初台・幡ヶ谷・笹塚、15坪~30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿駅から京王新線でわずか数分。「初台・幡ヶ谷・笹塚」エリアは、新宿至近の立地でありながら賃料相場がリーズナブル。オペラシティなどの高層ビルと、地域密着の商店街が共存する、働きやすい街です。

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ムサシビル(渋谷区、上原、代々木上原、代々木八幡)

所在地
東京都渋谷区上原1-22-3
最寄り駅
代々木上原駅徒歩4分、代々木八幡駅徒歩9分、駒場東大前駅徒歩19分
竣工
1992年
規模
地上5階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
要確認

ムサシビル の募集区画 (総募集面積 28.57坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ムサシビル4F 間取り図
4階28.57坪430,000円15,051円相談
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

笹塚パインビル(渋谷区、笹塚、幡ヶ谷、東北沢)

所在地
東京都渋谷区笹塚2-4-9
最寄り駅
笹塚駅徒歩5分、幡ヶ谷駅徒歩10分、東北沢駅徒歩18分
竣工
1990年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

笹塚パインビル の募集区画 (総募集面積 18.18坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
笹塚パインビル2F 間取り図
2階18.18坪190,000円10,451円2026/4/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

メティス笹塚ビル(渋谷区、笹塚、下北沢、新代田)

所在地
東京都渋谷区笹塚1-59-6
最寄り駅
笹塚駅徒歩4分、下北沢駅徒歩18分、新代田駅徒歩18分
竣工
2022年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
メティス笹塚ビルディングは、渋谷区笹塚1丁目の甲州街道沿いに誕生した、2022年12月竣工の最新デザイナーズオフィスビルです。京王線笹塚駅から徒歩4分という利便性を誇り、新宿駅へも1駅でアクセス可能な機動力が大きな魅力です。外観はアクセントの効いたモダンな意匠で、大通り沿いの優れた視認性は企業のプレゼンスを向上させます。室内は築浅物件ならではの清潔感に加え、デザイン性の高い内装が施されており、特に高層階は多面採光による明るさと素晴らしい眺望を享受できます。オフィス区画のエントランスにはオートロックを完備し、男女別トイレやエレベーター不停止機能など、最新のスペックが凝縮されています。渋谷区のアドレスを持ちながら、落ち着いた環境と機能的なワークスペースを両立させたいスタートアップやクリエイティブ企業に、自信を持っておすすめできる一棟です。

メティス笹塚ビル の募集区画 (総募集面積 20.57坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
メティス笹塚ビル7F 間取り図
7階20.57坪349,690円17,000円2026/3/25
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プラド(渋谷区、西原、代々木上原)

所在地
東京都渋谷区西原3-23-6
最寄り駅
代々木上原駅徒歩2分
竣工
2005年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

プラド の募集区画 (総募集面積 17.02坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プラド201 間取り図
2階17.02坪360,000円21,152円相談
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TA初台ビル(渋谷区、初台、都庁前)

所在地
東京都渋谷区初台1-53-6
最寄り駅
初台駅徒歩1分、都庁前駅徒歩23分
竣工
2025年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認
京王新線「初台駅」からわずか徒歩1分という、圧倒的な駅チカ立地に誕生した2025年竣工の地上7階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨造で、企業の安全性をハード面から支えます。エントランスは平日に開放されており、来客頻度の高い企業様でもスムーズな誘導が可能です。室内はレイアウトの自由度を高めるOAフロアや、区画ごとに設定可能な個別空調、プライバシーに配慮した男女別トイレなど、現代のワークスタイルに求められる機能を網羅しています。駅直至近の利便性は、社員の通勤負担軽減や採用力の強化、そして取引先への信頼向上に大きく寄与する一棟です。

TA初台ビル の募集区画 (総募集面積 41.70坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
TA初台ビル601 間取り図
6階21.73坪521,520円24,000円即時
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TA初台ビル101 間取り図
1階19.97坪678,980円34,000円即時
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新宿ダイカンプラザビジネスタワー(渋谷区、本町、西新宿五丁目、中野坂上)

所在地
東京都渋谷区本町3-39-3
最寄り駅
西新宿五丁目駅徒歩2分、中野坂上駅徒歩12分、初台駅徒歩14分
竣工
1989年
規模
地上10階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

新宿ダイカンプラザビジネスタワー の募集区画 (総募集面積 27.91坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新宿ダイカンプラザビジネスタワー9F 間取り図
9階27.91坪342,636円12,276円即時
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代々木いずみマンション(渋谷区、富ヶ谷、代々木八幡、代々木公園)

所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1-44-4
最寄り駅
代々木八幡駅徒歩3分、代々木公園駅徒歩3分
竣工
1970年
規模
地上9階
駐車場設備
要確認
小田急線「代々木八幡駅」と千代田線「代々木公園駅」のいずれからも徒歩3分という、駅至近の利便性を誇る地上9階建てのオフィスビルです。渋谷区富ヶ谷の落ち着いた街並みに位置し、周辺の活気と静穏な執務環境をバランスよく享受できます。エントランスは平日に開放されており、来客時の誘導もスムーズに行えます。室内は区画ごとに管理可能な個別空調や男女別トイレを備え、実務における快適性を確保。地上9階建ての構造により、フロアによっては優れた眺望や採光も期待できます。都心の中枢へダイレクトに繋がるアクセス性能と、豊かな住環境が融合した、クリエイティブな事業拠点に最適な環境が整っています。

代々木いずみマンション の募集区画 (総募集面積 29.31坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
代々木いずみマンション6F 間取り図
6階29.31坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
甲州街道沿いには中〜大規模のオフィスビルが並び、IT企業のサテライトオフィスやバックオフィス機能としての需要が高いです。一歩入ると閑静な住宅街で、SOHO利用可能な物件も豊富。新宿への近さとコストの安さを両立させたい企業に最適です。

【交通アクセス】
京王新線・京王線が利用可能。「初台駅」はオペラシティ直結。「笹塚駅」は都営新宿線の始発列車もあり、九段下・神保町方面への座っての通勤も可能です。

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