八王子・京王八王子、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
多摩エリアの中心都市であり、JR中央線・横浜線・八高線、京王線が集まる巨大ターミナル「八王子」。新宿から特急で約35分というアクセスの良さと、充実した商業機能、学園都市としての知的資源を併せ持つ、西東京エリア最大のビジネス拠点です。
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メイゾン平岡（八王子市平岡町・西八王子）
編集中
- 所在地
- 東京都八王子市平岡町27-7
- 最寄り駅
- 西八王子駅徒歩18分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
メイゾン平岡 の募集区画 （総募集面積 25.56坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フレスコ南大沢（八王子市南大沢）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-27
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩3分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上14階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（自走式・機械式計59台）
- 設備
- トイレ男女別
フレスコ南大沢は、南大沢駅前のスカイラインを象徴する地上14階建てのハイグレードな複合オフィスビルです。京王相模原線「南大沢駅」から徒歩3分という至近距離にあり、都心や多摩エリア全域へのスムーズなアクセスを実現します。1996年竣工の建物は新耐震基準に適合し、有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制を構築。基準階は約330坪の広大なスペースを誇り、41坪から83坪までの5区画分割にも対応しているため、スタートアップから大手企業の支店まで幅広いニーズに応えます。特に4階は医療系テナント限定のクリニックフロアとなっており、地域インフラとしての役割も兼ね備えています。地下には100台収容の市営駐車場が直結し、隣接する三井アウトレットパークとも提携。周辺の豊富な飲食店や商業施設が、従業員の満足度と業務効率を最大限に高める、南大沢エリア随一のビジネス拠点です。
フレスコ南大沢 の募集区画 （総募集面積 24.50坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 24.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Hachioji Rビル（八王子市明神町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市明神町4-8-13
- 最寄り駅
- 京王八王子駅徒歩2分、八王子駅徒歩5分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
Hachioji R-Bld.（旧SICビル）は、八王子市明神町の利便性に優れたエリアに佇む、地上6階建ての賃貸オフィス・店舗ビルです。1995年竣工の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）で、新耐震基準に適合した堅実な構造が魅力。京王線「京王八王子」駅やJR「八王子」駅が徒歩圏内にあり、多摩地域のビジネスハブとしての機能を最大限に活用できます。全12室の区画は店舗や事務所として設計されており、スタートアップから地域密着型のサービス業まで幅広く対応。本物件の大きな特徴は1階に備わった車庫スペースで、車移動が必須となる営業拠点としても極めて高いポテンシャルを誇ります。RC造ならではの静粛性と耐久性を備えた空間は、質の高いワークプレイスを求める企業に最適。八王子の中心市街地で、安定した事業基盤を築くための拠点として優れたスペックを誇る一棟です。
Hachioji Rビル の募集区画 （総募集面積 45.15坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 28.45坪 | 370,000円 | 13,005円 | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 16.70坪 | 230,000円 | 13,772円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ザイマックス八王子ビル（八王子市横山町）
- 所在地
- 東京都八王子市横山町25-6
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩5分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式）
- 設備
- トイレ男女別
JR八王子駅から徒歩5分、甲州街道に面した角地に佇む「ザイマックス八王子ビル」は、エリア内でも屈指の規模を誇るハイグレードなオフィスビルです。延床面積約7,404平方メートル、地上9階建てのSRC造・S造混成構造で、1993年竣工の新耐震基準適合物件です。室内は個別空調やOAフロアを完備し、2基のエレベーターが円滑な館内移動をサポート。さらに、都心部へのアクセスも良好な八王子駅近でありながら、自社で機械式駐車場を完備している点は、営業車両を多用する企業にとって強力なアドバンテージとなります。銀行や飲食店が密集する横山町の中心に位置し、利便性とステータスを兼ね備えた、USPの強いビジネス拠点です。
ザイマックス八王子ビル の募集区画 （総募集面積 105.99坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 29.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 19.27坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/17 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 29.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 27.02坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/11 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八王子SIAビル（八王子市横山町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市横山町10-2
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩7分、京王八王子駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 駐輪場、 トイレ男女別
八王子SIAビルは、JR八王子駅から徒歩7分の甲州街道に面した高い視認性を誇るビジネス拠点です。2021年にエレベーターをリニューアルし、室内LED照明への更新も予定されるなど、機能維持が図られたオフィス環境を提供します。有人管理とALSOKによる機械警備を組み合わせた強固なセキュリティ体制に加え、最大2,960mmの天井高やOAフロアの設置により、多様なビジネスニーズに対応可能です。駐輪場や自立式看板の利用も可能で、来客への案内もしやすく、八王子エリアで安定した事業基盤を求める企業に好適です。
八王子SIAビル の募集区画 （総募集面積 64.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 23.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 22.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 17.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅北口（東町・旭町・横山町方面）は百貨店や商業ビルが多く、その周辺に銀行の支店や証券会社、オフィスビルが集積しています。南口（子安町方面）は再開発によりタワーマンションやホールが整備され、新しいオフィス環境が整いつつあります。都心に比べて賃料が大幅に抑えられるため、広域営業の拠点や、バックオフィス、コールセンターとしての需要も高いエリアです。
【交通アクセス】
JR「八王子駅」と「京王八王子駅」は徒歩5分ほどの距離にあり、両方が利用可能です。中央線で新宿・東京方面へ、横浜線で新横浜方面へダイレクトにアクセス可能。圏央道のインターチェンジも近く、北関東や神奈川方面への車移動も非常にスムーズです。