第一原嶋ビル（新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区四谷三栄町15-4

東京都新宿区四谷三栄町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩8分、曙橋駅徒歩12分

竣工

1973年

規模

地上9階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 131件のデータ

平均坪単価

19,658円

最安 9,670円

最高 48,598円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

第一原嶋ビル

第一原嶋ビル の物件特徴・おすすめポイント

第一原嶋ビル の募集区画 （総募集面積 60.77坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	60.77坪	840,290円	13,827円	2026/8/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第1原嶋ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の四ツ谷駅から徒歩4分です。四谷三丁目駅からも徒歩8分、曙橋駅からも徒歩12分でアクセスでき、都営新宿線を含む計4路線の利用が可能です。

Q2. 第1原嶋ビルの耐震性能や建物の状態はどうなっていますか？

A2. 1973年に竣工した鉄筋コンクリート造の建物です。2010年に大規模なリニューアル工事を実施しており、室内および共用部分の設備は現代のビジネスニーズに合わせて更新されています。

Q3. 第1原嶋ビルの室内設備について教えてください。

A3. 各フロアで設定可能な個別空調を完備し、床仕様は配線の自由度が高いOAフロアとなっています。また、トイレは男女別で設置されており、事務スペースとしての機能性が確保されています。

Q4. 第1原嶋ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A4. 三栄通り沿いに位置し、近隣にはスーパーやコンビニ、宅急便センターが集積しています。四ツ谷駅や四谷三丁目駅方面へ出れば、飲食店や金融機関も豊富に揃っており、日々の業務や生活に不自由のない環境です。

Q5. 第1原嶋ビルは24時間利用可能ですか？

A5. はい、24時間使用可能な体制を整えています。深夜や休日を問わず、業態に合わせた柔軟なスケジュールでオフィスを運用することが可能です。

地図

東京都新宿区四谷三栄町15-4 地図をクリックして拡大できます

第一原嶋ビル の外観イメージ

地上9階建ての建物は、四谷三栄町の三栄通り沿いにおいて安定感のある佇まいを見せています。1973年竣工ながら、2010年のリニューアルを経て維持管理が適切に行われており、ビジネス拠点としての信頼感を対外的に伝えています。1階部分に隣接するスーパーの赤い看板が目印となり、街並みの中での視認性は良好です。エントランスやエレベーターホールなどの共用部はリニューアルによって整えられており、入居企業に対して誠実で実用的な印象を与える外観デザインを備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

第一原嶋ビル の周辺イメージ

四ツ谷駅至近の利便性と、三栄町エリアの落ち着いた雰囲気が調和したロケーションです。物件のすぐ隣にはスーパー「まいばすけっと」があり、軽食や飲料の調達に重宝します。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、ランチタイムの選択肢も豊富です。また、クロネコヤマトのセンターが近隣にあるため、荷物の発送や受け取りもスムーズに行えます。四ツ谷駅周辺の金融機関や郵便局へも短時間でアクセスでき、ビジネスを支えるインフラが密接に整った環境です。

周辺

周辺

第一原嶋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線 「四ツ谷駅」 出口より徒歩4分

・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 出口より徒歩8分

・都営新宿線 「曙橋駅」 A4出口より徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

四ツ谷駅から東京駅まで約9分、新宿駅まで約5分、大手町駅まで南北線経由で約10分と、主要ビジネス拠点へ10分圏内でアクセス可能です。都内を横断する丸ノ内線と南北線を使い分けることで、都内全域への移動効率を最大化できる立地条件を備えています。

■ エリア特性

周辺は四谷三栄町の成熟したオフィス・住宅街で、幹線道路から一本入った三栄通り沿いの落ち着いた環境です。出版、広告、ITサービスなど多種多様な業種が拠点を構えており、利便性を保持しつつも静穏な事務環境を確保できる特性を持っています。

第一原嶋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	37.27坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	18.20坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	13.90坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	12.60坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	13.60坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	11.06坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	15.24坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	13.18坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	12.58坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	14.10坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	13.93坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	14.10坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	8階	12.58坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	10.10坪	-		募集終了	検討リスト

第一原嶋ビル が選ばれる理由

■ 四ツ谷駅徒歩4分のマルチアクセス拠点

JRと地下鉄3路線が集結する四ツ谷駅から徒歩4分という距離は、従業員の通勤負担を軽減し、採用面における大きな利点となります。都内各所へダイレクトに移動できるため、外出の多い職種においても高い時間効率を実現します。

■ リニューアル済みの機能的な設備と清潔感

2010年のフルリニューアルにより、OAフロアや個別空調など、現代のビジネスに不可欠なスペックが完備されています。維持管理が行き届いた室内と共用部は、来客に対して良好な印象を与え、企業の信頼性向上に寄与します。

■ 閑静な環境と生活利便性の両立

大通りの喧騒から離れた三栄通り沿いにありながら、隣接するスーパーや近隣の飲食店街、宅急便センターなど、業務に必要な施設が徒歩圏内に集積しています。静穏な環境で業務に集中しつつ、日常の利便性も損なわない理想的なバランスを保持しています。