曙橋駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営新宿線「曙橋駅」。新宿駅からわずか2駅、約4分という至近距離にありながら、かつてのフジテレビ跡地周辺の再開発により整然とした街並みが広がるエリアです。防衛省などの官庁施設にも近く、圧倒的な治安の良さと高い利便性が融合。都心のエネルギーを間近に感じつつ、落ち着いた環境を求める法人に最適な拠点です。
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第一原嶋ビル（新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町15-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩8分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
第1原嶋ビルは、新宿区四谷三栄町の三栄通り沿いに建つ地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR・東京メトロの複数路線が乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩4分、四谷三丁目駅からも徒歩8分と、都内主要エリアへの移動にスムーズな立地を誇ります。1973年竣工の建物ですが、2010年に室内および共用部のフルリニューアルを実施しており、清潔感のある事務環境が整っています。基準階は約53坪の規模で、個別空調やOAフロア、男女別トイレなどの機能的な設備を完備。周辺はオフィスと住宅が混在する落ち着いた環境で、1階にスーパー「まいばすけっと」が隣接しているため視認性も良好です。飲食店が豊富な四ツ谷駅周辺も至近にあり、利便性と静穏な環境を両立したい企業に好適な物件です。
第一原嶋ビル の募集区画 （総募集面積 60.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷三栄町スクエア（新宿区四谷三栄町・四谷三丁目・四ツ谷・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町9-6
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別
四谷三栄町スクエアは、丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩4分、津之守坂に面する高い視認性を備えた新耐震基準適合ビルです。室内は2022年の全館リニューアルにより、天井を取り払った開放感のあるスケルトン仕様と、ガラス壁を用いたモダンな空間へと刷新されました。ラウンジには洗練されたオフィス家具がセットアップされており、入居後すぐに質の高い執務環境で業務を開始できます。曙橋駅や四ツ谷駅など3駅4路線が利用可能な立地は、都心各所への優れた機動力をもたらします。デザイン性と実用性を両立した空間は、社内コミュニケーションの活性化を重視する企業に好適な選択肢となります。
四谷三栄町スクエア の募集区画 （総募集面積 125.24坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 62.62坪 | 1,440,260円 | 23,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 62.62坪 | 1,440,260円 | 23,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK Yotsuya（新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町1-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩9分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
NOVEL WORK Yotsuya の募集区画 （総募集面積 58.83坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 19.61坪 | 600,000円 | 30,597円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 19.61坪 | 600,000円 | 30,597円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 19.61坪 | 600,000円 | 30,597円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
靖国通り沿いの視認性に優れた中型ビルから、一本入った「あけぼのばし通り」商店街付近の機能的な中小型オフィスまで多彩な物件が揃います。賃料は新宿中心部に比べて合理的でありながら、実質的に「新宿ブランド」の利便性を享受できるのが強み。IT、デザイン、広告、出版関連など、感度が高く信頼性を重視する業種に選ばれている、投資対効果の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分、市ケ谷まで約2分、神保町まで約7分。新宿線による都心横断の機動力に加え、四谷三丁目駅や牛込柳町駅も徒歩圏内という優れたフットワークを誇ります。商店街を中心に飲食店が充実しており、ランチ環境は非常に良好。この「便利で治安の良い街」というブランドは、都内全域から優秀な人材を惹きつけ、社員が愛着を持って働ける職場環境を実現します。