西新宿プライムスクエア 13階 219.70坪（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）
西新宿プライムスクエアは、1988年竣工の地上16階建て賃貸オフィスビルです。菱形の個性的な形状とダブルカーテンウォールの外壁が印象的で、職安通りと小滝橋通りに面した視認性の高い立地です。基準階面積は約437坪と大規模で、募集時期により分割区画にも対応可能です。エントランスは広々としたアプローチとリニューアル済みの上質な空間を実現。駐車場は機械式と自走式を併用し120台収容可能です。西武新宿駅徒歩4分をはじめ複数駅が徒歩圏内で、周辺には飲食店が充実した利便性の高い環境です。
| 賃料 | 非公開 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 2026/4/1 |
| 最寄り駅 | 西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2025年12月3日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 13階 |
| 部屋番号 | 13F |
| 面積 | 219.70坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | 応相談 |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 空調方式 | セントラル空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,470mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
西新宿プライムスクエア の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-25
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- リニューアル済み
- ☑ エントランスリニューアル(2010年) ☑ 共用部リニューアル(2010年)
- 規模
- 地上16階・地下2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（月～土 7：30～22：00は常時開館 日祝は常時閉館）
- エレベーター総数
- 10基（乗用8基(18人1200㎏)非常用2基(29人1900㎏)）
- 駐車場設備
- 有（二段式駐車場(56台)・地下平面式駐車場(11台) カーリフト:サイズ制限(全長4.70m、全幅1.75m、全高1.55m、重量1.5t以内)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
西新宿プライムスクエア の募集区画 （総募集面積 439.40坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 135.52坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 219.70坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 15階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿プライムスクエア の内装イメージ
エントランスホールは2010年のリニューアル工事により、広々としたアプローチと光壁・ソファを配した上質な空間に生まれ変わりました。時代のトレンドに左右されない普遍的なデザインが特徴です。共用部のエレベーターホールは大理石調の床とブラウンを基調とした色合いで、上品な雰囲気を演出しています。オフィスフロアは基準階約437坪と大規模で、ダイナミックな広がりを見せる明るく開放的な空間。天井高は2,470～2,510mm、OAフロアは40～80mmで、レイアウト自由度の高い環境です。照明器具は蛍光灯を採用しています。
西新宿プライムスクエア の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2階 | 4.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| B2階 | 4.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 121.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 21.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 113.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 82.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 59.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 71.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 42.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 436.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 220.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 158.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 115.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 59.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 160.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 218.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 135.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 449.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 82.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 82.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 160.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 354.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 135.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 218.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 75.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 82.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 218.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 71.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 59.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 451.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 119.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 98.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 158.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 440.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 271.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 439.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 119.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 436.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 82.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 19.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 353.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 19.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 298.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 35.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 135.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 195.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 459.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 135.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 459.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 15階 | 219.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 271.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 82.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 19.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 16階 | 459.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
