市ヶ谷キャナルコート（新宿区、市谷本村町、市ケ谷、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区市谷本村町2-21

東京都新宿区市谷本村町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市ケ谷駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩17分

竣工

1992年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 65件のデータ

平均坪単価

16,295円

最安 6,907円

最高 27,349円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

市ヶ谷キャナルコート

市ヶ谷キャナルコート の物件特徴・おすすめポイント

市ヶ谷キャナルコート の募集区画 （総募集面積 94.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	94.82坪	2,275,680円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 市ヶ谷キャナルコートへの市ヶ谷駅からのアクセスは？

A1. 各線「市ヶ谷駅」から徒歩約5分です。駅から靖国通りを四ツ谷方面へ進み、外堀通りとの交差点を過ぎて少し入った、静かなオフィス・マンション混合エリアに位置しています。

Q2. 市ヶ谷キャナルコートの「吹き抜け」はどのように活用されていますか？

A2. ガラス張りの吹き抜けがフロアの中心にあるため、室内全体に自然光を取り込む役割を果たしています。この吹き抜けを囲むようにデスクを配置することで、開放的でコミュニケーションの取りやすいレイアウトが可能です。

Q3. 市ヶ谷キャナルコートの共用設備について教えてください。

A3. 7階には入居者専用の共用テラスがあり、リフレッシュスペースとして活用できます。また、エレベーター2基、男女別トイレ（更新済）、駐車場12台（自走・機械式）を完備しており、利便性の高い仕様です。

Q4. 市ヶ谷キャナルコート周辺のコンビニや飲食環境は？

A4. 徒歩2分の場所に「ローソン 四谷本塩町店」があり、急な買い出しにも便利です。近隣には本格的な四川料理店など飲食店も点在しており、市ヶ谷駅・四ツ谷駅の両方面のランチスポットが利用可能です。

Q5. 市ヶ谷キャナルコートの管理会社と空室状況は？

A5. サンフロンティア不動産の管理物件です。2026年2月現在、7階と8階（各94.82坪）が募集されており、同条件の2フロアをまとめて一括で借りることもご相談いただけます。

地図

東京都新宿区市谷本村町2-21 地図をクリックして拡大できます

市ヶ谷キャナルコート の外観イメージ

市ヶ谷キャナルコートは、1992年竣工の地上9階建て。重厚感のあるブラックのタイル貼りと、大きく取られたガラス窓が調和したモダンな外観が特徴です。エントランスロビーは広々としており、管理の良さを感じさせる清潔な空間。1階には12台収容の駐車場を併設しており、機能性と視認性を兼ね備えた、エリアを代表する高品質オフィスビルです。

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

外観

外観

外観

市ヶ谷キャナルコート の周辺イメージ

新宿区市谷本村町2-21。靖国通りの利便性と、番町・四ツ谷エリアの落ち着きが交差する絶好のロケーションです。徒歩2分のローソンをはじめ、ドラッグストアや郵便局も徒歩圏内。さらに、徒歩8分の「市谷亀岡八幡宮」など、都心でありながら豊かな緑と歴史を感じられる環境が、働く人々のクリエイティビティを刺激するアメニティとなっています。

ビル前面道路

ビル前面道路

市ヶ谷キャナルコート のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR・地下鉄各線 「市ヶ谷駅」 徒歩5分

JR・地下鉄各線 「四ツ谷駅」 徒歩7分

■ 交通アクセスの利便性
市ヶ谷駅と四ツ谷駅の2駅が利用可能で、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・丸ノ内線、都営新宿線の計5路線を網羅。東京、新宿、銀座、永田町といった主要ビジネスエリアへ直通でアクセスでき、2026年、対面コミュニケーションを重視する企業の拠点として圧倒的な機動力を発揮します。

■ エリア特性
周辺は防衛省をはじめとする公的機関や、大手企業の本社が点在する風格あるオフィス街。市ヶ谷キャナルコートが位置する本村町エリアは、静穏な環境が保たれており、落ち着いて業務に励める環境です。

市ヶ谷キャナルコート の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	55.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	80.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	169.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	169.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	169.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	169.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	92.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	94.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	93.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

市ヶ谷キャナルコート が選ばれる理由

■ 「吹き抜け」がもたらす唯一無二のオフィスブランディング
一般的なビルにはない室内中央の吹き抜け構造は、来客に強烈なインパクトを残します。「この場所で働きたい」と思わせる求心力があり、採用力の強化や企業イメージの向上に大きく貢献します。

■ 7階テラスがある「ウェルビーイング」な環境
2026年、重要視される社員の健康と快適さ。専用テラスという外部空間をオフィス内に持つことは、ストレス軽減やチームのアイデア出しを活性化させる、最強の福利厚生となります。

■ サンフロンティア不動産による「高品質な直接管理」
管理会社が直接管理しているため、設備更新の判断が早く、メンテナンスの質も保証されています。空調更新済み、照明LED化、トイレリニューアルなど、古さを感じさせない快適な事務環境が約束されています。