京王八王子文秀ビル（八王子市、明神町、京王八王子、八王子） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市明神町2-27-6
- 最寄り駅
- 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩6分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（平日6：00-22：00 土8：00-20：00 日祝閉館 カードキー利用で入退館可）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
京王八王子文秀ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ JR八王子駅も徒歩圏内で中央線・横浜線も利用可能な高い交通機動力
■ 新耐震基準に適合した堅牢なSRC造と24時間機械警備で盤石の安心感
■ 土曜日も開放されるエントランスにより多様なビジネススタイルに対応
■ 周辺は商業施設や金融機関が集積する八王子エリア随一の利便性
京王八王子文秀ビル の募集区画 （総募集面積 86.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 京王線の京王八王子駅から徒歩1分という非常に便利な場所にあります。駅出口を出てすぐの明神町2丁目エリアに位置しており、視認性も良好です。また、JR八王子駅からも徒歩6分でアクセス可能なため、路線の使い分けができる点が大きなメリットです。
Q2. 京王八王子文秀ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1990年に竣工した本物件は、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、地震時の揺れに対する耐性や建物の耐久性が高く、地域のビジネス拠点として長期にわたって安心して事業を継続できる設計です。
Q3. 京王八王子文秀ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 各フロアは効率的なレイアウトが可能な整形空間となっており、個別空調を完備しているため常に快適な就業環境を維持できます。光ファイバーが導入されており、最新のITインフラ構築もスムーズに行える、機能的な執務スペースを提供します。
Q4. 京王八王子文秀ビルのセキュリティや入退館時間はどのようになっていますか？
A4. 24時間監視の機械警備システムを導入しており、夜間も安全です。エントランスは平日の6:00から22:00、土曜日の8:00から20:00まで開放されているため来客対応もスムーズです。開放時間外も適切な認証により24時間いつでも利用可能です。
Q5. 京王八王子文秀ビルの周辺環境や利便性はどうですか？
A5. 八王子の中心市街地に位置し、周辺には「京王八王子ショッピングセンター」や多数のコンビニエンスストア、実在する多彩な飲食店が集積しています。銀行の支店や郵便局も至近に揃っており、日常の業務から買い物まで、すべてが徒歩圏内で完結する環境です。
地図
東京都八王子市明神町2-27-6 地図をクリックして拡大できます
京王八王子文秀ビル の外観イメージ
八王子の駅前エリアにおいて、地上8階建ての落ち着いた佇まいを見せる視認性に優れた外観です。1990年竣工のSRC造ならではの重厚さと、維持管理の行き届いた清潔感のある意匠がビジネスビルとしての信頼性を感じさせます。駅至近の好立地により、初めて訪れる来客に対しても企業の拠点性を強く印象付けることができるデザインです。派手さを抑えつつも品格を感じさせる佇まいは、士業や教育関連、サービス業など、誠実な企業イメージを大切にする企業のオフィスに最適な落ち着きを備えています。
京王八王子文秀ビル の周辺イメージ
八王子市明神町2丁目の中心部に位置し、徒歩1分の京王八王子駅周辺には「ファミリーマート」や「セブンイレブン」などの店舗が点在しています。近隣には実在する「八王子オクトーレ」などの大型商業施設や多彩な飲食店が集積しているため、ランチや打ち合わせ場所の選択肢が非常に豊富です。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行の支店、八王子駅前郵便局も徒歩圏内に揃うなど、ビジネスを支える機能がすべて至近に完結する、地域屈指の利便性を誇るロケーションです。
京王八王子文秀ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王線 「京王八王子」駅 出口より徒歩1分
・JR中央線・横浜線・八高線 「八王子」駅 北口より徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
京王八王子駅から特急を利用して新宿駅まで約40分で直結。JR八王子駅からは中央線特急で新宿駅まで約30分、横浜線で横浜方面へもスムーズにアクセス可能です。都心への通勤圏内でありながら、多摩エリアや神奈川方面への広域な機動力を備えており、多角的なビジネス展開を支える強力な足掛かりとなります。
■ エリア特性
多摩エリア最大のターミナルタウンである「八王子」の中心部に位置します。行政機関や金融機関、商業施設が高度に集積する一方で、多くの大学が点在する学園都市としての側面も持ち、活気と落ち着きが共存する独自のビジネス環境を有しています。再開発による駅周辺の整備も進み、今後さらなる利便性の向上が期待されるエリアです。
京王八王子文秀ビル が選ばれる理由
■ 京王八王子駅徒歩1分の駅前立地がもたらす高い集客力と利便性 駅出口から至近という立地は、日々の営業効率を高めるだけでなく、来客の多い業種において大きなメリットとなります。道迷いの心配がない分かりやすい場所は、顧客満足度の向上に繋がり、地域に根差したビジネスを展開する企業にとって最強の武器となります。
■ JRと京王の2駅複数路線を利用可能なマルチアクセスによる広域展開力 中央線、横浜線、京王線の各線が徒歩圏内で利用できるため、都心方面だけでなく多摩・神奈川方面へのアクセスも極めて良好です。広域からの人材採用を容易にし、営業拠点の中心として機能させることで、ビジネスチャンスを最大限に広げることが可能です。
■ 新耐震基準適合の堅牢な構造と安心のセキュリティ体制 地震に強いSRC造かつ新耐震基準に適合しており、24時間機械警備監視を完備しています。企業の重要資産である社員と情報を守り抜く盤石のインフラは、クライアントからの信頼獲得に直結します。さらに毎日開放されるエントランスが、ビジネスの柔軟な稼働をサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
