を一段引き上げる理想的な拠点です。

新川大原ビルは、中央区新川の鍛冶橋通り沿い交差点角地に立地する、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄が利用可能な八丁堀駅から徒歩5分という機動力に加え、東西線茅場町駅も徒歩圏内で利用できる利便性が魅力。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備した機能的な仕様です。角地ならではの豊富な窓面により、室内は明るく開放的なワークプレイスを構築可能。1階には飲食店が入居しており、周辺にはコンビニや大型ビル内の店舗も充実しているため、ランチや周辺施設に事欠かないビジネス拠点として高い完成度を誇ります。

中央区新川2丁目に誕生したBizNest八丁堀は、JR京葉線「八丁堀駅」徒歩約5分、東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩約7分の場所に位置する2026年3月竣工の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に完全適合した地上10階建ての当ビルは、2階から10階の全オフィスフロアに洗練された内装や什器があらかじめ備えられたセットアップオフィス仕様を導入しています。これにより、内装工事にかかる多大な初期費用や調整の手間を大幅に削減でき、入居後すぐに機能的な環境で業務を開始できます。1階の店舗区画を含め、現代のビジネスシーンが求めるスピード感と高い安全性を両立した最新鋭の拠点です。