新大久保駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線が乗り入れる「新大久保駅」。日本最大級のコリアンタウンへの玄関口として知られ、新宿駅へ1駅という近距離に位置する交通利便性の高いエリアです。

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三辰(サンシン)ビル(新宿区、大久保、新大久保、東新宿)

所在地
東京都新宿区大久保1-14-15
最寄り駅
新大久保駅徒歩5分、大久保駅徒歩8分、東新宿駅徒歩8分
竣工
1988年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
三辰ビルは、新宿区大久保のメインストリートである「大久保通り」に面し、抜群の存在感を放つ賃貸オフィスビルです。JR山手線「新大久保駅」から徒歩5分、さらには「東新宿駅」や「大久保駅」も徒歩8分圏内という、多方面へのアクセスが可能な好立地に位置しています。1987年竣工の地上9階建てで、新耐震基準に適合。機械警備システムを導入しており、セキュリティ面も安心です。募集中の3階(41.33坪)は、個別空調や男女別トイレを完備した快適な仕様。室内は少し特徴的な形状をしていますが、その分ゾーニング次第で個性的なオフィスレイアウトを構築できます。土日・祝日もエントランスが開放されており、多様なワークスタイルに対応。1階には店舗が入居しているため来客時の案内もしやすく、近隣には24時間営業の「肉のハナマサ」や郵便局、ドラッグストア、そして数多くの飲食店が揃っており、利便性は申し分ありません。2026年、エネルギー溢れる街・大久保で、ビジネスのさらなる飛躍を目指す企業様の戦略的拠点として、自信を持ってお勧めいたします。

三辰(サンシン)ビル の募集区画 (総募集面積 74.02坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三辰(サンシン)ビル3F 間取り図
3階41.33坪702,610円17,000円即時
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三辰(サンシン)ビル6F 間取り図
6階32.69坪555,730円17,000円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

寿ビル(新宿区、大久保、新大久保、東新宿)

所在地
東京都新宿区大久保1-9-17
最寄り駅
新大久保駅徒歩5分、東新宿駅徒歩5分、大久保駅徒歩10分
竣工
1970年
規模
地上5階・地下1階
駐車場設備
要確認
寿ビルは、活気あふれる新宿区大久保エリアに位置し、JR山手線「新大久保駅」と東京メトロ「東新宿駅」の2駅を徒歩5分圏内で使い分けられる交通利便性に優れた賃貸オフィスです。地上5階、地下1階建のRC造で、長年地域に根ざした安定感のある佇まいが特徴です。新宿中心部へのスムーズなアクセスを維持しながら、平日エントランス開放による円滑な来客対応が可能。多方面への機動力と、実用的なオフィス環境を求める企業にとって、効率的な拠点となります。

寿ビル の募集区画 (総募集面積 25.59坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
寿ビルB1F 間取り図
B1階25.59坪410,000円16,022円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プリオール三信ビル(新宿区、北新宿、大久保、西武新宿)

所在地
東京都新宿区北新宿1-1-20
最寄り駅
大久保駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩3分、新大久保駅徒歩4分
竣工
1992年
規模
地上10階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
要確認

プリオール三信ビル の募集区画 (総募集面積 21.73坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プリオール三信ビル5F 間取り図
5階21.73坪385,000円17,717円相談
検討リスト
お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
新大久保駅周辺の百人町・大久保エリアは、メイン通り沿いに多くの店舗がひしめき合いますが、一本入ると住宅街の中に小規模オフィスや戸建てリノベーション物件が点在します。輸入雑貨、語学、芸能関連など、街の国際色豊かな特性を活かしたビジネス拠点として独自の需要があります。

【交通アクセスと採用メリット】
JR山手線のみの停車駅ですが、中央・総武線の大久保駅も徒歩圏内にあり、実質2路線が利用可能です。新宿駅まで徒歩で移動することもでき、フットワーク軽く活動したい小規模事業者や、多国籍な人材採用を行う企業に適した立地です。

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