中野坂上サンブライトツイン｜駅直結・基準階約392坪のランドマークオフィス【賃貸オフィス情報】

西新宿隣接、中野坂上駅直結という抜群の立地に建つ『中野坂上サンブライトツイン』。基準階392.64坪（1,297.99㎡）の大規模フロアと天井高2,600mmの快適空間、さらに商業ゾーン『PAO』を備え、企業の成長を支えるランドマークオフィスです。スタートアップの拡張移転や、首都圏からの本社機能集約を検討する企業にとっても、利便性と規模感を兼ね備えたオフィス環境です。

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅に直結という最高のアクセス性に加え、充実したビル内アメニティ、そしてグレードの高いオフィス環境が、貴社のビジネスを力強くサポートします。

本記事では、中野坂上サンブライトツインの基本情報から設備、周辺環境までを詳しくご紹介します。

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中野坂上サンブライトツインのビル基本情報と賃貸オフィス向けスペック

まずは、ビルの基本スペックや交通アクセスなど、基本的な情報からご紹介します。

物件概要

項目	詳細
名称	中野坂上サンブライトツイン
所在地	東京都中野区本町2-46-1
竣工	1996年9月
規模	地上30階・地下2階
構造	S造（鉄骨造）
延床面積	19,177.55坪（63,396.95㎡）
基準階面積	392.64坪（1,297.99㎡）
耐震基準	新耐震基準
天井高	2,600mm
エレベーター数	15基
空調方式	セントラル空調
床仕様	OAフロア100mm

アクセスと駅直結利便性

●東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 直結
●都営大江戸線「中野坂上」駅 直結

中野坂上サンブライトツインの最大の魅力は、その卓越した交通利便性です。
「中野坂上」駅と地下で直結しており、1番出口から天候を気にすることなくビル内へアクセス可能です。

地下鉄からビルへ直結する通路

地下から広場に出る地上階段

エントランス

オフィスビル出入口

エントランスの吹き抜け

現在のエントランスは、白を基調とした明るく開放的な空間に生まれ変わっており、近代的ながらも落ち着いた、グレード感のあるデザインとなっています。
来訪者に対して、より洗練された企業のイメージを与えることができます。

エレベーターホール

エントランスのエレベーターホール

エレベーターは高層用と低層用にバンク分け（高層・低層で区分し混雑緩和）されており、ピーク時でも待ち時間を短縮し、社員や来訪者の移動効率を大きく高めます。シースルーエレベーターはビルの象徴であり、視認性と来訪者へのインパクトも演出します。

基準階のエレベーターホールは近年リニューアル済みで、木目調を取り入れた温かみのあるデザインが特徴です。
また、吹き抜けに設置されたシースルーエレベーターは、このビルの象徴的な存在となっています。

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中野坂上サンブライトツインのオフィスフロア

ワーカーが快適に過ごせる、質の高い執務空間が用意されています。

オフィスフロア

オフィスフロアは、開放的な無柱空間が特徴です。

オフィスフロア

オフィスフロア

オフィスフロア

基準階面積は392.64坪（1,297.99㎡）の無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。床はOAフロア100mm（床下配線方式）を採用しており、将来的なレイアウト変更やLAN配線工事にも柔軟に対応できます。
天井高は2,600mmと高めに設計されており、圧迫感のない開放感と採光性を確保し、長時間の執務でも快適な環境を維持できます。空調も、フロア全体で均一な快適さを維持できるセントラル空調（ビル全体を一括で空調管理）を採用しています。

眺望

眺望（26階南フロア）

高層階からは、西側に富士山、東側に東京スカイツリー、そして新宿副都心の摩天楼を望むことができます。
この優れた眺望は、働く人々の心にゆとりをもたらし、来客時のおもてなしにもなります。

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中野坂上サンブライトツインの共用スペース

共用部も近年リニューアルされ、清潔で快適な環境が整っています。

トイレ

トイレ手洗い場

男子トイレ

女子トイレ

トイレ空間はリニューアル済みで、清潔感はもちろん、デザイン性にも優れた心地よい空間となっています。

給湯室

給湯室

各オフィスフロアには給湯室が完備されており、休憩やランチタイムなどに便利にご利用いただけます。

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中野坂上サンブライトツインの設備

ビジネスをサポートする各種設備も充実しています。

空調システム

平日などのコアタイムにビル全体で稼働するセントラル空調を採用。従業員一人ひとりが快適に過ごせる環境を維持できます。

駐車場

ビル地下には、155台を収容可能な大型駐車場（自走式・機械式併用）を完備。営業車や役員車の利用にも万全の体制です。

セキュリティ

ビルには防災センターが設置されており、有人の警備員と機械警備システムによる24時間体制で、高いセキュリティを確保しています。

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中野坂上サンブライトツインの周辺環境

西新宿のビジネス集積地に隣接し、都心アクセスと利便性を兼ね備えたポジションです。

コンビニ

ビル地下1階のローソンをはじめ、周辺にはセブン-イレブン、ファミリーマートなどが高密度に立地しており、非常に便利です。

コインパーキング

ビル併設の駐車場のほか、周辺にはタイムズやリパークなどの時間貸し駐車場が多数存在し、来客時にも安心です。

複合施設「PAO」

中野坂上サンブライトツイン目の前の広場

低層部には商業ゾーン「PAO」があり、飲食店や銀行、クリニックなど多彩な施設を併設。
ランチから仕事終わりの一杯、さらには勤務時間中の通院まで、ビル内で完結できる利便性は大きな魅力です。
また西新宿副都心に隣接する立地は、顧客とのアクセス性・採用力の向上にも直結します。首都圏全域からの交通利便性とエリアブランドを兼ね備えている点も、このビルを選ぶ大きな理由となります。

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まとめ｜中野坂上サンブライトツイン

「中野坂上サンブライトツイン」の魅力をお伝えしてきました。

●圧倒的な交通利便性：「中野坂上」駅直結で、雨の日も通勤が快適。
●地域のランドマーク：高い視認性と知名度が企業のステータスを向上。
● 充実のビル内環境：飲食店からクリニックまで揃う「バーティカル・キャンパス」。
● 高品質なオフィス空間：レイアウト自由な無柱空間と開放的な眺望。
● 将来性：2025年の大規模リニューアルでさらなる価値向上に期待。

品質とコストパフォーマンスを両立させたい企業様にとって、最適な選択肢の一つと言えるでしょう。 「中野坂上サンブライトツイン」に関する詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。

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