AIP25豊洲ビル（江東区、豊洲、東雲） の賃貸オフィス情報

AIP25豊洲ビル の物件特徴・おすすめポイント

AIP25豊洲ビル の募集区画 （総募集面積 654.72坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	509.76坪	お問い合わせください		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	2階	42.41坪	お問い合わせください		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	3階	102.55坪	お問い合わせください		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

佐藤 浩史

建物に関するよくある質問と回答

Q1. AIP25豊洲ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 豊洲駅がメインのアクセス拠点となります。駅を出て晴海通りを南下し、東雲運河を越えるルートが一般的です。また、都営バス「東雲一丁目」停留所からは徒歩2分と非常に近く、雨天時や夏場の移動もスムーズに行うことが可能です。

Q2. AIP25豊洲ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は、強固な地盤に支持された鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、新耐震基準に完全に適合しています。大規模な複合施設としての堅牢な造りは、オフィス拠点としての安全性と信頼性を長期間にわたって担保します。

Q3. AIP25豊洲ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビル内は、各区画で柔軟なレイアウトが可能な無柱空間を確保しています。窓面が広く設計されているため、ウォーターフロントならではの明るい採光が期待でき、開放的な業務環境を実現します。空調は個別制御が可能です。

Q4. AIP25豊洲ビルには駐車場や駐輪場はありますか？

A4. 敷地内には合計46台分の駐車場と、76台分の駐輪スペースを完備しています。車椅子利用者専用の区画も設けられており、車を利用した営業活動や、周辺住民を含めた自転車通勤にも柔軟に対応できるキャパシティを誇ります。

Q5. AIP25豊洲ビルの管理体制や併設施設はどうなっていますか？

A5. 有人警備による厳格な管理体制が敷かれており、セキュリティ面でも安心です。また、館内にはクリニックや認可外保育所も併設されており、従業員が安心して働ける環境が整っているため、多様なライフスタイルに対応した拠点構築が可能です。

地図

東京都江東区豊洲1-5-19 地図をクリックして拡大できます

AIP25豊洲ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「豊洲駅」 出口より徒歩12分
・新交通ゆりかもめ 「豊洲駅」 出口より徒歩12分
・りんかい線 「東雲駅」 出口より徒歩12分
・都営バス 「東雲一丁目」 バス停より徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

東京メトロ有楽町線を利用することで、銀座一丁目駅まで約10分、有楽町駅まで約12分で直通可能です。また、りんかい線を経由すれば大崎駅や渋谷・新宿方面へのアクセスも良好であり、都心主要ビジネスエリアへの移動効率に優れています。豊洲駅からはバス路線も豊富で、タクシー移動を含めたマルチな交通選択が可能です。

■ エリア特性

本物件が位置する東雲・豊洲エリアは、職住近接を体現する先進的なビジネス街です。晴海通り沿いには大手企業のオフィスビルが建ち並び、金融機関の支店や公園などの公共施設が集積しています。近年はIT系やクリエイティブ関連企業の進出も目立ち、新しいビジネスチャンスが生まれる活気に満ちた地域です。

AIP25豊洲ビル が選ばれる理由

■ 従業員の安心を支える「保育・医療施設」併設

AIP25豊洲ビル内にはクリニックや保育所が併設されており、子育て世代や健康管理を重視する従業員にとって理想的な就業環境です。こうした福利厚生機能の充実は、他社との差別化を図る上で強力な採用競争力となります。

■ 46台の駐車場確保による高い営業機動力

都心のオフィスでは希少な46台の共用駐車場を備えています。社用車の利用が多い企業や、広域をカバーする拠点を求める企業にとって、駐車場確保のコストやストレスがない点は、経営上の大きな優位性となります。

■ 安定した運営を支える堅牢な大規模スペック

AIP25豊洲ビルは、新耐震基準に適合した大規模複合施設として、BCP（事業継続計画）の観点からも高い信頼性を有します。十分な共用スペースと整ったインフラは、予期せぬトラブル時にも安定した業務継続を可能にする「企業の守り」を固めます。