東雲駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
りんかい線「東雲駅」。タワーマンションが林立する近代的な住宅街と、湾岸エリアの物流・製造拠点が融合した成長著しいエリアです。豊洲や有明に近接し、お台場や渋谷、新宿へもダイレクトに繋がる卓越した機動力を誇ります。開放的な空と海に囲まれた環境で、実利と先進性を賢く両立させたい企業に最適な戦略的拠点です。
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KDX豊洲グランスクエア（江東区東雲・豊洲）
- 所在地
- 東京都江東区東雲1-7-12
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩12分、東雲駅徒歩12分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面 160台(時間貸し 37台含む) 荷捌き場:平置き3台身障者用:平置き1台）
- 設備
- 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
江東区東雲エリアのランドマークであるKDX豊洲グランスクエアは、1フロア約1,500坪という国内最大級の広さを誇る賃貸オフィスです。豊洲駅から専用の無料シャトルバスが頻繁に運行されており、雨天時も快適な通勤が可能です。館内には約750席の大型フードコートや屋上庭園、コンビニを完備し、充実したアメニティ環境が整っています。天井高2,800mmの開放感と、制震構造による高い安全性を両立しており、BCP対策を重視する成長企業の拠点として高い利便性を発揮します。
KDX豊洲グランスクエア の募集区画 （総募集面積 662.18坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 290.95坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 290.95坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 80.28坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニイチク本社工場ビル（江東区東雲・辰巳・有明）
- 所在地
- 東京都江東区東雲2-11-22
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩3分、辰巳駅徒歩13分、有明駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ニイチク本社工場ビルは、湾岸エリアの主要動線に位置する、機動性に優れた賃貸オフィス・工場ビルです。りんかい線「東雲駅」から徒歩3分という駅近の立地は、スタッフの通勤だけでなく、来客の際も大きなメリットとなります。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、地上5階建ての構造。ビル内にはエレベーターを2基完備しており、上下階の移動や荷物の搬入出もスムーズに行える実戦的なスペックを備えています。各区画には個別空調を完備し、50坪から70坪クラスの使い勝手の良い広さを確保。国道357号線や首都高速湾岸線の出入り口も至近で、車を利用した都心や横浜・千葉方面へのアクセスも抜群です。物流拠点や製造・加工機能を併設したオフィスをお探しの企業様にとって、稀少かつ高い利便性を提供するビジネス拠点です。
ニイチク本社工場ビル の募集区画 （総募集面積 127.78坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 4階 | 57.54坪 | 760,000円 | 13,208円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 5階 | 70.24坪 | 928,000円 | 13,212円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
晴海通り沿いや周辺エリアには、視認性に優れた近代的な中大型ビルや、広いフロアを確保しやすい機能的な物件が揃うマーケットです。賃料相場は豊洲エリアに比べて合理的であり、IT、デザイン、物流、自動車関連などに最適。再開発によって整備されたクリーンな街並みは企業のイメージアップに寄与し、生産性の高い執務空間を構築可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
新木場まで約2分、渋谷まで約20分。りんかい線の活用により、都内主要拠点へ最短時間でアプローチできる卓越したフットワークを誇ります。周辺には大型スーパーや飲食店、公園が充実し、ランチ・リフレッシュ環境は最高水準。良好な治安と整備された街並みは働く人々に安心感を与え、若い世代の優秀な人材を惹きつける強力な武器となります。