イマス葵ビル（渋谷区、代々木、新宿、南新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-5-3

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最寄り駅

新宿駅徒歩1分、代々木駅徒歩8分、南新宿駅徒歩6分

竣工

1989年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 82件のデータ

平均坪単価

19,393円

最安 12,096円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

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イマス葵ビル

イマス葵ビル の物件特徴・おすすめポイント

イマス葵ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イマス葵ビルの最寄り駅や、駅からの詳しいアクセスを教えてください。

A1. JR各線「新宿駅」から徒歩1分という至近距離にあります。特に新宿駅南口や甲州街道改札からのアクセスがスムーズです。また、都営大江戸線の新宿駅からも徒歩2分。葵通りという、大通りから一本入った落ち着いた通り沿いに立地しています。

Q2. イマス葵ビルの室内の仕様や間取りの特徴は？

A2. 基準階は約82坪の広さがあります。室内はOAフロアを完備しており、タイルカーペット仕様。個別空調のため、フロアごとに細かい室温設定が可能です。レイアウトしやすい整形の間取りで、窓面も多いため明るい執務空間を確保できます。

Q3. イマス葵ビルのセキュリティ体制や利用可能時間は？

A3. 機械警備システムを導入しており、夜間や休日も高度なセキュリティが保たれています。入居テナント様は24時間いつでも入退室が可能なため、早朝出勤や深夜業務など、多様なワークスタイルに柔軟に対応できる運用体制となっています。

Q4. イマス葵ビルの外観やビルの雰囲気はどうですか？

A4. 淡いグリーンの外壁が特徴的な、8階建ての清潔感あるオフィスビルです。葵通り沿いは比較的落ち着いた雰囲気があり、ビルの管理状態も良好。派手すぎず品のある佇まいは、士業やコンサルティング業、IT企業など幅広い業種にマッチします。

Q5. イマス葵ビルの周辺環境（ランチや買い物の利便性）は？

A5. 徒歩数分圏内にコンビニや飲食店が多数点在しており、ランチ環境は非常に充実しています。また、ルミネ新宿や新宿サザンテラス、タカシマヤ タイムズスクエアなどの商業施設も至近のため、仕事帰りの買い物や通院など、あらゆる都市機能が手の届く範囲に揃っています。

地図

東京都渋谷区代々木2-5-3 地図をクリックして拡大できます

イマス葵ビル の外観イメージ

イマス葵ビルは、1989年竣工の地上8階建てオフィスビルです。最大の特徴は、周囲の景観に爽やかに映える淡いグリーンの外装パネル。清潔感と上品さを兼ね備えたそのデザインは、葵通り沿いのランドマークとして確かな存在感を放ちます。時代を感じさせない丁寧にメンテナンスされたファサードは、企業の誠実なイメージを対外的にアピールするのに最適。エントランス周りも整然と維持されており、新宿駅近というアクティブな立地に相応しい、スマートな印象を与えるデザインです。

外観

外観

1階部分

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

イマス葵ビル の周辺イメージ

イマス葵ビルが位置する渋谷区代々木2丁目は、新宿駅の利便性をダイレクトに享受できる「新宿南口」のコアエリアです。葵通り沿いは交通量が比較的控えめで、ビジネスに集中しやすい環境。徒歩1分圏内には「新宿サザンテラス」の開放的な空間が広がり、リフレッシュにも最適です。郵便局、金融機関、医療施設、さらには最新のトレンドが集まるファッションビルまでが徒歩圏内に凝縮されており、ワーカーにとってこれ以上ない贅沢なアメニティ環境と言えます。

全面道路

周辺

全面道路

周辺

イマス葵ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・小田急線・京王線 「新宿」駅 徒歩1分 ・都営大江戸線・新宿線 「新宿」駅 徒歩2分 ・小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分 ・JR・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

日本最大のハブ駅である新宿駅から徒歩1分という立地は、都内全域のみならず日本各地への移動に圧倒的なアドバンテージをもたらします。東京、品川、渋谷、池袋といった主要ターミナルへ15分以内で接続可能。また、バスタ新宿（高速バスターミナル）も至近のため、広域的なビジネス展開にも最適です。これほどのフットワークを実現できる場所は都内でも数少なく、移動時間の削減がそのまま企業の生産性向上に直結します。

■ エリア特性

新宿南口・代々木エリアは、再開発により常に新しい活気が生まれる場所でありながら、一本路地に入れば落ち着いたオフィスビルが立ち並ぶ知的でアクティブなゾーンです。イマス葵ビルはその中心に位置し、新宿駅至近という最強の利便性を持ちつつ、代々木方面の静穏さも享受できるバランスの取れたロケーション。このアドレスを持つことは、企業の機動力とステータスを強力に裏付けます。

イマス葵ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	43.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	75.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	82.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	82.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	82.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	82.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	82.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	31.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	47.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

イマス葵ビル が選ばれる理由

■ 「新宿駅徒歩1分」という希少なビジネスインフラ

もはや説明不要のアクセス性能は、取引先からの信頼、社員の通勤満足度、そして採用活動における強力な武器となります。雨の日でも苦にならない至近距離は、日々のパフォーマンスを支える最大の資産です。

■ 駅近の利便性と葵通りの「落ち着いた執務環境」

大通りの喧騒から適度に距離を置いた葵通り沿い。この「駅近なのに静か」というギャップが、集中して業務に取り組みたい企業に選ばれる理由です。利便性を一切犠牲にせず、快適なワークライフバランスを実現します。

■ 82坪の「使い勝手の良いフロアプレート」

中規模ビルの中でも広めの約82坪というサイズ感は、部署をワンフロアに集約しやすく、社内コミュニケーションの活性化に寄与します。OAフロアや個別空調など、現代のスタンダードを満たした設備スペックが、長く安定した拠点運営を約束します。