飯田ビル(港区、西新橋、御成門、神谷町) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都港区西新橋3-24-9
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩1分、神谷町駅徒歩9分、大門駅徒歩9分
- 竣工
- 1963年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 構造
- SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放(8:00-20:00)
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み
飯田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■リニューアル済み。築年数を感じさせない清潔な室内と共用部が、企業の社会的信用を物理的に向上。
■1フロア1テナント。フロア全体を独占できるため、他社を気にせず独立性を保った業務が可能。
■24時間利用可能。機械警備を導入しており、夜間や休日も安心のセキュリティ体制を保持。
■日比谷通り至近。タクシー利用や車でのアプローチも容易な、西新橋エリアの戦略的ロケーション。
飯田ビル の募集区画 (総募集面積 82.00坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 都営三田線「御成門駅」A5出口よりわずか徒歩1分です。また、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」や都営大江戸線「大門駅」からも徒歩9分圏内と、複数路線を自在に使い分けられる好立地を保持しています。
Q2. 飯田ビルの管理体制やリニューアル状況はどうですか?
A. 1963年竣工の歴史あるビルですが、貸室内やエントランス等の共用部はリニューアル工事が実施されています。適切にメンテナンスされており、港区のビジネス拠点として清潔で機能的な環境が整っています。
Q3. 飯田ビルのセキュリティはどうなっていますか?
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。平日20時以降や土日祝日の閉館時も、セキュリティ認証により安全に入退館できる体制を整えており、企業の安全性を確保しています。
Q4. 飯田ビルは24時間利用が可能ですか?
A. はい、当ビルは24時間入退館が可能です。エントランスは平日8:00〜20:00まで開放されており、それ以外の時間帯も専用の認証を利用して自由な稼働体制を保持できます。
Q5. 飯田ビルのエレベーターは何基ありますか?
A. 館内に1基設置されています。1フロア1テナントの構成のため、不特定多数の出入りが少なく、スムーズな上下移動が可能な設計を保持しています。
Q6. 飯田ビルのトイレ設備はどうなっていますか?
A. リニューアル済みのトイレを完備しています。詳細な仕様(男女別・配置)については、フロアごとのリニューアル時期によって異なる場合があるため、内見時に直接ご確認いただくことを推奨します。
Q7. 飯田ビルに駐車場はありますか?
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、日比谷通り沿いや近隣にあるコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q8. 飯田ビルはOAフロアに対応していますか?
A. リニューアルに伴いOAフロア化を相談できる区画もございます。配線をスマートに収納したい場合は、最新の募集条件や工事区分について詳細をお問い合わせください。
Q9. 周辺にコンビニやランチ環境はありますか?
A. 徒歩1分圏内にコンビニがあるほか、西新橋・御成門エリア特有の多彩な飲食店、カフェが多数揃っています。ランチ環境や日々の備品購入に困らない非常に充実した環境です。
Q10. 飯田ビルの管理形態はどうなっていますか?
A. 専門の管理会社により定期的な清掃や保守点検が実施されています。歴史ある建物ながら、西新橋の中枢にふさわしいプロフェッショナルな管理状況を常に維持しています。
地図
東京都港区西新橋3-24-9 地図をクリックして拡大できます
飯田ビル の外観イメージ
地上9階建の飯田ビルは、1963年に竣工した、港区西新橋3丁目エリアにおいて安定感のある佇まいを見せるオフィスビルです。外装は時代に左右されない質感の高いタイル仕上げを採用し、SRC造の重厚な造りがビジネス拠点としての信頼性を保持しています。日比谷通りから一本入った視認性の高い立地は、来客に対してプロフェッショナルな第一印象を与え、西新橋という地に相応しい清潔感を演出。平日に開放されるエントランスは、リニューアルを経て整然とした空間が維持されており、来訪者を誠実な雰囲気で迎え入れる意匠性を備えています。















飯田ビル の周辺イメージ
港区西新橋3丁目の、日比谷通りと愛宕通りに挟まれた戦略的なロケーションに位置しています。物件周辺にはランチに適した飲食店やコンビニが網羅されており、御成門駅から徒歩1分という立地のため、芝郵便局や主要銀行のATMも至近に揃っており、ビジネスインフラは完璧に整っています。慈恵医大病院や芝公園の豊かな緑も身近にあり、都心の利便性を享受しつつ、リフレッシュ環境にも恵まれた、従業員の満足度を高め、落ち着いた環境で業務に取り組めるアメニティ豊かな良好なロケーションです。


飯田ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「御成門駅」 出口より徒歩1分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 出口より徒歩9分
・都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 出口より徒歩9分
・JR山手線・銀座線 「新橋駅」 出口より徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
御成門駅から大手町駅まで約6分、日比谷駅まで約3分。神谷町駅を利用すれば六本木や恵比寿方面へもダイレクトにアクセス可能です。計4路線以上を自在に使い分けられるため、営業活動や従業員の通勤、広域からの来客対応において圧倒的な時間効率とアクセシビリティを保持しています。
■ エリア特性
物件が位置する西新橋3丁目エリアは、虎ノ門・新橋・芝公園の中間地点にあり、士業や行政関連企業、IT企業が集積する戦略的拠点です。日比谷通り沿いの利便性と、歴史ある静穏な環境が共存しており、港区アドレスのブランド価値と実利的な機動力を兼ね備えた、企業の安定した成長を支える戦略的なロケーションです。
飯田ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | B2階 | 24.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | B1階 | 61.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 1階 | 65.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 82.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 48.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 82.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 82.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 82.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 82.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 39.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 63.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
飯田ビル が選ばれる理由
■ 御成門駅徒歩1分の圧倒的な機動力と利便性
主要駅から徒歩1分という立地は、都内の移動効率を飛躍的に高めます。雨天時の移動や急な来客対応においても高い利便性を提供し、従業員の通勤負担を大幅に軽減。スピード感と効率を重視する企業にとって、この機動力は選定の決定的な理由となります。
■ 1フロア1テナントの独立性とリニューアル済みの清潔感
1963年竣工ながら、室内・共用部のリニューアルにより清潔で機能的な環境を保持しています。さらにフロアを独占できる構成が支持されており、他テナントとの接触を抑え、プライバシーを保護。独自の企業文化を醸成しやすい環境とコストパフォーマンスが、西新橋エリアでの拠点構築を強力に支援します。
■ 港区西新橋アドレスの信頼性と機械警備の安心感
都心中枢の戦略的アドレスは、企業の信頼性を対外的にアピールできます。個別空調完備といった実用的なスペックに加え、24時間機械警備による安全な管理体制を保持。日比谷通り至近の分かりやすい立地が来客案内の際も説明を容易にし、企業の長期的な安定運営を物理的にサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |



























