三栄ビル 4階 64.60坪(豊島区、南大塚)
最終更新 2025年7月25日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
---|---|
取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
---|---|
階数 | 4階 |
部屋番号 | 4F |
面積 | 64.60坪 |
賃料 | 646,000円(坪単価10,000円) 税込710,600円 |
共益費 | 64,600円(坪単価1,000円) 税込71,060円 |
共益費込賃料 | 710,600円(坪単価11,000円) 税込781,660円 |
敷金・保証金 | 2,584,000円(4ヶ月) |
更新料 | 1ヶ月 |
償却 | 1ヶ月 |
礼金 | なし |
入居可能日 | 即時 |
契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
保証会社 | 要加入 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 要確認 |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | 要確認 |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
その他 | トイレ男女別、 エステサロン |
三栄ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚2-45-4
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩1分、新大塚駅徒歩5分
- 竣工
- 1973年3月
- 規模
- 地下1階10階建て
- 募集坪数
- 64坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 大塚支店・巣鴨支店(約0.1Km)、 みずほ銀行 大塚支店(約0.2Km)、 豊島南大塚郵便局(約0.3Km)、 大塚駅前郵便局(約0.3Km)、 文京大塚五郵便局(約0.6Km)
三栄ビル の募集区画 (総募集面積 64.6坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三栄ビル の外観イメージ
三栄ビルは、落ち着いたグレーの外壁が印象的。鉄骨鉄筋コンクリート造ならではの重みと安心感が漂い、直線的なデザインが街並みにしっかりと溶け込んでいます。大きな窓からは自然光がたっぷり差し込み、古さを感じさせない清潔感も魅力。エントランスはシンプルながらも開放感があり、訪れる人に安心感を与えてくれます。年月を経てもなお、ビジネス街の中で存在感を放つ一棟です。
三栄ビル の内装イメージ
貸室はレイアウトしやすい整形タイプで、床はタイルカーペット仕上げ。約64坪の広さがあり、さまざまな働き方にフィットします。男女別トイレや24時間利用可能な点も、働く人にとって嬉しいポイント。機械警備によるセキュリティ体制も整っており、安心して仕事に集中できます。エレベーターも設置されているので、移動もスムーズ。OAフロアについては明記されていませんが、基本的な設備はしっかり揃っています。
三栄ビル の周辺イメージ
1階には飲食店やサービス店舗が入っており、ランチやちょっとした買い物に便利です。駅前には「アトレヴィ大塚」やコンビニ、銀行、郵便局などが集まり、ビジネスに必要な施設がすべて徒歩圏内。飲食店も多く、社員のリフレッシュや来客時の対応にも困りません。池袋駅にも近く、主要エリアへのアクセスも良好。仕事もプライベートも快適に過ごせる、バランスの取れた立地です。
地図
東京都豊島区南大塚2-45-4 地図をクリックして拡大できます
三栄ビルの魅力は、なんといっても「大塚」駅から徒歩1分というアクセスの良さと、南大塚通りに面した分かりやすい立地。10階建ての堂々とした外観は、信頼感を与えてくれます。室内は使い勝手が良く、男女別トイレや24時間利用、機械警備など、働く人にとって嬉しい設備が揃っています。1階や駅前の商業施設も充実しているので、日々の利便性も申し分なし。池袋エリアへのアクセスも良いので、幅広い業種のオフィスにおすすめしたいビルです。
三栄ビル の募集終了区画
三栄ビル の主な入居テナント
準備中