原宿・明治神宮前、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
世界的なカルチャーの発信地「原宿」。表参道ヒルズやラフォーレ原宿に隣接し、ファッション、美容、デザイン関連のオフィス需要が絶えないエリアです。流行の最先端でビジネスを展開したい企業に。
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原宿パトリアビル（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1-9-18
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩2分、原宿駅徒歩5分、表参道駅徒歩11分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
原宿パトリアビル の募集区画 （総募集面積 75.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
原宿ソフィアビル（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6-10-11
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩2分、原宿駅徒歩6分、表参道駅徒歩9分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 喫煙室
明治神宮前駅から徒歩2分、原宿・表参道エリアの中枢に位置する利便性とブランド力を兼ね備えたオフィスビルです。1993年竣工、日本を代表するゼネコンの清水建設が設計・施工を手掛けた鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、重厚感のある外観と高い建築品質を誇ります。室内は天井高2,635mmを確保し、60mmのOAフロアや個別空調を備えた高機能な仕様です。地上7階建ての規模に対してエレベーターを2基設置しており、ストレスのないフロア移動をサポートします。機械警備とカードキーによる24時間入退館体制に加え、館内には喫煙所も完備。流行の発信地である神宮前六丁目の活気を享受しながら、大手施工ならではの安心感と快適性を備えた、企業のイメージアップに最適な賃貸事務所です。
原宿ソフィアビル の募集区画 （総募集面積 71.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご神宮前ビル（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6-25-16
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩5分、原宿駅徒歩9分、渋谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
明治通り沿いの角地に位置し、視認性とステータス性を兼ね備えたハイグレードビルです。1984年竣工ですが新耐震基準を満たしており、2021年にはエントランスのリニューアルを実施し、洗練されたデザインへと生まれ変わりました。基準階は約320坪の広々とした空間で、レイアウト効率の良い整形無柱空間を実現しています。特筆すべきは、2025年に一部フロアで導入されたセットアップオフィス区画です。内装工事の手間を省き、スピーディーな事業開始が可能となりました。環境性能評価「CASBEE」でSランクを取得するなど、サステナビリティへの配慮もなされており、企業のブランドイメージ向上に寄与する物件です。
いちご神宮前ビル の募集区画 （総募集面積 94.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神宮前IKビル（渋谷区、神宮前、外苑前、表参道）
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3-1-25
- 最寄り駅
- 外苑前駅徒歩5分、表参道駅徒歩9分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩14分
- 竣工
- 1966年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
神宮前IKビルは、渋谷区神宮前3丁目のメインストリート「外苑西通り」に堂々とそびえる、視認性抜群のオフィスビルです。銀座線外苑前駅から徒歩5分、さらに表参道駅も徒歩圏内という、ビジネスと流行が交差する絶好のロケーションを誇ります。1966年竣工ながら、2011年に外装・共用部を含む大規模リニューアルを実施しており、古さを感じさせない洗練されたデザインが企業の信頼感を高めます。最大の特徴は角地を活かした3面窓の構造で、80坪を超える広々としたワンフロアには豊かな自然光が差し込み、眺望も良好です。室内はOAフロアや個別空調など現代のビジネスに必要なインフラを完備。1フロア1テナントの独立性が高く、アパレルショールームやデザイン事務所、ITスタートアップの拠点として、神宮前エリアで圧倒的な存在感を発揮できる物件です。
神宮前IKビル の募集区画 （総募集面積 80.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クレインズパーク（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6-18-1
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
クレインズパークは、渋谷区神宮前6丁目のトレンド発信地「キャットストリート」に面した、ハイグレードなオフィスビルです。明治神宮前駅から徒歩5分、渋谷・原宿駅からも徒歩圏内という、都心の主要ターミナルを自在に使いこなせる抜群の機動力を誇ります。1991年竣工のSRC造で新耐震基準に適合しており、角地の立地を活かした2面採光の明るい室内が特徴です。基準階約67坪の空間は、使い勝手の良いワンフロア・ワンテナント設計。天井高2,700mmの開放感に加え、OAフロアや個別空調、男女別トイレを完備した最新のビジネスニーズに応えるスペックを整えています。周辺は感度の高いショップや飲食店が建ち並び、クリエイティブな刺激に満ちた環境。企業のブランディング向上と、ワーカーの創造性を引き出す理想的なビジネス拠点です。
クレインズパーク の募集区画 （総募集面積 66.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「神宮前」という住所は、アパレルやデザイン事務所にとって名刺代わりになる強力なブランドです。一般的なオフィスビルよりも、デザイン性の高い低層ビルや、ショールーム兼オフィスとして使える物件が人気。明治神宮や代々木公園の緑も近く、クリエイティビティを刺激する環境です。
【交通アクセス】
JR山手線「原宿駅」、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」が利用可能。新宿・渋谷・六本木・横浜方面へ乗り換えなしでアクセスでき、意外なほど広域移動に便利です。