都庁前駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「都庁前駅」。東京都庁舎を中心とした超高層ビル群が建ち並ぶ、日本を代表する巨大ビジネスセンターの中枢です。新宿駅も徒歩圏内という圧倒的な機動力と、高度な都市インフラが整ったロケーション。世界基準の機能性と、都心のパノラマを享受できる、企業のアイデンティティを象徴する最高峰の拠点です。
検索結果 11 件
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エステック情報（新宿区西新宿・都庁前・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-24-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上28階・地下6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式262台）
- 設備
- 喫煙室、 貸会議室、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP、 土日祝エントランス開放、 24時間(要ICカード)、 防災センター
エステック情報ビルは、1992年10月竣工、地上28階・地下6階建ての西新宿を象徴する超高層インテリジェントビルです。新宿駅から「動く歩道」完備の地下通路で直結し、雨の日も傘不要の卓越したアクセスを誇ります。最大の特徴は、オフィスワーカーを全方位で支える充実の館内施設です。21階の貸会議室フロアとリフレッシュコーナーに加え、健診センターや歯科医院、ファミリーマートがビル内に入居。健康管理から日常の買い物までを建物内で完結できる環境が、従業員のウェルビーイングを向上させます。262台収容の駐車場や高度なセキュリティ体制を備え、機能性とホスピタリティが融合した、西新宿一丁目エリア最高峰のビジネス拠点です。
エステック情報 の募集区画 （総募集面積 146.30坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 20階 | 146.30坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿スクエアタワー（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-22-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩7分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上31階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（350台(自走式・一部機械式併設)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
西新宿エリアのスカイラインを形成する、地上31階・地下4階建ての超高層貸事務所です。都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅からも徒歩7分と、交通利便性に優れた立地を誇ります。1994年竣工の新耐震基準適合物件で、延床面積は約44,747㎡の大規模スペックを実現。基準階面積は約289坪の広大な無柱空間となっており、2,560mmの天井高と50VA/㎡のコンセント容量を備えています。各階にリフレッシュコーナーを配置し、最大60名まで収容可能な有料貸会議室や350台分の駐車場を完備するなど、大規模タワービルならではの充実したアメニティがビジネスの成長を強力にバックアップする賃貸オフィスです。
新宿スクエアタワー の募集区画 （総募集面積 143.71坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 143.71坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（330台(自走式)）
西新宿のスカイラインを形成する地上50階・高さ約210mの超高層ビルです。最大の特徴は、2016年に導入された日本初の制震装置「デュアルTMD-NT」による卓越した安全性です。電力不要の装置が、停電時でも長周期地震動に対する制震性能を維持します。基準階は約382坪の整形無柱空間で、1/4フロア単位の空調制御が可能。地下道で新宿駅に直結する利便性に加え、敷地内には330台の大規模駐車場を完備しています。駐車場は時間貸し対応で、日中（6:00～24:00）の最大料金設定もあり、来客や営業車の運用において非常に実用的です。ハード面の強さとソフト面の柔軟さを兼ね備えた、BCP重視の企業に最適な物件です。
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 472.26坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 173.11坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/9/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 37階 | 110.66坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 37階 | 188.49坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿NSビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-4-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上30階・地下3階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平置き343台）
西新宿エリアの象徴的なランドマークとして知られる地上30階建ての大規模オフィスビルです。新宿駅と地下道で直結しており、都庁に隣接する一等地の利便性とステータスを享受できます。2011年と2019年に基幹設備のリニューアルを完了しており、環境認証も取得済みの高いスペックを誇ります。1フロア約902坪の広大な平面形状は、大規模な集約移転や自由度の高いオフィスレイアウトに最適。テナント専用ラウンジや充実したカンファレンス施設など、従業員のエンゲージメントを高める共用設備も完備されています。
新宿NSビル の募集区画 （総募集面積 270.53坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 167.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 102.91坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日土地西新宿ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-10-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上23階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（83台）
- 設備
- トイレ男女別
西新宿駅から徒歩3分、都庁至近のビジネス中枢にそびえる地上23階建てのハイグレードな貸事務所です。基準階約272坪の室内は、天井高2,800mmのゆとりある空間。特筆すべきは圧倒的な設備スペックで、最大100VA/㎡まで対応可能な電気容量や、一部1,200kg/㎡の重荷重に耐えるヘビーデューティーゾーンを完備。サーバー室の設置や高密度な書庫配置にも柔軟に対応します。エレベーターは乗用8台を2バンクに分けて運用し、待ち時間を短縮。西新宿エリアの利便性と、大手ゼネコン施工による信頼の建物品質を兼ね備えた、戦略的拠点にふさわしい賃貸オフィスです。
日土地西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 101.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 17階 | 101.04坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿グリーンタワー（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-14-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面39台、機械式110台）
新宿グリーンタワービルは、西新宿の摩天楼の中でも、その名の通り「緑」を基調としたシンボリックな外装で一際目を引く、地上29階建ての超高層オフィスビルです。新宿中央公園に隣接するこの稀有なロケーションは、窓から広がる圧倒的な緑のパノラマを提供し、働く人々に都心とは思えない解放感とリフレッシュ効果をもたらします。現在募集中の10階・17階・24階の区画は、いずれも100坪から150坪を超える広大な「無柱空間」。室内に柱が一切ないため、フレキシブルで効率的なオフィスレイアウトが可能です。8基の高速エレベーターや149台収容の大型駐車場、そして1階の商業店舗群など、メガビルならではの充実したインフラがビジネスを強力にバックアップします。2026年4月から入居可能（一部即入居可）な本物件は、西新宿での確固たるステータスと、自然豊かな執務環境を同時に手に入れたい企業様に最適な選択肢です。
新宿グリーンタワー の募集区画 （総募集面積 101.82坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 24階 | 101.82坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Dタワー西新宿（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-11-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上29階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（地下1階）
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分、青梅街道沿いに聳え立つ2020年竣工のハイグレードビルです。エントランスは2023年にリニューアルされ、自然を感じる上質な空間が来訪者を迎えます。基準階は約307坪の整形無柱空間で、天井高2,850mmの開放感あふれる執務室からは新宿中央公園などの眺望を楽しめます。特筆すべきは、1階に新設された入居テナント専用の共用ミーティングルームや、ビル併設のカフェ・保育施設といったアメニティの充実度です。免震構造による高い安全性と、柔軟な働き方を支える設備が整っており、企業の成長を後押しする実務的なメリットの多い物件です。
Dタワー西新宿 の募集区画 （総募集面積 101.91坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 101.91坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿国際ビルディング新館（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-6-3
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
新宿国際ビルディング新館は、西新宿のビジネスエリアにおいて「利便性の結晶」とも言える地上10階建てのオフィスビルです。都庁前駅からわずか徒歩3分、西新宿駅からも徒歩5分という機動力に加え、地下1階には約30店舗が集まるアーケード街「ヒルトピア」が直結しており、雨の日でも濡れずにランチや買い物を楽しめます。1985年竣工の新耐震基準物件で、24時間体制の有人警備員による巡回警備を導入。セキュリティを最優先する企業様にとって、これ以上ない安心感を提供します。室内はOAフロア仕様で、170坪の広大な空間から、使い勝手の良い30坪前後の分割区画までバリエーション豊富。窓の外には新宿中央公園の豊かな緑や西新宿のビル群が広がり、都心にいながら四季を感じられる贅沢な眺望も魅力です。2026年、進化する西新宿の中心で、盤石なビジネス基盤を構築したい企業様にふさわしいプレミアムな一棟です。
新宿国際ビルディング新館 の募集区画 （総募集面積 197.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国内最高クラスのスペックを誇るハイグレードな超高層ビルが密集するマーケットです。最新の制震・免震構造や強固なセキュリティインフラを享受でき、大手企業や外資系企業の本社が多く集積しています。賃料は高位ですが、都庁前という圧倒的なステータスと社会的信用を得られるため、企業のプレゼンスを盤石にしたい法人に最適です。
【交通アクセスと採用メリット】
大江戸線の分岐点であり、六本木や飯田橋へダイレクトに繋がるほか、新宿駅まで地下通路を介してアクセス可能です。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。新宿中央公園の広大な緑がリフレッシュ空間を提供。整備されたクリーンな環境は働く人々に高い誇りと満足度を与え、圧倒的な採用力を実現します。