御成門郵船ビル（港区、西新橋、御成門、神谷町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋3-23-5

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最寄り駅

御成門駅徒歩2分、神谷町駅徒歩10分、大門駅徒歩10分

竣工

2025年

規模

地上13階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)

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御成門郵船ビル

御成門郵船ビル の物件特徴・おすすめポイント

御成門郵船ビル の募集区画 （総募集面積 183.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	34.11坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	149.19坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口と、近くのコンビニ・飲食店を教えてください。

A. 都営三田線「御成門」駅の「A5出口」から徒歩2分です。近隣には「ファミリーマート」や「ローソン」があり、飲食店は新橋方面へ続く日比谷通り沿いや、徒歩圏内の愛宕エリアに多数点在しています。

Q. 共用ラウンジはどのような施設ですか？

A. 2階に3種類のラウンジがあります。来客対応も可能な「Social Lounge」、自由な発想を促す「Buffer Lounge」、集中作業に適したブースを備えた「Work Lounge」があり、用途に合わせて使い分けられます。

Q. 災害対策（BCP）について教えてください。

A. 揺れを吸収する「免震構造」を採用し、高い安全性を確保しています。また、非常用発電機により停電時でも共用部の機能を維持できるほか、専有部への電源供給対応（有償工事）も可能です。

Q. 環境性能についての特徴は？

A. 省エネ性能の高い「ZEB Ready」認証を取得しています。LED照明や高効率空調、Low-Eペアガラスの採用に加え、内装には国産木材を積極的に活用するなど、サステナビリティに配慮した設計です。

Q. 駐車場や駐輪場はありますか？

A. ハイルーフ車にも対応した機械式駐車場を27台分確保しています。また、シェアサイクルのポートも設置予定で、近隣への移動手段として活用できます。

地図

東京都港区西新橋3-23-5 地図をクリックして拡大できます

御成門郵船ビル の外観イメージ

日比谷通り沿いの新たなランドマークとして、ガラスとアースカラーのフレームが調和した洗練されたファサードデザインです。低層部には植栽が施され、無機質になりがちなオフィスビルに温かみと安らぎを与えています。エントランスホールは国産木材や自然石を用いた上質な空間で、訪れるゲストに企業の品格と環境への配慮を静かに主張します。

外観

外観

オフィス出入口

オフィスビル出入口

エントランス入口

エントランス

エレベーター

1階部分

駐車場

駐車場

駐車場出口

エレベーター

テラス

ビル設備のテラス

テラス部分

御成門郵船ビル の周辺イメージ

芝公園や増上寺の緑が寄り添う御成門エリアは、都心でありながら穏やかな空気が流れています。一方で、再開発が進む虎ノ門・麻布台エリアや、飲食店が豊富な新橋エリアも徒歩圏内にあり、ビジネスの刺激とランチの楽しみの両方を享受できる環境です。近隣にはホテルも多く、遠方からの来客対応にも便利です。

前面道路

前面歩道

周辺御成門駅

御成門郵船ビル のアクセス・ロケーション

御成門駅を起点に、神谷町、新橋、大門、浜松町といった主要ビジネスエリアへ徒歩でアクセスできる「都心の結節点」です。

■都営三田線「御成門」駅（徒歩2分）: 「A5出口」を利用。大手町・日比谷方面へのアクセスが良く、丸の内エリアとの連携もスムーズです。

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅（徒歩10分）: 「3番出口」利用。六本木・恵比寿方面や、霞ヶ関方面への移動に便利です。

■都営大江戸線・浅草線「大門」駅（徒歩10分）: 「A6出口」利用。羽田空港への直通アクセスが可能で、出張の多い企業には大きなメリットとなります。

■JR各線「新橋」駅（徒歩12分）: 複数のJR線と地下鉄が乗り入れる巨大ターミナル。都内全域への移動はもちろん、営業活動の拠点として圧倒的な利便性を発揮します。

御成門郵船ビル のブログ記事

御成門郵船ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	149.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	149.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	149.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	149.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	149.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	89.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	149.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	149.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	34.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	25.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	89.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

御成門郵船ビル が選ばれる理由

■「免震×ZEB Ready」の確かなビルグレード 最新の耐震技術である免震構造による「安全性」と、ZEB Ready認証による「環境性能」を両立しています。企業のBCP対策として有効であるだけでなく、入居すること自体がESG経営への取り組みとして対外的な評価に繋がります。

■3つのラウンジと屋外ガーデンによる生産性向上 単なる休憩所ではなく、「交流」「緩和」「集中」という明確な目的を持った3つのラウンジと、都心では希少な屋外ガーデン（テラス）を完備。社員がその時のタスクや気分に合わせて最適な場所を選べるABW（Activity Based Working）の実践的な舞台となります。

■フレキシブルな拡張性 1階から5階にはシェアオフィス・コワーキングスペースが併設されており、プロジェクト単位での増床や、サテライトオフィスとしての利用など、事業フェーズに合わせた柔軟な使い方が可能です。会議室も共用利用できるため、専有部を効率的に活用できます。