泉芝大門ビル（港区、芝大門、大門、浜松町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門2-2-11
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩3分、浜松町駅徒歩6分、芝公園駅徒歩6分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（機械式19台）
- 設備
- トイレ男女別
泉芝大門ビル の物件特徴・おすすめポイント
■重厚感あふれる外観と広々としたエントランス。来客時に企業の品格を強く印象づけます。
■1フロア約177坪の整形無柱空間。部署間の視認性が良く、効率的なオフィス構築が可能。
■床荷重500kg/㎡、コンセント容量50VA/㎡。高度なIT環境にも耐えうる充実の設備。
■地上5階建の落ち着いた佇まい。大規模ビルにはない、静粛性と機動力の両立が魅力。
泉芝大門ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線・浅草線の「大門駅」A3出口から徒歩3分と至近です。また、JR山手線・京浜東北線および東京モノレールの「浜松町駅」北口からも徒歩6分、都営三田線の「芝公園駅」からも徒歩6分で、合計3駅6路線が利用可能な非常に利便性の高い立地です。
Q2. 建物の構造と耐震性は問題ないでしょうか？
A2. 本物件は地上5階、地下1階建ての鉄筋コンクリート造（詳細不明）です。1993年3月竣工のため、現在の「新耐震基準」に適合して設計されています。強固な構造に加え、住友不動産による適切なビルメンテナンスが行われており、安全性の高い執務環境を提供しています。
Q3. オフィスの室内スペック（天井高や床荷重など）を教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,600mm（1階は2,800mm）を確保。床荷重は500kg/㎡、コンセント容量は50VA/㎡、OAフロアは70mmと、最新のオフィスニーズにも十分対応可能な高いスペックを誇ります。大規模な無柱空間により、自由度の高いレイアウトが可能です。
Q4. セキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A4. 24時間利用可能な機械警備システムを導入しており、防犯面でも安心してご利用いただけます。大手デベロッパーである住友不動産が直接管理を行っているため、清掃の行き届いた共有部や設備の保守点検など、常に高品質なビルコンディションが維持されています。
Q5. 駐車場はありますか？
A5. 敷地内に19台収容可能な機械式駐車場を完備しています。芝大門エリアでこれだけの台数を確保しているビルは重宝されており、営業車や役員車両をお持ちの企業様にとっても、ビル内に直接駐車できる点は大きなメリットです。
地図
東京都港区芝大門2-2-11 地図をクリックして拡大できます
泉芝大門ビル の外観イメージ
泉芝大門ビルは、落ち着きのある御影石貼りの外壁が特徴的な、重厚感漂う低層オフィスビルです。地上5階建てという安定感のあるフォルムは、街並みに調和しながらも確かな存在感を放ちます。特にエントランス部分は広々とした空間設計がなされており、高い天井と上質な素材使いが訪れる人々にゆとりと信頼感を与えます。流行に左右されないオーソドックスで高級感のあるデザインは、士業やコンサルティング、メーカー拠点など、堅実さを重んじる企業の「顔」として最適です。
泉芝大門ビル の周辺イメージ
ビルが位置する芝大門二丁目は、増上寺の門前町としての風情と、浜松町駅周辺の先進的なビジネス機能が交差するエリアです。周辺には多数の飲食店、コンビニ、主要銀行の支店が点在しており、日常の業務利便性は極めて良好です。徒歩6分の芝公園は、四季折々の自然を感じられる絶好のリフレッシュ場所であり、ランチタイムや仕事の合間の休息にも適しています。都心の利便性を享受しながらも、一歩路地に入れば落ち着いた雰囲気があり、集中して業務に取り組める環境が整っています。
泉芝大門ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 A3出口より徒歩3分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 北口より徒歩6分
東京モノレール 「浜松町」駅 北口より徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 A3出口より徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
「大門」駅から「汐留駅」まで1分、「六本木駅」まで6分。また「浜松町」駅から「東京駅」まで6分、「品川駅」まで6分と、都内主要拠点へのアクセスは抜群です。羽田空港へも東京モノレールや都営浅草線の利用で約20分〜25分程度で直行できるため、全国・世界を股にかけるビジネス拠点として圧倒的な優位性を誇ります。
■ エリア特性
港区の中でも歴史と革新が共存する芝大門エリア。浜松町駅周辺では大規模な再開発が進行しており、さらなる利便性の向上と資産価値の高まりが期待される、ビジネスパーソンにとって非常に刺激的かつ機能的なロケーションです。
泉芝大門ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 128.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
泉芝大門ビル が選ばれる理由
■ 5駅10路線を自在に操る「戦略的なアクセス拠点」
大門駅・浜松町駅・芝公園駅のすべてが徒歩6分圏内という立地は、都内のみならず空路・新幹線への接続もスムーズにします。この圧倒的な利便性は、営業活動の効率化と社員の通勤負担軽減を同時に実現し、企業の競争力を高めます。
■ 効率を極める「約177坪の整形無柱空間」
柱に邪魔されない広大なフロアは、部署間の垣根を取り払ったオープンなオフィスデザインを可能にします。将来の組織変更にも柔軟に対応できるフレキシビリティは、中長期的なコスト削減と業務効率の向上に大きく寄与します。
■ 重量物やIT機器に対応する「質実剛健なスペック」
床荷重500kg/㎡、コンセント容量50VA/㎡という、最新ビルにも劣らない強固なインフラが整備されています。サーバー室の設置や、大量のOA機器を稼働させる必要がある企業にとっても、追加工事の負担を抑えつつ安心して入居できる、信頼のスペックです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
