日本生命八王子ビル（八王子市旭町・京王八王子） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市旭町12-4
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩2分、京王八王子駅徒歩3分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（8:00-21:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式34台）
- 設備
- 喫煙室、 省エネ・環境配慮
日本生命八王子ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入済み。地震後に建物の安全性を速やかに客観判定できるため、従業員の安全確保と迅速な事業復旧（BCP）において大きな安心を提供します。
■ 空調は区画ごとの個別方式で、時間外もテナント様側で直接操作が可能です。事前申請の手間を省きつつ、業務スケジュールに合わせた効率的な運用が可能です。
■ 土日祝日を含め、正面玄関が21時まで開放されている点は大きな魅力。週末に営業を行う企業様や、来客の多いテナント様にとっても使い勝手の良い運用体制です。
■ 鹿島建設施工によるSRC構造の堅牢な造りと、日本生命グループによる高品質な管理体制が、長期にわたる安定したビジネスライフを強力にバックアップします。
日本生命八王子ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR「八王子駅」北口から徒歩2分、京王線「京王八王子駅」からも徒歩3分です。両駅を使い分けられる非常に利便性の高い立地です。
Q: 建物の施工会社と信頼性について教えてください。
A: 日本を代表するゼネコンである鹿島建設が施工を担当しています。1983年竣工のSRC造で、新耐震基準に適合した堅牢なビルです。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約202坪（667㎡）です。天井高2,410mm、OA床40mm、床耐荷重300kg/㎡、コンセント容量20VA/㎡の仕様となっています。
Q: 空調の利用方法について教えてください。
A: 区画ごとの個別空調を採用しています。時間外利用についても、テナント様側で自由に入切の操作ができるため、フレキシブルな稼働が可能です。
Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を速やかに判定できる仕組みがあり、事業継続計画（BCP）に役立ちます。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式駐車場を34台分備えています。最新の空き状況や入庫可能な車両サイズについては、都度お調べいたします。
Q: 土日祝日の入退館は可能ですか。
A: はい、正面玄関・通用口ともに月曜から日曜・祝日まで21:00まで開館しており、週末の業務にも完全対応しています。
Q: 周辺に行政施設はありますか。
A: 徒歩圏内に「東京たま未来メッセ」があり、同施設内に八王子都税事務所や八王子保健所が入居しているため、各種手続きにも大変便利です。
地図
東京都八王子市旭町12-4 地図をクリックして拡大できます
日本生命八王子ビル の外観イメージ
八王子駅前のメインエリアに佇む、落ち着いた色調のタイル張りが印象的なオフィスビルです。地上9階建ての安定感あるフォルムは、鹿島建設施工らしい精緻な造りを感じさせ、日本生命ブランドのビルとしての信頼感を街並みに与えています。駅至近でありながら品格ある佇まいは、来訪者に対しても企業の誠実な印象を強く伝えます。
日本生命八王子ビル の周辺イメージ
八王子駅前の繁華街に近接し、銀行、郵便局、飲食店、商業施設がすべて徒歩圏内に揃う極めて利便性の高い環境です。2022年にオープンした「東京たま未来メッセ」へのアクセスも良く、ビジネスチャンスが広がるエリアです。都市の活気と実務に必要なインフラが完璧に整った、八王子の中心と言えるロケーションです。
日本生命八王子ビル のアクセス・ロケーション
2駅利用による卓越したフットワークが、広域へのビジネス展開を加速させます。
■ 2駅利用、徒歩3分圏内の圧倒的優位性
JR各線で都心や横浜方面へ、京王線で新宿方面へ。複数路線を使い分けられる立地は、従業員の通勤負担を軽減し、出張や営業活動の効率を劇的に高めます。駅至近という条件は、人材確保においても強力なアドバンテージとなります。
■ 進化する八王子の中心拠点
行政機関が集約された「東京たま未来メッセ」に近接するこのエリアは、八王子の新たなビジネスの核として注目されています。利便
日本生命八王子ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 72.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 48.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 40.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 57.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 58.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 31.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 121.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 21.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 29.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 4.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 44.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 31.58坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 80.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 58.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 47.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 144.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
日本生命八王子ビル が選ばれる理由
■ 8路線が利用可能な八王子駅「徒歩2分」の機動力
主要ターミナル駅至近という立地は、ビジネスのスピード感を高めるだけでなく、企業の社会的信用を象徴する大きな要素となります。
■ 鹿島建設施工と建物安全判定システムの安心感
国内トップクラスのゼネコンによる施工と、最新の安全判定システム。有事の際でも建物の健全性を即座に把握できる仕組みが、企業のBCP対策を強力にバックアップします。
■ 日祝も夜21時まで開館する高い運用柔軟性
週末も含め夜間まで開館している体制は、多様化する働き方や週末営業を伴う業種にとって、非常に希少で価値の高いサービス水準です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
