HI池袋ビル（豊島区南池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区南池袋3-9-7

東京都豊島区南池袋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

池袋駅徒歩5分

竣工

1992年

規模

地上8階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

HI池袋ビル

HI池袋ビル の物件特徴・おすすめポイント

HI池袋ビル の募集区画 （総募集面積 77.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	77.54坪	1,783,420円	23,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. HI池袋ビル（豊島区南池袋）の最寄り駅からのアクセスは？

A1. JR・地下鉄各線の「池袋駅」から徒歩5分です。明治通り沿いを南下した角地に位置しており、初めての方でも迷わずアクセス可能です。

Q2. HI池袋ビル（豊島区南池袋）の室内レイアウトのしやすさは？

A2. 室内は四角形に近い形状で、なおかつ柱がない「無柱空間」となっています。デッドスペースが生まれにくいため、効率的なデスク配置が可能です。

Q3. HI池袋ビル（豊島区南池袋）のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。エレベーターも2基設置されており、スムーズな入退館が可能です。

Q4. HI池袋ビル（豊島区南池袋）の周辺に飲食店やコンビニはありますか？

A4. はい、明治通り沿いにコンビニや松屋、カフェ・ベローチェなどが多数あり、ランチや休憩には非常に便利な環境です。隣にはドラッグストアもございます。

Q5. HI池袋ビル（豊島区南池袋）の駐車場は利用できますか？

A5. 建物内に機械式駐車場を完備しております。空き状況や車両サイズについては、お気軽にお問い合わせください。

地図

東京都豊島区南池袋3-9-7 地図をクリックして拡大できます

HI池袋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
・西武池袋線・東武東上線 「池袋」駅 徒歩5分
・東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
新宿・渋谷・有楽町などの主要ビジネスエリアへ15分圏内でアクセス可能な池袋駅の機動力は、営業活動を最大化させます。また、明治通りという大通りに面しているため、タクシーの利用や車での都心アクセスも極めてスムーズです。

■ エリア特性
南池袋エリアは、近年「南池袋公園」の整備などにより、より洗練されたオフィス街へと進化を遂げています。HI池袋ビルが位置する明治通り沿いは、大手企業の支店や専門性の高いクリニック、デザイン事務所などが集積し、豊島区の中でもステータスの高いビジネスゾーンとして知られています。

HI池袋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	17.11坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	72.10坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	72.10坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	8階	67.83坪	-		募集終了	検討リスト

HI池袋ビル が選ばれる理由

■ 明治通り沿いの「角地」という優越性
高い視認性は、単なる道案内のしやすさだけでなく、そこにあるだけで企業の存在感を示す広告塔としての役割を果たします。

■ 妥協のない「無柱・高効率フロア」
実面積を最大限に活かせる無柱空間は、坪単価以上の価値をもたらします。将来的な人員増によるレイアウト変更にも柔軟に対応できる点が、成長企業に選ばれる理由です。

■ サンフロンティア不動産による「自社一貫管理」
「当社管理物件」として、建物の維持管理からトラブル対応まで責任を持って行います。オーナーシップに近い視点での手厚いサポートが、入居企業様の長期的な安心感を支えます。