大豊アネックス（中央区新川・茅場町・八丁堀・半蔵門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新川1-24-1

東京都中央区新川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

茅場町駅徒歩7分、八丁堀駅徒歩9分、半蔵門駅徒歩14分

竣工

1987年

リニューアル済み

改修: 1993年竣工

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 179件のデータ

平均坪単価

18,239円

最安 9,500円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

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大豊アネックス

大豊アネックス の物件特徴・おすすめポイント

大豊アネックス の募集区画 （総募集面積 155.81坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	155.81坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大豊アネックスへの最短のアクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」の4b出口から徒歩7分、またはJR京葉線・日比谷線「八丁堀駅」からも徒歩圏内です。永代通りを永代橋方面へ進むと、左手に「ナチュラルローソン」の入るビルが見えてきます。

Q2. 大豊アネックスのセキュリティと入館時間はどうなっていますか？

A2. 機械警備を導入しており、24時間入退館が可能です。夜間や休日も安心して業務に集中できる体制が整っています。

Q3. 大豊アネックスの空調システムについて教えてください。

A3. セントラル空調方式を採用しています。フロアごとに管理されており、快適な温度調節が可能です。時間外の空調利用については別途費用が発生する場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

Q4. 大豊アネックス周辺に便利な施設はありますか？

A4. ビル1階にナチュラルローソンがあるほか、向かいにはセブン-イレブン、徒歩4分圏内には「中央新川郵便局」や「なか卯」などがあり、非常に利便性の高いビジネス環境です。

Q5. 大豊アネックスに駐車場はありますか？

A5. はい、敷地内に機械式駐車場を併設しており、最大10台の収容が可能です。都心部で駐車場完備の大型オフィスをお探しの企業様にも最適です。

地図

東京都中央区新川1-24-1 地図をクリックして拡大できます

大豊アネックス の外観イメージ

大豊アネックスは、1987年竣工、地上8階・地下1階建ての重厚感あるオフィスビルです。永代通り沿いに面したファサードは、落ち着いた色調の外壁と1階のモダンなコンビニエンスストアが融合し、新川エリアでも一際存在感を放っています。エントランスホールやエレベーターホールは一部リニューアルされており、古さを感じさせない端正なデザインが維持されています。

エントランス

エントランス

大豊アネックス の周辺イメージ

中央区新川1丁目、永代橋の袂に位置するこのエリアは、茅場町・八丁堀の両金融・ビジネス街に近接しながらも、隅田川の情緒を感じられる落ち着いたロケーションです。ビルの1階には便利なコンビニ、目の前にはバス停、徒歩4分で郵便局。2026年においても、この「利便性の凝縮」は、効率を重視する現代企業にとって代えがたい付加価値となります。

大豊アネックス のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町駅」 徒歩7分

JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩圏内

■ 交通アクセスの利便性
「茅場町駅」から日本橋・大手町へはわずか1〜2駅。また「八丁堀駅」を利用すれば、東京駅や幕張方面へもダイレクトにアクセス可能です。ビル前のバス停「永代橋」からは、都営バスによる移動もスムーズ。2026年の多様な通勤・移動スタイルに柔軟に対応できる、交通の要衝に位置しています。

■ エリア特性
永代通り沿いという圧倒的な視認性は、企業のブランディングに寄与し、タクシー等の目的地としても伝えやすい大きなメリットがあります。

大豊アネックス の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	78.02坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	78.02坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	155.81坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	151.12坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	155.81坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	155.81坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	166.97坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	155.81坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	155.81坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	60.20坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	106.77坪	-		募集終了	検討リスト

大豊アネックス が選ばれる理由

■ 1階「ナチュラルローソン」併設の圧倒的プレミアム
コンビニがビル内にあることは、単なる買い物以上の「時間の節約」と「安心」を生みます。雨の日も外に出ず、24時間必要なものを手に入れられる環境は、他物件にはない強みです。

■ ワンフロア150坪超の「無柱・整形空間」
レイアウトを制限する柱が室内にないため、内装コストを抑えつつ、最大限の座席数や会議室を確保できます。企業の成長に合わせた柔軟な間取り変更が可能です。

■ 「永代通り×新耐震×2基EV」の安心と信頼
新耐震基準適合によるBCP対策に加え、2基のエレベーターが待ち時間を短縮。大通り沿いの立地は、来客に対する「企業の安定感」を無言のうちに伝える強力なアセットとなります。