KHK池袋ビル（豊島区南池袋・東池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区南池袋2-28-13

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最寄り駅

池袋駅徒歩4分、東池袋駅徒歩4分

竣工

1983年

リニューアル済み

2013年リニューアル実施済

規模

地上8階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（最大16台 機械式）

設備

トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

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KHK池袋ビル

KHK池袋ビル の物件特徴・おすすめポイント

KHK池袋ビル の募集区画 （総募集面積 94.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	94.87坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. KHK池袋ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. JR各線および地下鉄、私鉄が乗り入れる「池袋」駅から徒歩4〜5分です。また、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅からも徒歩4分でアクセス可能です。池袋駅東口からグリーン大通りを直進した、非常に分かりやすい立地にあります。

Q2. KHK池袋ビルの耐震性能は安全ですか？

A2. はい、本物件は1983年竣工ですが、新耐震基準に適合して設計・建築されています。大規模地震への備えがなされた、安全性の高いオフィス環境を提供いたします。

Q3. KHK池袋ビルの室内設備（空調や床仕様）について教えてください。

A3. 各フロアで細かな調整が可能な個別空調を採用しています。また、OA機器の配線を床下に収納できるOAフロア（フリーアクセス）仕様となっており、天井高は2,500mmを確保しています。

Q4. KHK池袋ビルには駐車場はありますか？

A4. はい、ビル内に最大16台収容可能な機械式立体駐車場を備えています。池袋駅近郊でこれだけの駐車スペースを確保している物件は希少で、車での通勤や営業活動が多い企業様にも適しています。

Q5. KHK池袋ビルの周辺環境や入居テナントの傾向を教えてください。

A5. グリーン大通り沿いという好立地から、1〜3階には大手金融機関が、上層階には公的機関が入居しています。周辺には飲食店、コンビニ、郵便局などが揃っており、ビジネスに必要な利便施設がすべて徒歩圏内に凝縮されています。

地図

東京都豊島区南池袋2-28-13 地図をクリックして拡大できます

KHK池袋ビル の外観イメージ

KHK池袋ビルは、地上8階・地下2階建ての重厚感溢れるSRC造オフィスビルです。外観は落ち着いた印象を与えるタイル貼りで仕上げられており、池袋のメインストリートであるグリーン大通り沿いにおいて、清潔感と高い視認性を両立しています。2013年のリニューアルにより、エントランスや共用部も現代的なオフィスビルとしてブラッシュアップされており、管理状態の良さが際立つ佇まいとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

駐車場

KHK池袋ビル の周辺イメージ

南池袋2丁目の中心地、グリーン大通り沿いという利便性の極みに位置します。ビルの1〜3階自体に金融機関が入居していることに加え、周囲にも主要銀行の支店が多数点在。ランチスポットやカフェ、コンビニ、ドラッグストアも至近に豊富に揃っており、従業員の利便性は抜群です。東池袋エリアの再開発施設も徒歩圏内で、ビジネスと日常のサービスが高いレベルで融合した魅力的な周辺環境です。

周辺

KHK池袋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩5分

東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線・副都心線 「池袋」駅 徒歩5分

西武池袋線・東武東上線 「池袋」駅 徒歩5分

都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
メガターミナル池袋駅を最寄りとするため、新宿・渋谷・東京・上野など都心主要拠点へ15分前後でアクセス可能。有楽町線を利用すれば銀座一丁目や永田町方面へもダイレクトに繋がります。広域からの通勤や、多方面への営業活動にこれ以上ない機動力を提供します。

■ エリア特性
南池袋エリアは、池袋駅東口の洗練された商業環境と、東池袋のオフィス街が交差する、豊島区でも有数のビジネスゾーンです。特にグリーン大通り沿いは視認性が高く、企業のプレゼンスを高めるロケーションとして高い人気を誇ります。

KHK池袋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	60.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	82.16坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	94.87坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	94.87坪	-		募集終了	検討リスト

KHK池袋ビル が選ばれる理由

■ グリーン大通り沿い、金融機関入居による「圧倒的な信頼性」
1〜3階に銀行が入居し、公的機関も名を連ねる本物件は、入居するだけで企業のステータスを補完します。案内が容易なランドマーク性は、営業活動における大きなアドバンテージです。

■ 池袋・東池袋「徒歩5分圏内」の新耐震リニューアル物件
好アクセスと安全性を両立。2013年のリニューアルによりスペックも現行オフィス水準にアップデートされており、新築ビルと比較しても遜色のないコストパフォーマンスを発揮します。

■ 車社会のビジネスにも対応する「最大16台の駐車場」
池袋駅近隣では確保が難しい台数の駐車場を併設。公共交通機関の利便性と、車による機動力を同時に求める企業様にとって、南池袋エリアで最もバランスの取れた選択肢の一つです。