東麻布アベビル 3階 62.20坪（港区、東麻布）
最終更新 2025年6月4日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 62.20坪 |
| 賃料 | 926,780円（坪単価14,900円） 税込1,019,458円 |
| 共益費 | 192,820円（坪単価3,100円） 税込212,102円 |
| 共益費込賃料 | 1,119,600円（坪単価18,000円） 税込1,231,560円 |
| 敷金・保証金 | 9,267,800円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 10% |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
東麻布アベビル の情報
- 所在地
- 東京都港区東麻布1-10-11
- 最寄り駅
- 神谷町駅徒歩3分、赤羽橋駅徒歩5分、麻布十番駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年11月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 62坪～62坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 機械振興会館内郵便局（約0.3Km）、 三田国際ビル内郵便局（約0.5Km）、 麻布郵便局（約0.5Km）、 芝三郵便局（約0.6Km）、 芝公園郵便局（約0.6Km）
東麻布アベビル の募集区画 （総募集面積 124.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東麻布アベビル の外観イメージ
前面ガラス張りのファサードが印象的な東麻布アベビルは、現代的な透明感と洗練された雰囲気を醸し出しています。ガラス面が多いため、外観全体が明るく開放的で、周囲の街並みに自然に溶け込みつつも視認性が良好です。直線的なデザインと落ち着いた色調の外壁が、ビジネス街にふさわしい上質な存在感を与えています。桜田通り沿いという立地も相まって、来訪者や通行人の目を引くスタイリッシュな外観が特徴です。
東麻布アベビル の内装イメージ
貸室は長方形に近い整形で、OAフロア仕様のためレイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス設計が可能です。二面採光により室内は明るく、タイルカーペット敷きで快適な執務空間を実現しています。個別空調を採用し、各フロアに男女別トイレが設置されているため、利便性も良好です。光ケーブル対応で高速インターネット環境も整っています。エレベーター1基を備え、機械警備によるセキュリティ体制も確保されており、安心して業務に集中できる設備が整っています。
東麻布アベビル の周辺イメージ
ビル1階には高級輸入車ディーラーが入居し、周辺には自動車販売店やオフィスビルが立ち並ぶ活気あるエリアです。東京タワーや各国大使館が近隣に位置し、インターナショナルな雰囲気が漂います。桜田通り沿いのため視認性が高く、ビジネスや来客時の案内もスムーズです。徒歩圏内にはコンビニや飲食店、金融機関も充実しており、日々の業務やランチタイムにも便利な環境が整っています。赤羽橋駅・神谷町駅・芝公園駅の3駅利用可能な交通利便性も大きな魅力です。
地図
東京都港区東麻布1-10-11 地図をクリックして拡大できます
東麻布アベビルは、アクセスの良さと機能性を兼ね備えたオフィス物件として、幅広いビジネスシーンに適しています。前面ガラス張りのスタイリッシュな外観は企業イメージの向上にも貢献し、明るく整形な貸室は効率的なオフィスレイアウトを実現します。OAフロアや個別空調、男女別トイレなど快適な設備が揃い、光ケーブル対応でテレワークやIT関連業務にも最適です。桜田通り沿いの視認性や東京タワー至近の立地は来客対応にも便利で、周辺環境も良好。新耐震基準クリアの安心感も加わり、成長志向の企業や拠点開設を検討される方にぜひご検討いただきたい物件です。
東麻布アベビル の募集終了区画
東麻布アベビル の主な入居テナント
準備中
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