西新宿プライムスクエア 7階 71.78坪（新宿区、西新宿）

新宿副都心にそびえ立つ「西新宿プライムスクエア」は、ビジネスにおける最高の舞台を提供するべく、卓越した機能性と快適性を追求したオフィスビルです。1988年11月に竣工以来、多くの企業に選ばれ続けてきたこのビルは、時を超えて輝きを放つランドマークとして、あなたのビジネスの発展を強力にサポートします。新たな事業展開の拠点を探している、企業の成長に見合うグレードの高いオフィスに移転したい、従業員が快適にそして創造的に働ける環境を整備したい企業経営者やオフィス担当者にとって、「西新宿プライムスクエア」はまさに理想的な選択肢となるでしょう。西新宿というビジネスの中心地に身を置きながら、洗練されたオフィス空間、充実した設備、そして優れたアクセス環境が、あなたのビジネスを新たなステージへと導きます。ここでは、単なるオフィス機能だけでなく、企業価値を高め、人材を惹きつけ、ビジネスの可能性を広げるためのあらゆる要素が揃っています。「西新宿プライムスクエア」をあなたのビジネスの舞台に選び、未来への扉を開きませんか？

「西新宿プライムスクエア」は、東京都新宿区西新宿7丁目5-25に位置する、地上16階、地下2階、塔屋2階建ての壮麗なオフィスビルです。旧名称「西新宿木村屋ビルディング」としても知られています。堅牢な鉄骨造（S造）、地下鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）（高層棟）、そして鉄筋コンクリート造（RC造）（低層棟）によるハイブリッド構造は、高い安定性と耐久性を誇ります。1988年11月に竣工したこのビルは、監修を明治大学教授 徳永勇雄氏、総合企画を三井不動産、設計・監理を石本建築事務所、基本設計協力を堀江・阿部総合計画事務所が手掛けました。施工はフジタ工業・三井建設共同企業体が担当し、その確かな技術力によって、時代を超えて愛される高品質なオフィス空間が実現しました。新耐震基準に適合しており、地震などの災害時にも高い安全性を確保します。基準階面積は約1,444.62㎡（約437.0坪）を有し、賃貸事務所としての利用に十分な広さを確保。総延床面積は約38,330.24㎡を誇り、様々な規模の企業に対応可能です。オフィスフロアの天井高は2,550mmと開放感があり、快適なオフィス環境を提供します。床荷重は300kg/m²で、多様なビジネスニーズに対応できます。OAフロアも完備しており、配線を床下に収納することで、すっきりとしたオフィス空間を維持できます。空調システムは、ゾーン別空調またはセントラル空調を採用しており、各テナント企業がそれぞれのニーズに合わせて柔軟に温度調整を行うことが可能です。ビル内には計10基のエレベーター（高層階用4基、低層階用4基、その他2基）が設置されており、スムーズな垂直移動をサポートします。最大67台収容可能な駐車場（自走式・機械式）を完備し、お車での通勤や来客にも便利です。24時間有人警備と機械警備システムを導入し、入居企業の安全・安心をしっかりとサポートします。OAフロア、個別空調対応（フロアによる）、高い天井高など、快適なオフィス環境を実現するための設備が整っています。ビル周辺には、セブンイレブン新宿都税事務所前店や西新宿七郵便局をはじめ、様々なコンビニエンスストア、金融機関、飲食店などが充実しており、ビジネスライフを快適にサポートします。

最寄り駅は、西武新宿線 西武新宿駅より徒歩6分、都営大江戸線 新宿西口駅より徒歩7分、JR総武線 大久保駅より徒歩3分、JR各線など多数の路線が利用可能な新宿駅より徒歩8分、JR山手線 新大久保駅より徒歩7分です。利用可能路線は、JR山手線、JR中央線、JR総武線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、京王新線、都営大江戸線、都営新宿線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線、東京メトロ千代田線、西武新宿線です。主要ビジネスエリアへのアクセスも良好で、大手町・丸の内エリアへは約15分、渋谷エリアへは約7分、品川エリアへは約20分、池袋エリアへは約5分でアクセス可能です。

「西新宿プライムスクエア」は、IT・情報通信関連企業、コンサルティングファーム、クリエイティブ関連企業、士業事務所、そして都心にオフィスを構えたい成長企業に特におすすめです。高度な情報インフラに対応できるOAフロアや、24時間利用可能な環境、新宿駅からの良好なアクセス、開放的なオフィス空間と充実した周辺環境、新宿というビジネスの中心地に拠点を構えることによる信頼性の向上、交通利便性の高さとビジネスサポート施設の充実などが、これらの企業にとって大きなメリットとなります。「西新宿プライムスクエア」は、単なる賃貸事務所としてだけでなく、企業の成長と発展を支えるビジネスプラットフォームとして、最適な選択となるでしょう。