東雲駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
りんかい線「東雲駅」。タワーマンションが林立する近代的な住宅街と、湾岸エリアの物流・製造拠点が融合した成長著しいエリアです。豊洲や有明に近接し、お台場や渋谷、新宿へもダイレクトに繋がる卓越した機動力を誇ります。開放的な空と海に囲まれた環境で、実利と先進性を賢く両立させたい企業に最適な戦略的拠点です。
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第5井上ビル（江東区、東雲、有明テニスの森）
- 所在地
- 東京都江東区東雲2-14-40
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩5分、有明テニスの森駅徒歩27分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（立体駐車場6台完備(別途契約・調整可)）
- 設備
- 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 トイレ男女別
湾岸エリアの物流拠点として高いポテンシャルを誇る第５井上ビルは、竹中工務店施工の堅牢なビル倉庫です。有明インターや東京ビッグサイトに近く、都心部や横浜・幕張方面への優れたアクセス性を備えています。2.5t積大型エレベーターや天井高最大6mの空間は、重量物の保管やラボとしての利用に好適です。2024年に高圧キュービクルを更新、2025年に外装改修を実施するなどメンテナンス状況も良好で、24時間利用可能な体制が企業の柔軟な事業展開を支えます。
第5井上ビル の募集区画 （総募集面積 70.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニイチク本社工場ビル（江東区、東雲、辰巳、有明）
- 所在地
- 東京都江東区東雲2-11-22
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩4分、辰巳駅徒歩13分、有明駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ニイチク本社工場ビル の募集区画 （総募集面積 127.78坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 4階 | 57.54坪 | 760,000円 | 13,208円 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 5階 | 70.24坪 | 928,000円 | 13,212円 | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
晴海通り沿いや周辺エリアには、視認性に優れた近代的な中大型ビルや、広いフロアを確保しやすい機能的な物件が揃うマーケットです。賃料相場は豊洲エリアに比べて合理的であり、IT、デザイン、物流、自動車関連などに最適。再開発によって整備されたクリーンな街並みは企業のイメージアップに寄与し、生産性の高い執務空間を構築可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
新木場まで約2分、渋谷まで約20分。りんかい線の活用により、都内主要拠点へ最短時間でアプローチできる卓越したフットワークを誇ります。周辺には大型スーパーや飲食店、公園が充実し、ランチ・リフレッシュ環境は最高水準。良好な治安と整備された街並みは働く人々に安心感を与え、若い世代の優秀な人材を惹きつける強力な武器となります。