FEAL Annex（新宿区高田馬場・西早稲田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区高田馬場1-25-34

東京都新宿区高田馬場の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

高田馬場駅徒歩3分、西早稲田駅徒歩8分

竣工

2020年

規模

地上3階

構造

木造（W造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 104件のデータ

平均坪単価

17,702円

最安 9,090円

最高 33,568円

市区町村の相場詳細

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FEAL Annex

FEAL Annex の物件特徴・おすすめポイント

FEAL Annex の募集区画 （総募集面積 125.98坪）

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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

地図

東京都新宿区高田馬場1-25-34 地図をクリックして拡大できます

FEAL Annex の外観イメージ

FEAL Annexは、早稲田通りから一本入った場所に立つ木造3階建のオフィスビルです。2020年3月の竣工で、新耐震基準に適合した比較的新しい建物です。1階にはエントランスが設けられ、通りに面した出入口が建物の入口を示します。木造（W造）ならではの構成で、周辺の街並みになじむ落ち着いた佇まいが特徴です。1〜3階を一棟で利用できる構えで、奥まった静かな立地に位置します。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

FEAL Annex の周辺イメージ

FEAL Annexが立つ新宿区高田馬場は、早稲田通り周辺に商業施設や飲食店が集まる利便性の高いエリアです。徒歩1分ほどの場所にはスターバックスコーヒー高田馬場早稲田通り店があり、打ち合わせや休憩に使えます。同じく徒歩1分にはマツモトキヨシ高田馬場二丁目店があり、日々の買い物に便利。徒歩3分ほどの場所には高田馬場二郵便局が立地します。周辺にはカフェや飲食店、コンビニが充実した環境です。

FEAL Annex のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
　
・JR山手線／西武新宿線／東京メトロ東西線 「高田馬場駅」 徒歩3分
・東京メトロ副都心線 「西早稲田駅」 徒歩8分
　
■ 主要エリアへのアクセス
　
高田馬場駅からJR山手線で新宿・池袋・渋谷方面へ、東京メトロ東西線で大手町・日本橋方面へ展開できます。西武新宿線では西武新宿・所沢方面へもアクセス可能。西早稲田駅からは副都心線で渋谷・池袋方面へ直通でき、複数路線を使い分けられる広域アクセスに優れた立地です。
　
■ エリア特性
　
高田馬場は、JR・私鉄・地下鉄が交わる交通結節点であり、学生街として知られる活気あるエリアです。早稲田通り沿いを中心に飲食店やカフェ、書店、ドラッグストアが充実し、日常の利便性が高い一方、一本入れば落ち着いた環境も広がります。新宿・池袋の両ターミナルへ数分という近さも備えた立地特性を持つエリアです。

FEAL Annex のブログ記事

FEAL Annex が選ばれる理由

■ 高田馬場駅徒歩3分・複数路線が支えるアクセス
　
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が乗り入れる高田馬場駅から徒歩3分という立地は、社員の通勤経路の選択肢を広げます。新宿・池袋へ数分、大手町方面へも東西線一本でアクセスでき、多方向への移動に対応できる立地です。
　
■ 一棟貸し・柱のない開放的なフロア
　
1〜3階・総面積約126坪を一棟で利用できる一棟貸し物件です。各フロアは柱がなくレイアウトの自由度が高く、フロアごとに用途を分けた使い方も可能。2020年竣工・新耐震基準適合の木造ビルで、個別空調や2階の男女別トイレ・給湯を備えています。
　
■ 利便性の高い高田馬場アドレス
　
早稲田通り周辺の高田馬場は、交通利便性と日常利便性を兼ね備えたエリアです。カフェや飲食店、ドラッグストア、郵便局など日常の利便施設が徒歩圏に揃い、早稲田通りから一本入った落ち着いた立地。一棟を専有して使いたい企業に対応した拠点です。