大滝ビル 8階 132.79坪（港区、港南）

品川・港南エリアで躍進する企業を支える、機能美と利便性を兼ね備えた賃貸オフィス「大滝ビル」

東京都港区港南に位置する「大滝ビル」は、ビジネスのダイナミズムを感じさせる品川エリアにおいて、企業の成長を力強く後押しする賃貸オフィスビルです。その魅力は、品川駅まで徒歩圏内という優れたロケーションに留まりません。新耐震基準をクリアした堅牢な建物、そして2015年9月に実施されたリニューアルによるモダンなオフィス環境が、入居企業に快適で効率的なビジネス空間を提供します。まさに、企業の発展を志す皆様にとって、戦略的な拠点となり得るオフィスビルと言えるでしょう。

物件概要
「大滝ビル」は、東京都港区港南2丁目11-19に所在する地上8階、地下1階建てのオフィスビルです。1992年1月に竣工し、 現代のオフィスに不可欠な新耐震基準を満たしています。ビジネスの中心地である品川エリアにありながら、落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できる環境が魅力です。2015年9月にはリニューアル工事が完了し、館内の照明が省エネ効果の高いLED化されたことで、より明るく快適なオフィス空間が実現しました。企業の多様なニーズに対応するため、機械警備システム、個別空調、そして配線を床下に収納できるOAフロアが完備されており、24時間利用が可能である点も、 柔軟な働き方をサポートする重要な要素です。

詳細なアクセス情報
「大滝ビル」の特筆すべき点は、その交通網の充実度です。JR山手線、JR東海道本線、JR京浜東北線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、そして京浜急行線が乗り入れる品川駅まで徒歩約10～12分という近さ。さらに、京浜急行線の北品川駅へは約9～10分、東京モノレールやりんかい線が利用できる天王洲アイル駅へは約12～13分、京浜急行線の新馬場駅へは約11分と、複数の路線が徒歩圏内にあり、都内広範囲へのアクセスが非常に容易です。特に、品川駅からは、渋谷、東京、新宿といった主要ビジネスエリアへ短時間でアクセスできるだけでなく、羽田空港への直通アクセスも可能なため、国内外への出張が多い企業にとっても理想的な立地と言えるでしょう。

特徴
「大滝ビル」は、入居企業のビジネスを多角的にサポートする様々な特徴を備えています。まず、2015年9月に実施されたリニューアルにより、オフィス内はモダンで洗練された空間へと生まれ変わりました。省エネに貢献するLED照明は、オフィス全体の明るさを向上させ、従業員の快適な作業環境を実現します。オフィスレイアウトは、企業の規模や業種に合わせて柔軟に対応できる整形区画となっており、自由度の高いオフィスデザインが可能です。また、各オフィスで温度管理が可能な個別空調システムや、煩雑になりがちな配線を床下に収納できるOAフロア、そして快適なオフィスライフを支える男女別トイレ（女性用は個室3室）など、 現代的なオフィスに求められる基本設備がしっかりと整っています。セキュリティ面では、機械警備システムに加え、カードリーダーによる24時間入退館管理システムが導入されており、入居企業の安全性を確保します。さらに、機械式駐車場も完備しているため、社用車での通勤や来客にも便利です。これらの充実した設備に加え、24時間利用が可能である点は、時間にとらわれない柔軟な働き方を志向する企業にとって大きなメリットとなります。

周辺環境
「大滝ビル」が位置する港南エリアは、近年ハイテク企業や外資系企業が集積し、ダイナミズム溢れるビジネス街として発展を続けています。徒歩圏内には、多様な路線が乗り入れる品川駅があり、駅周辺にはアトレ品川やウィング高輪WEST、グランパサージュといった大きな商業施設に加え、銀行や信用金庫などの金融機関、郵便局、そして様々な診療科のクリニックなどが充実しており、オフィスワーカーにとって非常に利便性の高い環境です。ランチタイムや退勤後の времениには、豊富な飲食店やカフェでリフレッシュできるでしょう。また、少し足を運べば、港南緑水公園のような自然豊かなスペースもあり、ビジネスの緊張感から解放される貴重な時間を提供してくれます。このように、「大滝ビル」の周辺環境は、ビジネスに必要な機能性と、働く人々にとっての快適性を兼ね備えた、魅力的なロケーションと言えるでしょう。

こんな企業におすすめ
「大滝ビル」は、品川エリアをビジネスの拠点として戦略的に活用したい企業に最適です。交通網の利便性は、営業活動や人材採用において大きなアドバンテージとなるでしょう。また、リニューアルされたモダンなオフィス環境は、企業イメージの向上に繋がり、従業員の満足度を高める効果も期待できます。セキュリティを重視する企業や、柔軟な働き方を導入している企業にとっても、最適なオフィス環境が提供されます。具体的には、ハイテク企業、IT関連企業、コンサルティングファーム、デザイン会社、一流の企業から中堅企業まで、幅広い業種の企業にご検討いただきたいオフィスビルです。
品川という戦略的なエリアは、企業の信頼性を高め、さらなる成長を後押しすることでしょう。