森初ビル 2階 38.00坪（新宿区荒木町・四谷三丁目・四ツ谷）
森初ビルは、新宿区荒木町のビジネスエリアに位置する、地上5階建ての賃貸オフィスビルです。最大の強みは、3駅3路線が利用可能な交通利便性の高さにあります。四谷三丁目駅から徒歩4分、四ツ谷駅と曙橋駅からも徒歩9分と、都内主要エリアへのスムーズなアクセスが可能です。建物は幹線道路である津の守坂通りに面しており、来客時の案内も容易な視認性を備えています。周辺には多彩な飲食店が点在し、ランチ環境も充実。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、エレベーター完備の快適な仕様により、安定したビジネス拠点として高い実用性を誇ります。
| 賃料 | 760,000円 新宿区の平均坪単価： 23,852円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区荒木町 |
| 入居可能日 | 2026/6/下 |
| 最寄り駅 | 四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩9分 |
| 最終更新 | 2026年3月17日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 38.00坪 |
| 賃料 | 684,000円（坪単価18,000円） |
| 共益費 | 76,000円（坪単価2,000円） |
| 合計 | 760,000円（坪単価20,000円） |
| 敷金・保証金 | 4,104,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 病院・クリニック |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
森初ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区荒木町4-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
121件のデータ
森初ビル の募集区画 （総募集面積 38.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
森初ビル の内装イメージ
貸室内は、窓面からの自然光が差し込む明るい空間となっており、日中の業務において開放的な雰囲気を感じられます。整形に近い室内のため、デスク配置やミーティングスペースの構築など、効率的なレイアウトが可能です。専有部内に設置された給湯スペースや男女別のトイレは、従業員の快適な就業をサポートします。SRC造による遮音性の高さも期待でき、外部の騒音に左右されず、落ち着いて業務に集中できる実用的なスペックを誇ります。
森初ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
