東雲駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
りんかい線「東雲駅」。タワーマンションが林立する近代的な住宅街と、湾岸エリアの物流・製造拠点が融合した成長著しいエリアです。豊洲や有明に近接し、お台場や渋谷、新宿へもダイレクトに繋がる卓越した機動力を誇ります。開放的な空と海に囲まれた環境で、実利と先進性を賢く両立させたい企業に最適な戦略的拠点です。
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KDX豊洲グランスクエア（江東区、東雲、豊洲）
- 所在地
- 東京都江東区東雲1-7-12
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩12分、東雲駅徒歩12分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面 160台(時間貸し 37台含む) 荷捌き場:平置き3台身障者用:平置き1台）
- 設備
- 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
江東区東雲エリアのランドマークであるKDX豊洲グランスクエアは、1フロア約1,500坪という国内最大級の広さを誇る賃貸オフィスです。豊洲駅から専用の無料シャトルバスが頻繁に運行されており、雨天時も快適な通勤が可能です。館内には約750席の大型フードコートや屋上庭園、コンビニを完備し、充実したアメニティ環境が整っています。天井高2,800mmの開放感と、制震構造による高い安全性を両立しており、BCP対策を重視する成長企業の拠点として高い利便性を発揮します。
KDX豊洲グランスクエア の募集区画 （総募集面積 1,145.67坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 290.95坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 290.95坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 563.77坪 | お問い合わせください | 2026/6/4 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
晴海通り沿いや周辺エリアには、視認性に優れた近代的な中大型ビルや、広いフロアを確保しやすい機能的な物件が揃うマーケットです。賃料相場は豊洲エリアに比べて合理的であり、IT、デザイン、物流、自動車関連などに最適。再開発によって整備されたクリーンな街並みは企業のイメージアップに寄与し、生産性の高い執務空間を構築可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
新木場まで約2分、渋谷まで約20分。りんかい線の活用により、都内主要拠点へ最短時間でアプローチできる卓越したフットワークを誇ります。周辺には大型スーパーや飲食店、公園が充実し、ランチ・リフレッシュ環境は最高水準。良好な治安と整備された街並みは働く人々に安心感を与え、若い世代の優秀な人材を惹きつける強力な武器となります。