MMビル（江戸川区、西葛西、葛西、船堀） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江戸川区西葛西6-10-12

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最寄り駅

西葛西駅徒歩2分、葛西駅徒歩17分、船堀駅徒歩32分

竣工

1990年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

土日祝エントランス開放

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MMビル

MMビル の物件特徴・おすすめポイント

MMビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. MMビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ東西線の西葛西駅がメインの最寄駅です。南口を出てから徒歩2分という近距離にあり、駅前の整備されたエリアを通ってスムーズに到着できるルートが確保されています。

Q2. MMビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1990年竣工であり、新耐震基準に適合しています。構造には信頼性の高いSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、耐震性に配慮された設計です。

Q3. MMビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには業務に適した基本設備が備わっており、窓面からの自然光も確保しやすい設計です。駅至近ながら落ち着いて業務に取り組める執務空間を提供しています。

Q4. MMビルの管理・セキュリティ体制を教えてください。

A4. 当ビルには機械警備システムによる24時間監視体制が敷かれています。オフィスビルとして夜間や休日も安全な運用がなされており、安心して利用可能です。

Q5. MMビルのエントランス利用時間を教えてください。

A5. 本物件のエントランスは平日に開放されており、来客時の誘導も円滑に行えます。駅前という好立地を活かした、オープンで機動力のあるビジネス運用が可能です。

地図

東京都江戸川区西葛西6-10-12 地図をクリックして拡大できます

MMビル の外観イメージ

地上7階建てのSRC造の建物は、西葛西駅前の活気ある街並みに調和する、落ち着きと清潔感を兼ね備えたデザインが特徴です。1990年竣工の堅実な佇まいは、来客に対して誠実な企業印象を与えます。視認性に優れたロケーションに位置しているため、会社所在地の案内がしやすく、江戸川区西葛西エリアにおけるビジネス拠点としての存在感をしっかりと備えています。機械警備が完備された入り口周辺も整理されており、安心感のある構えです。

外観

外観

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

MMビル の周辺イメージ

西葛西駅南口至近という立地により、周辺には三菱UFJ銀行や三井住友銀行、みずほ銀行の店舗やATMが点在し、金融機関の手続きが非常にスムーズです。また、ワイズマートやサニーモール西葛西などの商業施設に加え、多くの飲食店、コンビニ、カフェが密集しており、ランチタイムの選択肢が豊富です。郵便局や区民館などの公的施設も徒歩圏内にあり、ビジネスと日常の利便性が高水準で融合しているエリアです。

ビル前面道路

ビル前面道路

MMビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩2分 ・東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩17分 ・都営新宿線 「船堀駅」 徒歩32分

■ 主要エリアへのアクセス

日本橋駅まで約14分、大手町駅まで約16分と、都心の主要ビジネスエリアへダイレクトかつ短時間でアクセス可能です。都心への移動が容易なため、営業活動の範囲が広い企業や、都心に本社・取引先を持つ法人の拠点として極めて有利な立地です。

■ エリア特性

西葛西駅周辺は、江戸川区内でも有数の利便性を誇る商業・ビジネス街です。整然とした街並みに、金融機関や店舗、オフィスがバランスよく配置されており、ビジネスの機動力と生活利便性が両立したエリア特性を持っています。

MMビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	25.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	52.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	52.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	52.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

MMビル が選ばれる理由

■ 主要ビジネス街への優れた機動力

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩2分という立地は、日本橋や大手町といった都心部へ15分前後でアクセスでき、営業効率を向上させます。

駅至近のロケーションは、雨天時の通勤負担や来客時の案内ミスを軽減し、企業のイメージアップと採用力の強化に寄与します。

■ 高い安全性と信頼を支えるスペック

1990年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備による24時間監視体制が、企業の機密情報と従業員の安全を強固に守ります。

堅固なSRC造は、万が一の災害時にも事業継続を支える基盤となり、安心してビジネスに邁進できる環境を提供します。

■ 周辺インフラの充実による業務効率化

徒歩圏内に主要銀行や郵便局が揃っており、煩雑な事務手続きをビル周辺で完結させることが可能です。

充実した飲食店や商業環境は、従業員の満足度を高めるだけでなく、来客対応の幅を広げる強力なアメニティとして機能します。