立花新宿ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-2-26
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
立花新宿ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1フロア1テナント仕様により、フロア内の独立性とプライバシーを確保
■ 24時間機械警備とエレベーター不停止機能による防犯体制を構築
■ 個別空調、OAフロア、電気容量70VA/㎡の実用的なオフィススペック
■ 新耐震構造かつ大成建設施工の堅牢な建物品質
立花新宿ビル の募集区画 （総募集面積 77.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線「新宿駅」南口から徒歩8分です。また、都営大江戸線「都庁前駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。新宿駅の利便性と、都庁周辺の整備された街並みの両方を利用できる立地です。
Q2. 立花新宿ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1984年9月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。新耐震構造に適合しており、大成建設株式会社による施工が行われた、安全性と耐久性に配慮された仕様です。
Q3. 立花新宿ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 天井高は2,500mmを確保しています。床仕様は50mmのOAフロアにタイルカーペット仕上げとなっており、配線を床下に収納可能です。個別空調により区画ごとの室温調節ができるほか、電気容量は70VA/㎡を備えています。
Q4. 立花新宿ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 24時間機械警備システムを導入しています。不在時には特定のフロアにエレベーターが停止しない「エレベーター不停止機能」を備えており、1フロア1テナントの特性を活かした高い防犯レベルを維持しています。
Q5. 立花新宿ビルに駐車場はありますか？
A5. はい、別途契約にて利用可能な平地駐車場を2台分備えています。新宿エリアにおいて、入出庫のスムーズな平地駐車場を確保している点は、車両を利用するビジネス活動において有効です。
地図
東京都新宿区西新宿3-2-26 地図をクリックして拡大できます
立花新宿ビル の外観イメージ
1984年9月に竣工した、地上9階建てのオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の落ち着いた外観意匠で、大成建設の施工による堅実な構造が特徴です。西新宿3丁目のオフィス街に位置し、周辺のビル群と調和しながら、1フロア1テナントの独立した拠点としての存在感を示します。
立花新宿ビル の周辺イメージ
新宿区西新宿3丁目の、都庁や新宿パークタワーに近いエリアに位置しています。甲州街道から一歩入った落ち着きのある環境で、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、郵便局などの利便施設が点在しています。新宿駅の商業機能と西新宿のビジネスインフラを共に活用できる、実用性の高い周辺環境です。
立花新宿ビル のアクセス・ロケーション
日本最大級のターミナルである新宿駅を徒歩圏内とする、機動力のあるロケーションです。
JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン 都営大江戸線・新宿線 京王線・小田急線 東京メトロ丸ノ内線
多数の路線が乗り入れる新宿駅から徒歩8分という距離は、従業員の通勤経路の選択肢を広げ、都内全域および近郊都市への移動を円滑にします。また、バスタ新宿を通じた広域的なアクセスも可能な、都心有数のビジネス拠点です。
立花新宿ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 47.79坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 77.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 8.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 76.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 77.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 77.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 77.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 77.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 77.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
立花新宿ビル が選ばれる理由
■ 1フロア1テナントの独立性 他のテナントと同じフロアを共有することがないため、自社専用の受付やセキュリティエリアを構築しやすく、企業のプライバシー保護に適しています。
■ 2駅利用可能な新宿エリアの立地 新宿駅と都庁前駅の2駅が利用可能であり、通勤や取引先への訪問における時間効率を高めるとともに、企業の拠点としての案内性も備えています。
■ 充実のセキュリティと設備仕様 24時間機械警備に加え、エレベーター不停止機能や十分な電気容量を確保。新耐震構造の安心感とともに、現代のオフィスに求められる機能性を実装しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
