八王子ONビル（八王子市、明神町、京王八王子、八王子） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市明神町4-7-14
- 最寄り駅
- 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩5分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 毎日開放（平日8：00-20：00 土日8：00-19：00）
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式72台）
- 設備
- 喫煙室
八王子ONビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入済み。地震発生時に建物の安全性を即座にデータ判定できるため、有事の際の迅速な状況把握と事業継続を強力に支援します。
■ 1階にコンビニがあるため、雨の日でも外に出ることなく食事が調達可能。さらに2階にはクリニックが入居しており、従業員の福利厚生面でも大きなメリットとなります。
■ 2015年に共用部と空調、2022年にエレベーターのリニューアルを完了。設備面が大幅にアップデートされており、築年数を感じさせない清潔感と機能性を兼ね備えています。
■ 駐車場は地域最大級の76台分（平面＋機械式）を確保。営業車両の多い企業様や、車通勤を検討されているテナント様にとっても、八王子エリアで非常に貴重な選択肢となります。
八王子ONビル の募集区画 （総募集面積 32.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: 京王線「京王八王子駅」中央口から徒歩1分、JR「八王子駅」北口からは徒歩5分です。両駅利用可能で、周辺環境も非常に活気があります。
Q: 建物の施工会社とリニューアル状況を教えてください。
A: 戸田建設・間組（現：安藤ハザマ）他が施工を担当。2015年に共用部と空調、2022年にエレベーターのリニューアルを実施しており、設備は最新の状態に更新されています。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約285坪（942㎡）です。天井高2,510mm、OA床40mm、床耐荷重300kg/㎡、コンセント容量38VA/㎡の充実したスペックです。
Q: 空調の利用時間について教えてください。
A: 区画ごとの個別空調を採用しています。時間外もテナント様側で入切の操作ができるため、深夜や休日の業務も快適に行うことが可能です。
Q: 震災時の対策はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の安全性を客観的に判定できるため、BCP対策として非常に有効な設備です。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式72台、平面式4台の計76台分を完備しています。八王子駅前エリアでも屈指の収容台数です。
Q: 土日祝日の入退館は可能ですか。
A: 正面玄関が日祝を含め19:00（平日は20:00）まで開館しており、週末もスムーズな来客対応や入退館が可能です。
Q: 周辺に公的な施設はありますか。
A: 近隣の「東京たま未来メッセ」内に、八王子都税事務所や八王子保健所が入居しており、行政手続き等にも大変便利なロケーションです。
地図
東京都八王子市明神町4-7-14 地図をクリックして拡大できます
八王子ONビル の外観イメージ
八王子の空に映える、重厚感とモダンさが共存した大規模ビルの佇まいです。落ち着いた質感のタイル張りの外壁は、大手ゼネコン施工による精緻な仕上げが施され、一際存在感を放っています。1階のコンビニエンスストアが視認性を高めると同時に、大規模ビルらしい安心感と活気を入居企業に提供するデザインとなっています。
八王子ONビル の周辺イメージ
京王八王子駅至近のため、銀行、郵便局、多彩な飲食店、商業施設がすべて徒歩圏内に揃う八王子随一の利便性を誇ります。2022年にオープンした「東京たま未来メッセ」も近く、産業交流の拠点としてのポテンシャルも向上。活気ある商業エリアでありながら、ビジネスインフラが完ぺきに整った、まさに八王子の中心と言える環境です。
八王子ONビル のアクセス・ロケーション
多摩地区のハブとして、都心と地域を結ぶ圧倒的な機動力を持つ拠点です。
■ 2駅利用、徒歩1分の絶対的な優位性
京王線で新宿方面へ、JR各線で都心や横浜、山梨方面へ。特急停車駅の駅前という立地は、広域への移動時間を劇的に短縮し、ビジネスのチャンスを広げます。雨天時でも駅からスムーズにアクセスできる点は、従業員満足度の向上にも直結します。
■ 進化し続ける八王子のビジネス最前線
東京都立多摩産業交流センター（東京たま未来メッセ）の誕生により、周辺の公共・ビジネス機能がさらに集積。行政機関も至近に位置するこのロケーションは、企業の永続的な活動を支える確固たる基盤となります。
八王子ONビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 5.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B1階 | 55.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 85.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 12.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 97.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 59.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 64.43坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 32.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 96.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 32.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 156.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 69.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 64.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 64.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 97.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 129.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 64.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 59.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 64.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 129.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 65.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 96.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 91.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 161.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 161.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 123.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 59.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
八王子ONビル が選ばれる理由
■ 1階コンビニ・2階クリニックの「ビル内インフラ」
利便性の高いコンビニと安心のクリニックが館内に揃うことで、就業環境としての魅力が格段に向上。他ビルにはない「利便性×安心」が、多くの企業から支持される最大の理由です。
■ リニューアル済みの大規模プレート
200坪を超えるワンフロアを、最新にアップデートされた設備で運用できる点。エレベーターから空調に至るまで一新されたハードウェアが、長期にわたる安定した事業運営を約束します。
■ 日本生命グループの管理と建物安全判定システム
大星ビル管理による行き届いたメンテナンス体制に加え、安全判定システムによる災害対策。目に見えない管理の質と安全への配慮が、入居企業の信頼と安心を支え続けます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
