南池袋(豊島区)、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分、南池袋エリアの活気あふれるビジネスゾーンに位置する賃貸オフィスビルです。明治通りから一歩入った視認性の高い立地は、来客の多い企業様や、駅近の利便性を最優先する企業様に最適です。
1974年竣工の落ち着いた茶色のパネル張りの外観が特徴で、最大の強みは「管理の行き届いたセキュリティ」にあります。この規模のビルでは希少な有人警備と機械警備を併用しており、23時まで利用可能なビル環境を安全に支えています。
募集中の10階A室（60.07坪）は、窓面が広く取られており、上層階ならではの明るい執務環境が広がっています。トイレや給湯スペースが室外（共用部）に配置されているため、60坪の専有面積をフルに活用した効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレなど、快適なオフィスライフに欠かせないスペックも標準装備されています。
ビル周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が驚くほど充実しており、ランチや打ち合わせ場所に困ることはありません。西武池袋本店も至近で、オンオフともに充実した環境が整う「南池袋の優良拠点」として自信を持っておすすめいたします。

8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。

KHK池袋ビルは、南池袋エリアのメインストリート「グリーン大通り」に面した、安定感のある賃貸オフィスビルです。メガターミナル「池袋駅」から徒歩5分、有楽町線「東池袋駅」からも徒歩4分という卓越した交通利便性を誇ります。1983年竣工ながら新耐震基準に適合しており、2013年にはリニューアルを実施。タイル貼りの高級感ある外観と、手入れの行き届いたエントランスが訪れるゲストに好印象を与えます。1フロア約95〜98坪の貸室内は、個別空調やOAフロアを完備し、効率的なオフィスレイアウトをサポート。1〜3階には金融機関、上層階には公的機関が入居しており、ビル全体の堅実なイメージが貴社の社会的信用をバックアップします。機械警備や駐車場も完備され、都心でのアクティブなビジネス展開に最適な環境が整っています。

HI池袋ビルは、池袋エリアのメインストリートの一つ「明治通り」に面した、非常に視認性の高い賃貸オフィスビルです。ミラーガラスが光り輝くモダンな外観は、企業の洗練されたイメージを対外的にアピールする絶好のシンボルとなります。
1992年竣工の新耐震基準物件であり、エレベーター2基や機械式駐車場など、この規模のビルとしては充実したインフラを備えています。24時間体制の機械警備により、機密性の高い業務を行う企業様でも安心してお使いいただけます。
募集中の2階（77.54坪）は、室内に柱が一本もない広々とした無柱空間が最大の特徴です。部署間のコミュニケーションを重視したオープンな配置や、効率的な会議室の設定など、思い通りのレイアウトを実現できます。また、水回り（男女別トイレ・給湯）は共用部に集約されており、専有面積を100%執務スペースとして活用できる点も大きな魅力です。
周辺は明治通り沿いならではの活気に満ち、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、飲食店がすべて徒歩圏内に揃います。池袋駅徒歩5分の機動力と、サンフロンティア不動産による手厚い管理体制が、貴社のさらなる成長を力強くバックアップいたします。