第一原嶋ビル 3階 60.77坪（新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋）
第1原嶋ビルは、新宿区四谷三栄町の三栄通り沿いに建つ地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR・東京メトロの複数路線が乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩4分、四谷三丁目駅からも徒歩8分と、都内主要エリアへの移動にスムーズな立地を誇ります。1973年竣工の建物ですが、2010年に室内および共用部のフルリニューアルを実施しており、清潔感のある事務環境が整っています。基準階は約53坪の規模で、個別空調やOAフロア、男女別トイレなどの機能的な設備を完備。周辺はオフィスと住宅が混在する落ち着いた環境で、1階にスーパー「まいばすけっと」が隣接しているため視認性も良好です。飲食店が豊富な四ツ谷駅周辺も至近にあり、利便性と静穏な環境を両立したい企業に好適な物件です。
| 賃料 | 840,290円 新宿区の平均坪単価： 19,658円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷三栄町 |
| 入居可能日 | 2026/8/中 |
| 最寄り駅 | 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩8分 |
| 最終更新 | 2026年4月17日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 60.77坪 |
| 賃料 | 718,200円（坪単価11,818円） |
| 共益費 | 122,090円（坪単価2,009円） |
| 合計 | 840,290円（坪単価13,827円） |
| 敷金・保証金 | 4,309,200円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 718,200円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
第一原嶋ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町15-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩8分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
131件のデータ
第一原嶋ビル の募集区画 （総募集面積 60.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一原嶋ビル の内装イメージ
貸室内は基準階約53坪の広さを有し、事務スペースを効率的に活用できる形状となっています。OAフロアの導入により、複雑な配線を床下に収納でき、美観と安全性を両立したレイアウトが可能です。個別空調により区画ごとに最適な温度管理ができるほか、男女別トイレ完備など、就業者の快適性に配慮した設備が整っています。フルリニューアル済みの室内は清潔感があり、自然光を取り込める窓配置と相まって、働くシーンを機能的に支えるスペックを保持しています。
第一原嶋ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
