富士ビル（港区、芝大門、大門、浜松町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門2-11-1
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩4分、浜松町駅徒歩5分、芝公園駅徒歩6分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
富士ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2階約92坪はコスト抑制が可能な居抜き物件
■ SRC造の堅牢な構造と13人乗りEVを完備
■ 1フロア1テナントでの独立した利用が可能
■ 周辺は飲食店が豊富でランチ環境が充実
富士ビル の募集区画 （総募集面積 92.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線・浅草線の大門駅が最寄りで、徒歩4分の距離にあります。また、JR浜松町駅からも徒歩5分、都営三田線の芝公園駅からも徒歩6分で到着可能です。第一京浜から一本入った、アクセスしやすい立地です。
Q2. 富士ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。1973年竣工の建物ですが、堅牢な構造を持ち、適切に維持管理されているため、賃貸オフィスとして継続的に利用可能な品質を保持しています。
Q3. 富士ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 各フロアに個別空調を完備しており、細かな室温調整が可能です。2階区画については現在、内装や什器の一部が残る居抜き仕様となっており、レイアウトの手間を省いて業務を開始できる環境が整っています。
Q4. 富士ビルの24時間利用は可能ですか？
A4. 機械警備を導入しており、24時間の利用が可能です。曜日や時間を問わず入退館できる体制が整っているため、早朝や深夜の業務が発生する企業でも安心して稼働できます。
Q5. 富士ビルにはエレベーターが何基ありますか？
A5. 13人乗りのエレベーターが1基設置されています。中小型ビルの規模に対して十分な容量を備えており、フロアへの移動もスムーズに行えます。
Q6. 富士ビルの周辺環境やアメニティはどうなっていますか？
A6. 芝大門・浜松町エリアのビジネス街に位置し、近隣には銀行、郵便局、コンビニエンスストアが揃っています。飲食店も非常に多い地域であるため、昼食や来客時の対応にも困ることはありません。
地図
東京都港区芝大門2-11-1 地図をクリックして拡大できます
富士ビル の外観イメージ
地上8階建てのSRC造、落ち着いたベージュ系の外装が特徴的な中型オフィスビルです。1973年竣工の歴史を持ちながら、周辺のビル群と調和する端正な佇まいを維持しています。1階部分にはテナントが入居しており、視認性も確保されています。建物正面は整然とした窓面が配置され、ビジネス拠点としての安定感を感じさせるデザインです。大通りから少し入った場所に位置しているため、視認性を保ちつつ、落ち着いた雰囲気のビジネス環境を提供します。
富士ビル の周辺イメージ
港区芝大門という、交通の要所である浜松町に近いビジネス街に立地しています。物件から徒歩数分の範囲に「三菱UFJ銀行」や「芝大門郵便局」などの金融機関が集積しており、事務手続きも円滑に進みます。近隣には「芝公園」や「増上寺」があり、都心でありながらリフレッシュできる緑豊かなスポットが豊富です。また、飲食店が非常に多いエリアであり、和食からカフェまで多種多様な店舗が揃っているため、ランチ環境や会食の場も充実しています。
富士ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 徒歩4分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩5分
・都営三田線 「芝公園駅」 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅までJR浜松町駅から約6分、品川駅までは約5分、羽田空港へもモノレール利用で約20分と、国内外への移動に優れたアクセスを誇ります。複数の地下鉄路線も利用可能なため、都内主要ビジネスエリアへの移動効率が高いロケーションです。
■ エリア特性
大門・浜松町エリアは、空港アクセスの良さから企業の拠点が集中する地域です。本物件がある芝大門周辺は、閑静な寺社仏閣の雰囲気と活気あるオフィス街が融合しており、落ち着いた環境を求める企業に適しています。利便性と良好な就業環境を両立するエリアです。
富士ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 92.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 92.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 58.10坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
富士ビル が選ばれる理由
■ 居抜き仕様による初期コストの削減とスピード入居
2階区画は居抜き物件として募集されており、通常発生する多額の内装工事費用を大幅に圧縮できます。即戦力となるオフィス環境をそのまま引き継げるため、移転までの期間短縮と、浮いたコストを事業投資へ回すことが可能です。
■ 3駅複数路線利用可能な機動力の高さ
大門・浜松町・芝公園の3駅が徒歩圏内にあり、JRと地下鉄を組み合わせて効率的に移動できます。社員の通勤利便性を高めるだけでなく、クライアントへの訪問や来客の案内においても大きな優位性を持つ拠点となります。
■ 1フロア1テナントによる独立性の確保
中型ビルながらフロアを独占して利用できるため、他テナントに気兼ねすることなく、自社独自のセキュリティや企業文化を反映した空間作りが可能です。専有部内に給湯や男女別トイレを備え、機能的かつプライバシーを保った運用ができます。
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