AUBE新川ビル（中央区、新川、八丁堀、茅場町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新川2-18-10
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩7分、宝町駅徒歩11分
- 竣工
- 1974年
- リニューアル済み
- 2018年7月大規模リニューアル済み
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
AUBE新川ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2018年リニューアルによる「高いクリーン度」。古いビルのイメージを払拭する木目調のモダンな内装は、採用力アップや来客への好印象に直結します
■角地ビルならではの「高い視認性」。大きな通りが交差する角に位置し、1階にも店舗が入居しているため、初めてのお客様でも迷わず到着いただけます
■「賃料・フリーレント相談可能」な柔軟性。2026年2月現在、入居初期費用を抑えたい企業様にとって非常に魅力的な交渉条件が提示されています
■「7坪〜20坪」の多彩なバリエーション。事業規模に合わせた最適なサイズを選択可能。男女別・個室トイレが共用部にあるため、専有部を有効活用できます
AUBE新川ビル の募集区画 （総募集面積 41.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」のB4出口から徒歩2分です。出口を出て鍛冶橋通りを新川方面へ進むと、八重洲通りと交わる「新川二丁目交差点」の角に位置しています。
Q2. AUBE新川ビルのセキュリティ体制を教えてください。
A2. 24時間入館・使用が可能ですが、夜間（21時〜翌7時）はオートロック機能が作動します。ICカードや鍵による管理で、深夜・早朝の作業も安心して行える体制が整っています。
Q3. AUBE新川ビルの室内はリフォームされていますか？
A3. はい、2018年7月に大規模なリニューアル工事が完了しています。エントランス等の共用部だけでなく、室内も新しく刷新されており、築年数を感じさせない清潔な空間となっています。
Q4. AUBE新川ビル周辺のランチ事情やコンビニについて教えてください。
A4. ビル周辺は飲食店が密集するエリアで、至近の「ゆで太郎」のほか、定食屋やカフェも豊富です。コンビニも徒歩1分以内に「ナチュラルローソン」があり、日々の利便性は非常に高いです。
Q5. AUBE新川ビルの空調やトイレの仕様はどうなっていますか？
A5. 空調は各フロア・各室で調整可能な「個別空調」を採用しています。トイレは男女別かつ個室タイプが共用部に設置されており、専有面積を無駄なく執務スペースに充てられます。
地図
東京都中央区新川2-18-10 地図をクリックして拡大できます
AUBE新川ビル の外観イメージ
AUBE新川ビルは、グレーを基調とした落ち着いた外装と、交差点の角に配されたアール状の大きな窓面が特徴的な地上10階建てのビルです。2018年のリニューアルにより、エントランスは木目調のパネルを多用した温かみのあるデザイナーズ仕様にアップデートされました。夜間にはライトアップされた館内が視認性を高め、企業の品格を演出します。
AUBE新川ビル の周辺イメージ
中央区新川2丁目。ここは八丁堀の利便性と隅田川に近い落ち着きが同居するエリアです。ビルのすぐ目の前が新川二丁目交差点という目印の分かりやすさに加え、徒歩圏内には郵便局、銀行、そして数多くのランチスポットが点在します。2026年現在も、この「八丁堀駅チカ×リノベーション」というパッケージは、高い募集競争力を維持しています。
AUBE新川ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩2分
東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町駅」 徒歩7分
都営浅草線 「宝町駅」 徒歩11分
■ 交通アクセスの利便性
「八丁堀駅」から東京駅までJR京葉線で1駅2分。日比谷線で銀座まで5分、六本木まで15分と、主要なビジネスエリアへ短時間でアクセス可能です。また「茅場町駅」からは日本橋や大手町へもすぐ。2026年の機動力を重視するビジネススタイルにおいて、これ以上ない戦略的ロケーションです。
■ エリア特性
八重洲通りと鍛冶橋通りという二つの大動脈に面した新川2丁目は、案内がしやすく、タクシー利用の際も目的地として伝えやすい利点があります。
AUBE新川ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 16.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 6.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 5.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 7.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 6.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 6.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 7.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 6.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 14.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 6.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 6.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 7.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 13.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 7.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 6.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 7.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 7.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 6.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 7.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
AUBE新川ビル が選ばれる理由
■ 八丁堀駅徒歩2分の「好立地×リノベーション」
駅至近でありながら、2018年リニューアルによる築浅ビル同等の清潔感を享受できます。内装の手間をかけずにすぐビジネスを開始できる点が評価されています。
■ コストメリットの最大化「賃料・フリーレント相談」
2026年2月現在、積極的なテナント誘致が行われており、条件交渉の余地がある点は大きな魅力。限られた予算で銀座・日本橋近接エリアに拠点を構えるチャンスです。
■ 多彩なビジネスを支える「角地の視認性」
一般オフィスはもちろん、店舗利用やクリニック、士業事務所など、来客を想定した業種において「交差点の角のビル」という説明のしやすさは強力な武器となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
