虎ノ門ESビル（港区、虎ノ門、神谷町、御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門3-25-2

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最寄り駅

神谷町駅徒歩2分、御成門駅徒歩7分、虎ノ門駅徒歩8分

竣工

1988年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（平日7:00～20:00、土曜7:30～18:00の開放で、日祝は閉鎖）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

賃料相場 105件のデータ

平均坪単価

19,978円

最安 15,500円

最高 25,950円

市区町村の相場詳細

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虎ノ門ESビル

虎ノ門ESビル の物件特徴・おすすめポイント

虎ノ門ESビル の募集区画 （総募集面積 88.02坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	88.02坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 虎ノ門ESビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で、出口から徒歩2分の距離にあります。桜田通りを一本入った場所に位置しており、駅周辺の活気あるエリアからすぐの分かりやすい道順です。

Q2. 虎ノ門ESビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年に竣工された地上8階地下1階建ての建物で、新耐震基準に適合しています。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造に加え、機械警備システムによる安全管理も徹底されています。

Q3. 虎ノ門ESビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高はリニューアルにより2,600mmが確保されており、床は配線が容易なOAフロア仕様です。空調はセントラル方式を採用しており、安定した執務環境を維持することが可能です。

Q4. 虎ノ門ESビルの共用部はリニューアルされていますか？

A4. 2018年に大規模なリニューアル工事が実施されました。入口やエントランス、エレベーターホールなどが刷新されており、築年数を感じさせないモダンで品位のある空間となっています。

Q5. 虎ノ門ESビルのビル内に店舗はありますか？

A5. 1階部分にスーパーのまいばすけっと虎ノ門3丁目店が入居しています。7時から23時まで営業しており、飲料や軽食の調達、さらには店内のATM利用も可能で、非常に高い利便性を誇ります。

Q6. 虎ノ門ESビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。

A6. 向かいにはドトールコーヒーやすき家があるほか、徒歩1分圏内にみずほ銀行神谷町支店もあり、事務手続きやランチに困ることはありません。近隣には神谷町郵便局もあり、発送業務もスムーズです。

地図

東京都港区虎ノ門3-25-2 地図をクリックして拡大できます

虎ノ門ESビル の外観イメージ

地上8階建て、グレーを基調としたシックで落ち着きのある外観が特徴のオフィスビルです。1988年竣工ながら、2018年の大規模リニューアルによってエントランス周りやアプローチが高級感溢れる意匠に刷新されており、洗練されたオフィス街・神谷町に相応しい佇まいを維持しています。桜田通りから視認しやすい立地にあり、1階にはスーパーの看板も出ているため、初めて来訪されるゲストにとっても見つけやすく、企業の信頼性を高める重厚な印象を与えます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

設備

エントランス

虎ノ門ESビル の周辺イメージ

港区虎ノ門3丁目の中心部に位置し、ビジネスインフラが徒歩圏内に集結しています。1階には「まいばすけっと虎ノ門3丁目店」が、至近には「みずほ銀行神谷町支店」や「神谷町郵便局」があり、日常の事務作業を効率的にこなせます。ランチ時には「ドトールコーヒーショップ虎ノ門三丁目店」や「すき家神谷町店」をはじめとした多彩な飲食店が選べ、虎ノ門ヒルズ周辺の最新スポットも徒歩圏内という、利便性に富んだ周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

虎ノ門ESビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 出口より徒歩2分
・都営三田線 「御成門」駅 出口より徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 出口より徒歩8分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

神谷町駅から日比谷線を利用することで、霞ケ関駅へは約2分、銀座駅へは約7分でダイレクトにアクセス可能です。また、虎ノ門ヒルズ駅や御成門駅も利用できるため、大手町や新宿といった主要ターミナル駅へも20分圏内で移動でき、都内全域をカバーする卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性

虎ノ門3丁目は、官公庁が集まる霞が関と、最先端の再開発が進む虎ノ門ヒルズエリアの間に位置する戦略的なビジネス拠点です。金融機関や法律事務所、外資系企業が多く集積しながらも、桜田通りから一本入ることで落ち着いた執務環境を確保できるのが特徴です。

虎ノ門ESビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	69.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	88.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	32.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	88.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	87.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	88.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	88.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	88.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	88.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	55.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	32.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

虎ノ門ESビル が選ばれる理由

■ 神谷町駅徒歩2分の「機動力」と「採用力」

主要駅から至近という立地は、営業活動の効率化だけでなく、優秀な人材を確保するための大きな武器になります。通勤ストレスの軽減と都心部へのアクセス性の良さが、企業の成長を力強く支えます。

■ リニューアルによる「高品質」な共用部と室内

2018年の大規模改修により、エントランスから貸室内までハイグレードな仕様に生まれ変わりました。天井高2,600mmの空間は従業員の満足度を高め、高級感のある共用部は来客者へポジティブな企業イメージを植え付けます。

■ 1階スーパー入居による「事務・福利厚生」の充実

ビル内に16時間営業のスーパーがあることで、日用品の調達や軽食の確保が容易になります。店内にATMも備わっているため、外出の手間を最小限に抑え、本業に集中できる「時短」が実現できる環境です。