牛込柳町駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「牛込柳町駅」。山手線の内側に位置し、閑静な住宅街と由緒ある寺院が点在する、歴史と品格が漂うエリアです。新宿や飯田橋といった主要拠点へダイレクトに繋がる機動力を持ちながら、都会の喧騒を忘れるような落ち着いた執務環境が魅力。地に足の着いた拠点運営と、社員の働きやすさを両立させたい法人に最適なビジネス拠点です。
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さくらビル（新宿区榎町・神楽坂・早稲田・牛込柳町）
- 所在地
- 東京都新宿区榎町45-1
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩5分、早稲田駅徒歩6分、牛込柳町駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
さくらビルは、新宿区榎町の落ち着いたビジネスエリアに佇む地上7階建ての賃貸オフィスです。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩5分という利便性の高さに加え、有楽町線「江戸川橋駅」も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能です。1992年築の新耐震基準適合物件であり、3面採光を確保した室内は明るく開放的なワークスペースを提供します。個別空調や男女別トイレ、24時間利用可能な体制など、現代のビジネスニーズに応える充実した設備が整っています。神楽坂エリア特有の静穏な環境と、都心へのスムーズなアクセスを両立したい企業に好適なワークプレイスです。
さくらビル の募集区画 （総募集面積 45.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松永ビル（新宿区原町・牛込柳町・早稲田・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区原町1-18
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩1分、早稲田駅徒歩12分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
松永ビルは、都営大江戸線「牛込柳町駅」の東口エレベーターに直結しているという、都内でも極めて希少なアクセスの良さを誇る賃貸オフィスビルです。大久保通りに面しており、来客時の案内も非常にスムーズ。1990年竣工の新耐震物件で、機械警備システムも導入されています。募集中の4階（20.37坪）は、貸室内に柱がない整型な空間となっており、20坪クラスのオフィスとしては驚くほど自由なレイアウトが可能です。水回りも室内に配置されているため、プライバシーを確保した落ち着いた事務環境を構築できます。ビルのすぐ隣にはコンビニ、向かいには飲食店やスーパーがあり、社員のランチや買い出しにも困りません。2026年のビジネス拠点として、大江戸線沿線の機動力と「駅直結」の付加価値を重視する企業様に、自信を持っておすすめします。
松永ビル の募集区画 （総募集面積 20.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大山ビル（新宿区弁天町・早稲田・牛込柳町）
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町178
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩5分、牛込柳町駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
大山ビル の募集区画 （総募集面積 50.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
早稲田長谷川ビル（新宿区弁天町・牛込柳町・早稲田・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町30
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩7分、早稲田駅徒歩6分、神楽坂駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
早稲田長谷川ビルは、新宿区弁天町の「牛込保健センター前」交差点の角に佇む、存在感のあるタイル張りの賃貸オフィスビルです。東西線の早稲田駅・神楽坂駅、大江戸線の牛込柳町駅の3駅が徒歩10分圏内にあり、複数路線を自在に使いこなせるフットワークの軽さが魅力。募集中の2階（31.12坪）は、室内中央に柱がない無柱設計を採用しており、デスク配置や会議室の増設を無駄なく行える非常に効率的な造りとなっています。共用部には男女別トイレが完備されており、執務スペースを最大限に活用できるのもポイント。外苑東通りに面した角地という立地は、来客への案内もしやすく、2026年のビジネス拠点として安定した信頼感を提供します。初期費用（敷金2ヶ月）を抑えつつ、30坪クラスで広々と仕事に集中できる環境を求める成長企業や士業事務所に、ぜひおすすめしたい一棟です。
早稲田長谷川ビル の募集区画 （総募集面積 31.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東建ニューハイツ市ヶ谷（新宿区南山伏町・牛込柳町・市ケ谷・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区南山伏町2-10
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩5分、市ケ谷駅徒歩15分、神楽坂駅徒歩10分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
東建ニューハイツ市ヶ谷は、都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分の利便性に優れた賃貸オフィスです。1階の路面区画という希少性を活かし、事務所だけでなく飲食店舗やSOHOとしての利用も相談可能です。新耐震基準を満たしたSRC造の建物で、室内には個別空調やOAフロアを完備しており、機能的なワークスペースを構築できます。24時間ゴミ出し可能な点も、多忙なビジネスシーンにおいて高い利便性を提供します。神楽坂エリアも徒歩圏内にあり、ビジネスと生活環境が高度に融合した魅力的な立地です。
東建ニューハイツ市ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 20.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
外苑東通り沿いの視認性に優れた中小型ビルを中心に、管理状態の良いクリーンな物件が揃うマーケットです。賃料相場は非常に安定しており、コストパフォーマンスを重視するIT、デザイン、教育、専門職の事務所に最適。過度な混雑を避けた静かな環境はクリエイティブな思考や実務への没頭を助け、長期的に安定した拠点運営が可能な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約5分、新宿西口まで約6分。都心の中枢へ最短時間でアクセスできる卓越したフットワークは、多忙なビジネスパーソンにとって大きな武器となります。駅周辺には地域に愛される商店や飲食店が点在し、日常の利便性は良好。良好な治安と落ち着いた街並みは働く人々に安心感を与え、この「穏やかで便利な環境」は、質の高い人材を惹きつけ、安定した雇用をサポートします。