芝ロイヤービル（港区芝公園・大門・浜松町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝公園2-9-3

東京都港区芝公園の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

芝公園駅徒歩3分、大門駅徒歩5分、浜松町駅徒歩10分

竣工

1979年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 136件のデータ

平均坪単価

20,220円

最安 9,267円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

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芝ロイヤービル

芝ロイヤービル の物件特徴・おすすめポイント

芝ロイヤービル の募集区画 （総募集面積 91.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	27.24坪	408,600円	15,000円	2026/10/上	検討リスト お問い合わせ
	8階	64.14坪	962,100円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 芝ロイヤービルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の芝公園駅から徒歩3分です。駅から北東方向へ進み、港区役所方面へ向かう落ち着いたオフィス街に位置しています。また、大門駅からも徒歩5分、浜松町駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. 芝ロイヤービルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1979年12月に竣工した建物で、構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上8階建てです。管理状態が良好に維持されており、ビジネス拠点としての信頼性を保持しています。

Q3. 芝ロイヤービルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロア仕様となっており、効率的なデスクレイアウトが可能です。空調は各区画で設定可能な個別空調方式を導入しており、24時間いつでも使用できる体制が整っています。

Q4. 芝ロイヤービルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間体制でのセキュリティ管理が行われています。夜間や休日を問わず安心して入退館できる環境が維持されています。

Q5. 芝ロイヤービルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 建物周辺は静かなオフィス街ですが、徒歩5分圏内の大門駅周辺には多くの飲食店やコンビニエンスストアが集積しています。また、港区役所や郵便局が比較的近くにあるため、行政手続き等の利便性も高い立地です。

地図

東京都港区芝公園2-9-3 地図をクリックして拡大できます

芝ロイヤービル の外観イメージ

芝ロイヤービルは地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、落ち着いたビジネス街に調和する外装を呈しています。最大の特徴はエントランスホールにあり、ガラスブロックをふんだんに使用した独自のデザインが、外部からの光を柔らかく取り込み、来客に対して清潔感とモダンな印象を同時に提供します。管理が隅々まで行き届いており、築年数を感じさせない美観を保持している点が、入居企業の信頼性を高める要素となります。エントランスから貸室までの共用部も整然としており、機能美と安心感が融合した意匠性を備えたデザインです。

外観

外観

エントランス

オフィスビル出入口

機械警備

エントランス

郵便受け

エレベーター

階段

芝ロイヤービル の周辺イメージ

物件が位置する芝公園2丁目は、港区役所などの公的機関が点在する、落ち着きと気品を兼ね備えたエリアです。物件の至近には郵便局があり、日常の発送業務等を円滑に行えます。ランチタイムには、徒歩5分程度の大門駅周辺に広がる飲食店街が非常に重宝し、多種多様なメニューを選択できる環境です。また、芝公園の緑豊かな環境も近く、休憩時間のリフレッシュに好適なスポットも存在します。ビジネスに必要な機能と、心身を整える環境が共存する、港区内でも優れた周辺環境が形成されています。

前面道路

芝ロイヤービル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「芝公園駅」 A3出口より徒歩3分

・都営浅草線・大江戸線 「大門駅」 A3出口より徒歩5分

・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 金杉橋口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約6分（大門駅から都営浅草線・JR乗り換え利用等）で到着でき、主要ターミナルへの移動が非常にスムーズです。また、浜松町駅から東京モノレールを利用すれば羽田空港へのアクセスも容易であり、国内外へ広域に活動する企業にとって、極めて高い機動力を有するロケーションです。

■ エリア特性

芝公園・浜松町エリアは、伝統的なオフィス街としての安定感と、再開発による先進性が融合した地区です。本物件は特に港区役所に近く、士業や行政関連のやり取りが多い企業にとっても重宝される場所です。大通りから少し入った静謐な環境でありながら、都市の利便性を享受できる特性を持っています。

芝ロイヤービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	45.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	35.33坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	70.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	81.60坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	26.49坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	24.10坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	22.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	14.74坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	29.90坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	66.40坪	-		募集終了	検討リスト

芝ロイヤービル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な機動力と採用力

芝公園駅徒歩3分を含む、3駅複数路線が徒歩圏内にある立地は、取引先への迅速な移動を可能にします。アクセスの良さは、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの人材採用を可能にする強力なアドバンテージとなります。

■ 意匠性の高いエントランスと良好な管理体制

ガラスブロックを採用した特徴的なエントランスは、建物の清潔感と独自性を際立たせています。隅々まで管理が行き届いた環境は、企業の社会的信用を支える基盤となり、来客に対してポジティブな企業イメージを提供します。

■ 事務手続きを円滑にする行政機関至近の利便性

港区役所や郵便局が徒歩圏内にあり、行政手続きや発送業務が頻繁に生じる企業にとって、物理的な近さは業務効率の向上に直結します。ビジネスインフラが整った環境は、日々の事務コストを削減し、本業に専念できる価値を生み出します。