西武新宿駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
西武新宿線の起点「西武新宿駅」。世界最大のターミナル新宿駅に近接し、ビジネス、商業、エンターテインメントのすべてが凝縮された、圧倒的なエネルギーを放つ最重要拠点です。
検索結果 6 件
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エステック情報（新宿区西新宿・都庁前・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-24-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上28階・地下6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式262台）
- 設備
- 喫煙室、 貸会議室、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP、 土日祝エントランス開放、 24時間(要ICカード)、 防災センター
エステック情報ビルは、1992年10月竣工、地上28階・地下6階建ての西新宿を象徴する超高層インテリジェントビルです。新宿駅から「動く歩道」完備の地下通路で直結し、雨の日も傘不要の卓越したアクセスを誇ります。最大の特徴は、オフィスワーカーを全方位で支える充実の館内施設です。21階の貸会議室フロアとリフレッシュコーナーに加え、健診センターや歯科医院、ファミリーマートがビル内に入居。健康管理から日常の買い物までを建物内で完結できる環境が、従業員のウェルビーイングを向上させます。262台収容の駐車場や高度なセキュリティ体制を備え、機能性とホスピタリティが融合した、西新宿一丁目エリア最高峰のビジネス拠点です。
エステック情報 の募集区画 （総募集面積 146.30坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 20階 | 146.30坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿サンエービル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-22-2
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上15階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
新宿サンエービルは、西新宿の超高層オフィス街のフロントに位置する、地上15階・地下2階建ての大型オフィスビルです。都営新宿線「新宿駅」から徒歩1分、JR「新宿駅」からも徒歩5分という利便性を備えており、都内各所へのスムーズなアクセスが可能です。1979年竣工ながら、2012年にリニューアルを実施し、新耐震基準適合診断も受けています。有人管理と機械警備の併用、さらに中央監視室による24時間体制のセキュリティにより、高い安全性を保持しています。室内はOAフロア完備で、50坪以下の小規模区画からワンフロア300坪超の大規模区画まで、企業の成長段階に合わせた選択が可能です。地下にはテナント専用の貸会議室があり、オフィススペースを効率的に活用できる点も魅力。新宿駅至近の利便性と大型ビルならではの機能性を求める企業に好適な物件です。
新宿サンエービル の募集区画 （総募集面積 135.13坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 15階 | 135.13坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿三晃ビル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-22-35
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新宿区西新宿7丁目の落ち着いたエリアに佇む、地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造（RC造）です。延床面積3,618.66㎡という、低層ながら広大なフロア面積を誇り、西新宿の喧騒から一歩離れた閑静な就業環境が最大の特徴です。西武新宿駅をはじめ、JR・地下鉄各線の新宿駅も徒歩圏内にあり、都内最大のターミナル駅を日常使いできる機動力を備えています。現在は満室稼働中となっており、安定した人気を誇るビジネス拠点です。
西新宿三晃ビル の募集区画 （総募集面積 123.52坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 123.52坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿ビジネスキューブ（新宿区西新宿・西武新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-2
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（4台完備）
- 設備
- 非接触ICカード、 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)
西新宿ビジネスキューブは、2022年に誕生した西新宿エリアを代表する最新のインテリジェントビルです。新宿西口駅から徒歩4分、JR新宿駅からも徒歩圏内という抜群のアクセス性を誇り、ビジネスの機動力を飛躍的に高めます。特筆すべきは、ワーカーの創造性を刺激する充実した設備。2,800mmの高天井を活かした無柱空間は、柱を気にせず自由自在なオフィスレイアウトを可能にします。さらに、屋上にはリフレッシュに最適なルーフガーデン、各階にはコミュニケーションを活性化させるオープンパントリーを完備。2〜3階には会議室がセットアップされた区画も用意されており、多様化する働き方に柔軟に応えます。非常用発電機の設置などBCP対策も万全。2026年、最高水準の快適性と安全性を求める企業様にとって、これ以上ない理想的な拠点となるでしょう。
西新宿ビジネスキューブ の募集区画 （総募集面積 105.18坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 105.18坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿プライムスクエア（新宿区西新宿・西武新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-25
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上16階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（二段式駐車場(56台)・地下平面式駐車場(11台) カーリフト:サイズ制限(全長4.70m、全幅1.75m、全高1.55m、重量1.5t以内)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
西新宿プライムスクエアは、2024年に全館規模のバリューアップ改修を経て、次世代のビジネス拠点へと進化を遂げました。「Qualité（質）」というデザインコンセプトのもと、1階ファサードからエントランス、基準階トイレまでを普遍的かつ上質なデザインへと刷新。特にエントランスホールに新設された光壁とソファスペースは、来訪者との交流を促す新たなビル活性化のシンボルとなっています。1フロア約450坪のメガプレートは健在で、最新のトレンドに左右されない洗練された意匠と、24時間有人管理による盤石のセキュリティが、企業の確かなステータスを支えます。
西新宿プライムスクエア の募集区画 （総募集面積 135.52坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 13階 | 135.52坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿大京ビル（新宿区西新宿・西武新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-21-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩8分、新宿西口駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
東京メトロ丸の内線西新宿駅から徒歩2分、JR新宿駅からも徒歩8分という絶好のロケーションに位置する貸事務所です。1994年竣工の大型ビルで、新耐震基準に適合した堅牢な造りが特徴です。室内は天井高2,600mmを確保し、OAフロアや個別空調など現代のオフィスニーズを満たす設備が整っています。有人管理と機械警備の併用により、24時間高いセキュリティレベルを維持しており、多様なビジネススタイルに対応可能な利便性と安全性を兼ね備えています。
西新宿大京ビル の募集区画 （総募集面積 142.87坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 142.87坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
西武新宿エリアは、歌舞伎町側の活気と、西新宿・大久保側のオフィス・住宅機能が融合した非常にエネルギッシュなマーケットです。物件はグレードの高い大型ビルから、スタートアップ向けの安価な雑居ビル、デザイナーズオフィスまで膨大なストックを誇ります。24時間稼働する企業の拠点や、多様な文化が混ざり合う場所でのイノベーションを目指す企業にとって、これ以上ない刺激的な環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
JR・地下鉄各線の新宿駅も徒歩圏内。日本全国から、そして世界から人材が集まる場所です。圧倒的な飲食店数、最新のトレンド、アフター5の充実度は、若手人材の採用において絶対的な強みとなります。この「世界の中心」に拠点を置くことは、企業の勢いと野心を象徴します。