八丁堀(中央区)の賃貸オフィス・貸事務所情報

八丁堀駅徒歩2分・宝町駅徒歩3分の好立地。採光性に優れた機能的オフィス。

京橋宝町ＰＲＥＸは、2021年に竣工した地上11階建ての築浅オフィスビルです。八丁堀駅徒歩3分、宝町駅徒歩4分など、計4駅が利用可能な高い機動力を誇ります。各階には会議室2室が設置済みのハーフセットアッププランを採用しており、入居時の内装工事の負担を大幅に軽減可能です。最大の特徴はスケルトン化された開放感あふれる高天井で、3階では約3,695mm、4階では約3,595mmという圧倒的な空間ボリュームを実現しています。専有部内にはキッチンやIHコンロも完備されており、屋上庭園も利用可能な次世代型のワークプレイスです。

第2東邦ビルは、中央区八丁堀の主要エリアに位置する、温かみのあるレンガ調の外観が目を引くオフィスビルです。最大の強みは「駅近」と「角地」というビジネスにおける優位性。八丁堀駅から徒歩2分、さらには宝町・新富町の各駅も徒歩圏内という、都心各所への卓越した機動力を誇ります。現在募集中の地下1階（26.38坪）は、坪単価12,000円（税別）というエリア相場と比較しても競争力のある賃料設定が魅力。地下区画ながらエレベーターでスムーズにアクセスでき、室内には個別空調や男女別トイレをしっかり完備しています。長方形をベースとした間取りは、デスク配置やミーティングスペースの構築がしやすく、限られた面積を最大限に有効活用できる設計です。土日・祝日もエントランスが開放されているため、業種を問わず柔軟な運用が可能。周辺はランチスポットやコンビニが密集しており、スタッフの就業環境としても申し分ありません。コストパフォーマンスと立地を重視する企業様の拠点として、2026年の移転候補に外せない一棟です。

八丁堀駅徒歩1分という駅近立地に誕生した合人社東京八丁堀ビルは、2024年竣工の築浅オフィスビルです。1フロア1テナントの独立性が保たれた設計で、天井高2,700mmのゆとりある空間が業務効率を高めます。3階区画は内装構築済みのセットアップオフィスとなっており、会議室やラウンジ什器が設置されているため、什器費用や工事の手間を大幅に削減できます。築浅ならではの最新設備と清潔感を兼ね備え、企業のブランディング向上にも寄与する次世代のワークスペースです。

owns八丁堀は2025年7月竣工の地上12階建て新築オフィスビルです。八丁堀駅から徒歩1分という卓越した利便性を誇り、1フロア1テナントの独立性が保たれた高品質な執務環境を提供します。基準階は約101坪の無柱空間で、天井高3,400mmのスケルトン仕様と奥行約3.5mの専用テラスが圧倒的な開放感を創出します。ZEB ready認証や顔認証システムを採用したサステナブルかつ先進的なスペックが特徴です。1階のカフェや共用の時間貸会議室、屋上テラスなど、専有部以外にも多様な居場所を備えており、ワーカーの生産性と創造性を最大限に引き出す設計がなされています。

2026年3月竣工、東京駅徒歩10分という好立地に誕生する、働きやすさを追求した新築オフィスです。基準階約90坪の執務空間は、整形無柱空間であることに加え、天井を抜いたスケルトン仕上げも可能な設計（スラブ下約3,335mm）となっており、クリエイティブなオフィス構築に最適です。2階にはWeb予約システム完備のテナント専用貸会議室、屋上にはWi-Fiや電源を備えた「ルーフトップテラス」を設置。社内打ち合わせやソロワークなど、執務室以外の「サードプレイス」が充実しています。新耐震基準の1.25倍相当の強度や非常用発電機スペースなど、BCP面でも安心感が違います。

ヤブ原ビルは、2027年2月に誕生する八丁堀エリアの新たなランドマークとなる新築ハイグレードオフィスです。日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、さらに「東京駅」も徒歩圏内という、都心の機動力を象徴する立地に位置します。基準階面積は約168.95坪、天井高2,800mmの開放的な無柱空間は、フレキシブルなレイアウトを可能にします。特筆すべきは強固なBCP性能で、耐震性能は建築基準法の1.5倍相当を確保。最大72時間の非常用電力供給や、テストキッチン対応可能な給排水計画など、多様なビジネスニーズに応える先進設備が揃っています。屋上テラスや増設用空調スペースも完備し、企業の持続的な成長と従業員のウェルビーイングを支える最高峰の執務環境を提供します。

八丁堀駅から徒歩3分、東京駅も徒歩圏内に位置する、延床面積約4,432坪の堂々たる大規模オフィスビルです。新大橋通りにほど近い角地に建ち、基準階面積は約257坪と、ワンフロアでの広大な執務スペースを確保可能です。室内はペリメーター側に個別空調を採用しており、テナント側で時間外の入切が可能な利便性の高さが魅力。建物安全度判定サポートシステムを導入しており、日々の安全管理も徹底されています。現在、大規模改修が予定されており、歴史ある重厚な佇まいに最新の快適性が加わる、さらなる進化が期待される一棟です。敷地内には平面駐車場を完備し、車利用の多い企業にも柔軟に対応。東京・八丁堀エリアのビジネスを力強く支える、信頼性の高いワークプレイスです。

八丁堀第一生命ビルは、1992年1月竣工、地上9階建てのオフィスビルです。日比谷線「八丁堀駅」から直結という驚異的な駅至近立地に加え、八重洲通りと新大橋通りの交差点角地という、エリア内でも屈指の視認性を誇ります。鹿島建設の施工による堅牢な新耐震構造で、第一生命グループならではの安定した管理体制が魅力。室内は基準階約105坪の無柱空間で、2面採光による明るく開放的な執務環境を提供します。全館LED照明の採用や再生可能エネルギーの導入など、環境負荷低減にも積極的に取り組む次世代型オフィス。35台収容の駐車場も完備し、東京駅・日本橋エリアを自在に使いこなせる、企業の更なる成長を支える戦略的拠点です。

パークウエストビルは、中央区八丁堀4丁目の新大橋通りから一歩入った落ち着きのあるエリアに位置する、視認性の高いオフィスビルです。八丁堀駅から徒歩2分、宝町駅から徒歩5分という駅至近の好立地が、日々の営業活動や通勤に高い機動力を提供します。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、ベージュのタイルとガラス張りが調和した洗練された外観が特徴です。貸室内はレイアウトのしやすい長方形の形状で、OAフロアや個別空調、ウォシュレット付の男女別トイレなど、現代のビジネスシーンに求められる設備を完備しています。さらに、リフレッシュに最適なバルコニーも備わっており、機能性と快適性を両立させた執務空間が整っています。周辺は飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、ビジネスインフラが高度に整った環境は、利便性を追求する企業にとって好適な選択肢となります。

東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩1分の至近に建つ、2017年竣工のハイグレードな貸事務所です。新大橋通りと鍛冶橋通りの交差点角地に位置し、抜群の視認性と案内性を誇ります。基準階面積は約323坪と規模が大きく、天井高2,800mmの開放的な空間には1フロア25ゾーンのきめ細かな空調制御を完備。停電時でも72時間の電源供給が可能な非常用発電機や、ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡の床荷重など、先進的な設備と強固なBCP性能を兼ね備えた、日本橋・八丁堀エリアを代表する賃貸オフィスです。