セントヒルズ代々木（渋谷区代々木・南新宿・新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-55-14
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩2分、南新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1982年
- リニューアル済み
- 2011年 外壁リニューアル工事実施
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
セントヒルズ代々木 の物件特徴・おすすめポイント
■レンガ造りの重厚な存在感。リニューアル済みの外観は、落ち着いた企業イメージを創出。
■多様なサイズ展開。80坪超のメインオフィスから10坪以下の小規模拠点まで幅広く対応。
■夜間オートロック完備。セキュリティ意識が高く、24時間体制のビジネスも強力にバックアップ。
■地下にコインパーキング併設。都心部で希少な車対応スペックが、営業活動をスムーズに。
セントヒルズ代々木 の募集区画 （総募集面積 87.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR代々木駅の北口または西口から徒歩1分です。新宿駅からもサザンテラスや甲州街道を経由して徒歩8分程度で到着可能。南新宿駅も徒歩4分と、計3駅が利用できる非常に利便性の高い場所です。
Q2. セキュリティ面はどのようになっていますか？
A2. 24時間利用可能な機械警備システムを導入しています。さらに夜間はオートロックが作動するため、部外者の侵入を防ぎ、深夜の残業や休日出勤の際も安全性が確保されています。
Q3. ビルの管理状況や古さは気になりますか？
A3. 1982年竣工ですが、2011年に外壁リニューアル工事を実施しており、古さを感じさせないメンテナンスの行き届いた外観です。レンガ調のデザインは時代に左右されない落ち着きがあります。
Q4. 1階の飲食店について教えてください。
A4. 1階には飲食店が入居しており、ランチタイムの利便性が高いだけでなく、ビル自体が目立つため来客へのルート説明も非常にスムーズに行えます。
Q5. 現在募集中の区画を教えてください。
A5. 2026年3月現在、2階（87.65坪）の中型区画のほか、7階・9階には7〜8坪程度のスモールオフィス区画も募集されています。成長に合わせたオフィス拡張や、分室としての利用にも適しています。
地図
東京都渋谷区代々木1-55-14 地図をクリックして拡大できます
セントヒルズ代々木 の外観イメージ
セントヒルズ代々木は、代々木エリアでも目を引く赤茶色のレンガ調タイルが特徴の一棟です。1982年竣工の重厚なSRC造ですが、2011年の外壁リニューアルにより、清潔感とモダンな落ち着きが同居。エントランス部分は広く開放的で、13階建ての高さが相まって、地域に根ざしたランドマーク的な風格を漂わせています。
セントヒルズ代々木 の周辺イメージ
代々木1丁目の落ち着いたビジネスエリアに位置。隣接する代々木駅周辺には、マクドナルドやタリーズコーヒー、各種コンビニ、郵便局が揃い、日常業務を全面的にサポートします。徒歩8分の新宿駅方面へ向かえば、百貨店や商業施設が並び、仕事帰りの会食やショッピングも非常に便利。静かな執務環境と、都心の活気を同時に享受できるロケーションです。
セントヒルズ代々木 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・総武線 「代々木」駅 徒歩1 minute
・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩1 minute
・小田急線 「南新宿」駅 徒歩4 minutes
・各線 「新宿」駅 徒歩8 minutes
■ 主要エリアへのアクセス
代々木駅から渋谷まで5分、新宿まではわずか2分（徒歩圏内）。大江戸線を利用すれば六本木や汐留方面へも直結。都内どこへでも30分圏内で移動できる、都心のハブとも言える機動力の高さが自慢です。
■ エリア特性
代々木1丁目は「代々木駅」の利便性を享受しつつ、大規模な商業ビルよりも中規模のオフィスビルが並ぶ、落ち着いた企業活動に適したエリアです。新宿への至近さを持ちながら、比較的静かな環境で腰を据えてビジネスに取り組みたい企業に選ばれています。
セントヒルズ代々木 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 30.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 27.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 64.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 14.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 9.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 26.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 90.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 7.16坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 11.07坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 9.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 12.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 12.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 8.37坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 9.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 12.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 8.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 9.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 8.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 12.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 12.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 8.15坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 9.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 12.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 10階 | 8.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 9.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 9.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 12.72坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 16.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
セントヒルズ代々木 が選ばれる理由
■ 代々木駅徒歩1分。「通いやすさ」という最大の福利厚生
従業員の通勤ストレスをゼロに近づける「駅近1分」の立地は、人材採用においても非常に強力なアピールポイントとなります。不測の事態や雨の日でも、駅からの距離を気にせず活動できる価値は計り知れません。
■ 中型からスモールまで。事業フェーズを支える柔軟な区画構成
80坪超のフロアと10坪未満の区画が共存しているため、例えば「本部は2階、分室やプロジェクトルームを上層階」といった、同一ビル内での機動的な拠点運営が可能です。将来的なビル内移転も視野に入る柔軟性が魅力です。
■ 車社会のビジネスにも配慮。希少な「コインパーキング併設ビル」
都心部、特に代々木駅前において「建物地下に時間貸し駐車場がある」オフィスビルは非常に希少です。社用車の利用や、来客時の駐車スペース確保が容易な点は、営業主体の企業様にとって大きな決定打となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
